臺中市豐原區東北街195號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 118 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺中市豐原區東北街195號周邊最近 12 個月租出 21 筆，月租中位約 17,000 元，租金比一年前低了約 15%。房型以2房最多（55 筆，中位 18,000 元）。單價 631 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市豐原區東北街195號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 118 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 30.7 坪）
18,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
446–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(446–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元13 筆2房 18,000 元55 筆3房 17,000 元37 筆4房+ 20,000 元4 筆
周遭租賃成交（118 筆）
2026-05-02臺中市豐原區豐勢路一段212巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.31坪 · 1房 10,500 元688 元/坪
2026-04-30臺中市豐原區豐勢路一段212巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2026-03-11臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2026-03-09臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 1房 15,000 元506 元/坪
2026-01-23臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 13,500 元499 元/坪
2025-12-25臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 23,500 元783 元/坪
2025-11-30臺中市豐原區東北街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 16,000 元688 元/坪
2025-11-29臺中市豐原區圓環北路二段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.15坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2025-11-12臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 2房 15,500 元813 元/坪
2025-11-01臺中市豐原區圓環北路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 3房 16,100 元483 元/坪
2025-10-20臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2025-10-16臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2025-10-16臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2025-09-26臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 20,100 元671 元/坪
2025-09-19臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 33.16坪 · 6房 17,000 元512 元/坪
2025-09-17臺中市豐原區直興街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2025-08-29臺中市豐原區直興街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.36坪 · 2房 23,000 元446 元/坪
2025-08-08臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,200 元641 元/坪
2025-07-31臺中市豐原區東北街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2025-07-23臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 2房 18,400 元952 元/坪
2025-05-30臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 14,000 元674 元/坪
2025-05-22臺中市豐原區直興街193號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2025-05-18臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 25,000 元707 元/坪
2025-05-12臺中市豐原區豐勢路一段212巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2025-04-02臺中市豐原區三豐路一段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2025-03-31臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2025-03-13臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2025-02-22臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 4房 20,000 元651 元/坪
2025-02-15臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 27,000 元694 元/坪
2025-02-08臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 1房 15,000 元506 元/坪
2025-01-15臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 13,500 元499 元/坪
2024-12-26臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 24,000 元800 元/坪
2024-11-27臺中市豐原區圓環北路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2024-11-20臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 2房 15,500 元813 元/坪
2024-11-04臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 20,600 元688 元/坪
2024-10-29臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 3房 19,500 元635 元/坪
2024-10-23臺中市豐原區東北街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 16,000 元688 元/坪
2024-10-18臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2024-09-25臺中市豐原區直興街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 2房 17,000 元810 元/坪
2024-09-20臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 35.58坪 · 6房 17,000 元479 元/坪
2024-09-04臺中市豐原區東北街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.48坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2024-08-09臺中市豐原區三豐路一段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.45坪 · 3房 27,000 元668 元/坪
2024-08-07臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 22,425 元790 元/坪
2024-07-31臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 2房 18,400 元952 元/坪
2024-06-19臺中市豐原區豐勢路一段331號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2024-06-07臺中市豐原區豐勢路一段212巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2024-05-29臺中市豐原區直興街193號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2024-05-25臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.53坪 · 2房 14,000 元674 元/坪
2024-05-14臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2024-04-03臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2024-03-22臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 28,000 元645 元/坪
2024-03-11臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2024-03-01臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 25,000 元678 元/坪
2024-02-27臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2024-02-16臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 16,800 元562 元/坪
2024-01-17臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.83坪 · 1房 13,900 元701 元/坪
2023-12-13臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 19,745 元562 元/坪
2023-11-10臺中市豐原區東北街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 16,000 元688 元/坪
2023-11-07臺中市豐原區圓環北路二段100號 店面(店鋪) · 65.18坪 · 0房 25,000 元383 元/坪
2023-10-31臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 1房 12,000 元499 元/坪
