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臺中市豐原區瑞安街61號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 77 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 17 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，年增率−6%。3房是這裡的主力房型，39 筆的中位月租 15,000 元。單價 489 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元便宜 16% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區瑞安街61號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 77 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31 坪）
16,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
314–813 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(314–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元6 筆2房 12,000 元15 筆3房 15,000 元39 筆4房+ 21,000 元8 筆

周遭租賃成交（77 筆）

2026-05-07臺中市豐原區府前街93巷28之1號 透天厝 · 9.37坪 · 0房 8,000 元853 元/坪
2026-04-29臺中市豐原區西勢路22巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-04-29臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 21,000 元549 元/坪
2026-04-24臺中市豐原區成功路242巷12弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2026-04-08臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,000 元489 元/坪
2026-01-10臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 38.39坪 · 3房 11,100 元288 元/坪
2025-11-07臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 18,000 元612 元/坪
2025-11-05臺中市豐原區中興路22巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 4房 21,000 元565 元/坪
2025-10-23臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-09-09臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 12,000 元374 元/坪
2025-08-29臺中市豐原區中興路今日市場41號 透天厝 · 17.67坪 · 3房 10,000 元565 元/坪
2025-08-19臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2025-08-14臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-08-11臺中市豐原區路合作新村3巷9號 其他 · 11.02坪 · 3房 7,000 元635 元/坪
2025-07-19臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2025-07-04臺中市豐原區中正路389號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-06-24臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2025-06-24臺中市豐原區市前街95號 透天厝 · 175.09坪 · 7房 80,000 元456 元/坪
2025-05-27臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 11,000 元340 元/坪
2025-05-01臺中市豐原區成功路242巷12弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2025-02-23臺中市豐原區中正路497號 透天厝 · 28.68坪 · 4房 31,000 元1081 元/坪
2025-02-23臺中市豐原區中正路497號 店面(店鋪) · 12.64坪 · 0房 19,000 元1504 元/坪
2024-12-25臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,000 元489 元/坪
2024-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 68.23坪 · 3房 11,100 元162 元/坪
2024-11-30臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2024-10-23臺中市豐原區中興路22巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 4房 21,000 元565 元/坪
2024-10-01臺中市豐原區瑞興路79號 透天厝 · 29.16坪 · 2房 24,000 元823 元/坪
2024-09-27臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2024-09-20臺中市豐原區中興路今日市場41號 透天厝 · 17.67坪 · 3房 10,000 元565 元/坪
2024-09-01臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 10,500 元327 元/坪
2024-08-27臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 15,000 元526 元/坪
2024-08-05臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2024-07-06臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,500 元572 元/坪
2024-06-11臺中市豐原區中正路353巷8弄30號 透天厝 · 21.67坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2024-05-10臺中市豐原區路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 2房 11,000 元340 元/坪
2024-04-26臺中市豐原區永安街58巷2號 透天厝 · 30.98坪 · 6房 31,500 元1018 元/坪
2024-04-17臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2024-03-10臺中市豐原區西勢路37巷1號 透天厝 · 48.95坪 · 5房 17,000 元347 元/坪
2023-12-01臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2023-11-27臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 68.23坪 · 3房 10,000 元145 元/坪
2023-11-14臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2023-11-10臺中市豐原區中興路22巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.18坪 · 4房 21,000 元565 元/坪
2023-10-12臺中市豐原區府前街93巷35號 透天厝 · 10坪 · 4房 7,000 元701 元/坪
2023-10-04臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,800 元512 元/坪
2023-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-09-20臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2023-09-18臺中市豐原區中興路今日市場41號 透天厝 · 17.67坪 · 3房 10,000 元565 元/坪
2023-09-06臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2023-08-29臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-07-07臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,500 元572 元/坪
2023-06-02臺中市豐原區中正路353巷8弄30號 透天厝 · 21.67坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2022-12-19臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.18坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2022-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2022-11-15臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2022-10-11臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2022-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-09-26臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2022-08-11臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2022-07-06臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2022-06-10臺中市豐原區中正路353巷8弄30號 透天厝 · 21.67坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2021-11-26臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2021-10-01臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 0房 17,800 元813 元/坪
2021-09-23臺中市豐原區圓環南路1巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.8坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2021-09-10臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-09-06臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 12,500 元390 元/坪
2021-08-01臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 3房 17,500 元476 元/坪
2021-07-06臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2021-04-26臺中市豐原區中興路22巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 16,500 元559 元/坪
2020-12-29臺中市豐原區永安街48號 透天厝 · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2020-02-19臺中市豐原區中正路581號 店面(店鋪) · 47.8坪 · 0房 42,000 元879 元/坪
2019-10-23臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2018-11-02臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2015-01-28臺中市豐原區圓環西路23號 辦公商業大樓 · 98.89坪 · 0房 38,000 元383 元/坪
2014-12-27臺中市豐原區復興路200號 店面(店鋪) · 9.92坪 · 0房 28,000 元2823 元/坪
2014-05-12臺中市豐原區市前街28號 店面(店鋪) · 116.18坪 · 1房 24,000 元205 元/坪
2013-04-01臺中市豐原區中山路518號 透天厝 · 41.78坪 · 3房 20,000 元479 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 瑞安街 vs 豐原區

本址489 元/坪
瑞安街 全段407 元/坪
豐原區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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