臺中市豐原區東勢街22號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 93 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 21 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，租金比一年前低了約 20%。房型以3房最多（26 筆，中位 15,000 元）。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市豐原區東勢街22號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 93 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 522 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 30.1 坪）
15,000 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
314–902 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(314–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元21 筆2房 15,000 元22 筆3房 15,000 元26 筆4房+ 18,000 元16 筆
周遭租賃成交（93 筆）
2026-05-07臺中市豐原區府前街93巷28之1號 透天厝 · 9.37坪 · 0房 8,000 元853 元/坪
2026-04-29臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 21,000 元549 元/坪
2026-04-08臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,000 元489 元/坪
2026-03-29臺中市豐原區育英路100巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.54坪 · 3房 21,000 元417 元/坪
2026-02-04臺中市豐原區府前街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.73坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2025-12-26臺中市豐原區圓環東路114巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,900 元621 元/坪
2025-12-25臺中市豐原區育英路100巷28弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2025-12-11臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 4房 21,000 元562 元/坪
2025-11-07臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 18,000 元612 元/坪
2025-11-07臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.64坪 · 1房 6,000 元787 元/坪
2025-11-05臺中市豐原區中興路22巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 4房 21,000 元565 元/坪
2025-10-23臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-09-15臺中市豐原區自強南街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2025-09-09臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 12,000 元374 元/坪
2025-08-29臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2025-08-19臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2025-08-14臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-08-11臺中市豐原區路合作新村3巷9號 其他 · 11.02坪 · 3房 7,000 元635 元/坪
2025-08-08臺中市豐原區府前街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2025-07-16臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.57坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區圓環東路114巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2025-06-24臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2025-06-24臺中市豐原區市前街95號 透天厝 · 175.09坪 · 7房 80,000 元456 元/坪
2025-06-20臺中市豐原區田心路一段148號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.05坪 · 4房 16,200 元311 元/坪
2025-06-02臺中市豐原區中興路22巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 4房 16,800 元506 元/坪
2025-05-27臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 11,000 元340 元/坪
2025-03-18臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 1房 8,000 元1226 元/坪
2025-01-17臺中市豐原區府前街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.73坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2025-01-08臺中市豐原區育英路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.92坪 · 3房 27,000 元661 元/坪
2025-01-02臺中市豐原區圓環東路114巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,900 元621 元/坪
2024-12-25臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 4房 21,000 元562 元/坪
2024-12-25臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,000 元489 元/坪
2024-12-10臺中市豐原區育英路100巷28弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 6,000 元192 元/坪
2024-11-27臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.64坪 · 1房 6,000 元787 元/坪
2024-10-30臺中市豐原區自強南街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2024-10-23臺中市豐原區中興路22巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 4房 21,000 元565 元/坪
2024-10-16臺中市豐原區育英路72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2024-10-09臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2024-09-01臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 10,500 元327 元/坪
2024-08-29臺中市豐原區府前街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.38坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2024-08-27臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 15,000 元526 元/坪
2024-08-05臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2024-07-15臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.57坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2024-06-25臺中市豐原區田心路一段148號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.05坪 · 4房 16,200 元311 元/坪
2024-06-06臺中市豐原區中興路22巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 4房 16,800 元506 元/坪
2024-05-10臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 11,000 元340 元/坪
2024-04-27臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 1房 8,000 元1226 元/坪
2024-04-26臺中市豐原區永安街58巷2號 透天厝 · 30.98坪 · 6房 31,500 元1018 元/坪
2024-04-17臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2024-03-06臺中市豐原區育英路59巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.14坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2024-02-14臺中市豐原區中興路22巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.54坪 · 2房 11,000 元536 元/坪
2023-11-10臺中市豐原區中興路22巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 4房 21,000 元565 元/坪
2023-10-16臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2023-10-12臺中市豐原區府前街93巷35號 透天厝 · 10坪 · 4房 7,000 元701 元/坪
2023-10-04臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,800 元512 元/坪
2023-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-09-06臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2023-08-29臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-08-27臺中市豐原區田心路一段132巷16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.07坪 · 2房 13,500 元585 元/坪
2023-06-14臺中市豐原區自強南街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.54坪 · 1房 9,500 元902 元/坪
2023-06-13臺中市豐原區田心路一段148號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.05坪 · 4房 16,200 元311 元/坪
2023-06-12臺中市豐原區中興路22巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 4房 16,500 元499 元/坪
2023-02-17臺中市豐原區府前街31巷2號 透天厝 · 73.7坪 · 6房 22,000 元298 元/坪
2022-12-19臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2022-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-09-26臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2022-08-11臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2021-09-23臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2021-09-10臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-09-06臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 12,500 元390 元/坪
2021-08-20臺中市豐原區樂天街53巷32號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 9,000 元1124 元/坪
2021-08-01臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 3房 17,500 元476 元/坪
2021-07-21臺中市豐原區樂天街53巷32號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 9,000 元1124 元/坪
2021-06-15臺中市豐原區育英路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.43坪 · 3房 8,000 元185 元/坪
2021-05-22臺中市豐原區育英路72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 3房 12,500 元420 元/坪
2021-04-26臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 16,500 元559 元/坪
2021-04-23臺中市豐原區樂天街53巷32號 套房(1房1廳1衛) · 4坪 · 1房 10,000 元2499 元/坪
2021-03-31臺中市豐原區育英路59巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.14坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2020-12-29臺中市豐原區永安街48號 透天厝 · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2020-11-12臺中市豐原區信義街29巷2之6號 透天厝 · 60.52坪 · 7房 18,000 元298 元/坪
2019-10-23臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2018-10-08臺中市豐原區自強南街282號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 13,500 元674 元/坪
2018-08-13臺中市豐原區育英路72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 3房 17,100 元602 元/坪
2018-04-13臺中市豐原區圓環東路63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.14坪 · 3房 10,000 元522 元/坪
2017-09-22臺中市豐原區中興路22巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 0房 25,000 元2274 元/坪
2016-07-25臺中市豐原區中興路22巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 0房 25,000 元2274 元/坪
2015-08-18臺中市豐原區路30巷5號 透天厝 · 22.51坪 · 4房 11,000 元489 元/坪
2014-12-27臺中市豐原區復興路200號 店面(店鋪) · 9.92坪 · 0房 28,000 元2823 元/坪
2014-07-07臺中市豐原區圓環東路63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.14坪 · 3房 10,000 元522 元/坪
2014-05-12臺中市豐原區市前街28號 店面(店鋪) · 116.18坪 · 1房 24,000 元205 元/坪
2013-06-01臺中市豐原區府前街69號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.56坪 · 1房 6,500 元860 元/坪
2012-11-12臺中市豐原區中興路22巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2012-11-12臺中市豐原區府前街69號 套房(1房1廳1衛) · 7.26坪 · 1房 6,000 元826 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東勢街 vs 豐原區
本址522 元/坪
豐原區 全區579 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
豐原區治安概況
毒品79件
住宅竊盜35件
機車竊盜35件
汽車竊盜3件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
公車站 141m · 步行約 2 分 範圍內 55 處
共享單車 161m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
超商 249m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
超市 480m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 255m · 步行約 3 分 範圍內 23 處
學校 219m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 139m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
醫院 630m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
診所 281m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 825m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 192m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
充電站 255m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 717m
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 421m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。