2023-10-26臺中市豐原區圓環北路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2023-10-01臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 23.89坪 · 6房 17,000 元711 元/坪
2023-09-06臺中市豐原區圓環北路二段102號 店面(店鋪) · 50.16坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2023-08-26臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 2房 15,900 元836 元/坪
2023-07-13臺中市豐原區隆豐街109號 透天厝 · 33.69坪 · 4房 19,500 元579 元/坪
2023-07-01臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 23.89坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2023-06-13臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 3房 23,000 元1008 元/坪
2023-06-07臺中市豐原區豐勢路一段212巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2023-05-23臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2023-04-27臺中市豐原區圓環北路二段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.27坪 · 3房 28,000 元605 元/坪
2023-03-18臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 19,128 元655 元/坪
2023-03-06臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 17,900 元813 元/坪
2023-03-04臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.99坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2023-02-21臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2023-02-03臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2022-11-22臺中市豐原區東北街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 16,000 元688 元/坪
2022-09-24臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 2房 18,000 元783 元/坪
2022-09-01臺中市豐原區三豐路一段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 22,000 元869 元/坪
2022-08-31臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 1房 12,000 元648 元/坪
2022-08-28臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 1房 15,900 元836 元/坪
2022-05-12臺中市豐原區豐勢路一段212巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2022-03-28臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2022-02-18臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2022-02-17臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 13,900 元906 元/坪
2021-12-30臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2021-12-27臺中市豐原區圓環北路二段223巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2021-08-27臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 1房 12,000 元648 元/坪
2021-08-23臺中市豐原區大順街109號 透天厝 · 12.95坪 · 1房 15,000 元1157 元/坪
2021-07-14臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 1房 15,900 元836 元/坪
2021-01-25臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 22,995 元529 元/坪
2021-01-08臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2020-12-30臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 18,555 元526 元/坪
2020-10-08臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2020-06-29臺中市豐原區三豐路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 15,500 元631 元/坪
2020-06-29臺中市豐原區三豐路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.28坪 · 2房 15,500 元545 元/坪
2020-04-26臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2020-03-31臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2020-02-17臺中市豐原區三豐路一段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.51坪 · 3房 22,815 元526 元/坪
2020-02-01臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 18,500 元734 元/坪
2020-01-10臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2020-01-01臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2019-12-01臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 17,000 元698 元/坪
2019-11-15臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 21,000 元873 元/坪
2019-07-23臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2019-02-27臺中市豐原區隆豐街30號 透天厝 · 46.49坪 · 5房 20,000 元430 元/坪
2018-07-24臺中市豐原區圓環北路二段139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2018-05-29臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 3房 7,000 元317 元/坪
2018-05-25臺中市豐原區三豐路一段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.33坪 · 2房 25,000 元1230 元/坪
2018-04-13臺中市豐原區三豐路一段142巷60號 透天厝 · 30.65坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2018-01-15臺中市豐原區三豐路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2017-10-07臺中市豐原區圓環北路二段243號 店面(店鋪) · 61.16坪 · 4房 30,000 元489 元/坪
2017-02-14臺中市豐原區東興街22號 透天厝 · 55.87坪 · 5房 27,000 元483 元/坪
2015-07-24臺中市豐原區圓環北路二段342號 透天厝 · 81.6坪 · 4房 18,000 元221 元/坪
2014-11-15臺中市豐原區水源路592之1號 透天厝 · 48.93坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2013-08-23臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 2房 11,000 元965 元/坪
2013-08-01臺中市豐原區圓環北路二段245號 透天厝 · 61.13坪 · 6房 24,000 元393 元/坪
2013-07-01臺中市豐原區直興街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東北街 vs 豐原區
本址631 元/坪
東北街 全段602 元/坪
豐原區 全區579 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 活動斷層緊鄰
距三義斷層約 92 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
豐原區治安概況
毒品79件
住宅竊盜35件
機車竊盜35件
汽車竊盜3件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
車站 552m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公車站 132m · 步行約 2 分 範圍內 26 處
共享單車 96m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超商 332m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
超市 787m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
銀行 560m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
學校 783m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 74m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
醫院 731m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 920m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
運動中心 922m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 471m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
充電站 779m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 421m
加油站 最近約 846m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 812m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。