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臺中市豐原區成功路69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 12,500 元。房型以3房最多（2 筆，中位 12,500 元）。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 121% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區成功路69號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 1,306 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2025-11-15～2025-11-15)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(7.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.6 坪）
12,500 元
單價中位
1,306 元/坪
常見單價
754–1306 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(754–1306 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.5 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,306 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-15 透天厝 · 9.57坪 · 3房 12,500 元1306 元/坪
2025-11-15 店面(店鋪) · 16.6坪 · 3房 12,500 元754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成功路 vs 豐原區

本址1,306 元/坪
成功路 全段595 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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