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臺中市豐原區豐北街20號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 14 筆出租成交，月租中位 17,000 元，較前一年上漲約 45%。2房是這裡的主力房型，30 筆的中位月租 13,500 元。放到豐原區整體（582 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區豐北街20號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.8 坪）
15,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
380–1210 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–1210 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆2房 13,500 元30 筆3房 16,100 元18 筆4房+ 14,000 元10 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-07-02臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2026-06-05臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-06-05臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2026-03-11臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2026-01-23臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 13,500 元499 元/坪
2026-01-19臺中市豐原區豐北街365之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.69坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2025-11-29臺中市豐原區圓環北路二段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.15坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2025-11-01臺中市豐原區圓環北路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 3房 16,100 元483 元/坪
2025-10-20臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2025-10-20臺中市豐原區三豐路二段57巷56弄23號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 17,000 元711 元/坪
2025-10-16臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2025-09-23臺中市豐原區三豐路二段57巷56弄15之6號 透天厝 · 29.8坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2025-09-08臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 14,000 元489 元/坪
2025-08-08臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,200 元641 元/坪
2025-07-15臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-05-18臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 25,000 元707 元/坪
2025-01-15臺中市豐原區圓環北路二段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 13,500 元499 元/坪
2024-11-27臺中市豐原區圓環北路二段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2024-11-19臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 14,000 元489 元/坪
2024-11-02臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 2房 11,000 元1203 元/坪
2024-11-01臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 2房 11,000 元1210 元/坪
2024-11-01臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 2房 11,000 元1210 元/坪
2024-11-01臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 2房 11,700 元1203 元/坪
2024-11-01臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.15坪 · 2房 11,200 元1223 元/坪
2024-11-01臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 2房 11,000 元1210 元/坪
2024-11-01臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.16坪 · 2房 10,500 元1147 元/坪
2024-11-01臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.16坪 · 2房 11,000 元1200 元/坪
2024-10-29臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.79坪 · 3房 19,500 元635 元/坪
2024-10-29臺中市豐原區三豐路二段57巷56弄23號 透天厝 · 23.86坪 · 6房 16,000 元671 元/坪
2024-10-24臺中市豐原區豐原大道七段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 2房 11,200 元1302 元/坪
2024-09-30臺中市豐原區三豐路二段57巷56弄15之6號 透天厝 · 29.8坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2024-06-21臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2024-05-14臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2024-03-11臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2024-03-01臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 2房 25,000 元678 元/坪
2024-02-16臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 16,800 元562 元/坪
2023-11-07臺中市豐原區圓環北路二段100號 店面(店鋪) · 65.18坪 · 0房 25,000 元383 元/坪
2023-10-26臺中市豐原區圓環北路二段121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2023-10-20臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 11,000 元387 元/坪
2023-09-21臺中市豐原區三豐路二段57巷56弄15之6號 透天厝 · 29.8坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2023-09-06臺中市豐原區圓環北路二段102號 店面(店鋪) · 50.16坪 · 0房 25,000 元499 元/坪
2023-08-30臺中市豐原區三豐路二段57巷56弄23號 透天厝 · 23.86坪 · 4房 10,000 元420 元/坪
2023-06-21臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2023-04-27臺中市豐原區圓環北路二段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.27坪 · 3房 28,000 元605 元/坪
2023-03-18臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.29坪 · 2房 19,128 元655 元/坪
2023-03-06臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.39坪 · 2房 17,900 元813 元/坪
2023-03-04臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.99坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2023-02-21臺中市豐原區圓環北路二段98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2022-11-03臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 11,000 元387 元/坪
2022-09-23臺中市豐原區三豐路二段57巷56弄15之6號 透天厝 · 29.8坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2022-06-23臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2021-11-26臺中市豐原區豐北街222巷11弄22號 透天厝 · 28.54坪 · 4房 11,000 元387 元/坪
2021-08-23臺中市豐原區大順街109號 透天厝 · 12.95坪 · 1房 15,000 元1157 元/坪
2021-06-11臺中市豐原區文賢街2號 店面(店鋪) · 11.31坪 · 0房 16,000 元1415 元/坪
2020-11-16臺中市豐原區文賢街2號 透天厝 · 11.31坪 · 0房 17,000 元1504 元/坪
2020-10-08臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2019-01-08臺中市豐原區文昌街81號 透天厝 · 46.32坪 · 4房 22,000 元476 元/坪
2018-11-11臺中市豐原區文昌街48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.16坪 · 2房 12,000 元426 元/坪
2018-07-24臺中市豐原區圓環北路二段139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2018-06-08臺中市豐原區文昌街48之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.74坪 · 2房 12,000 元678 元/坪
2018-05-29臺中市豐原區圓環北路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 3房 7,000 元317 元/坪
2017-03-11臺中市豐原區文昌街89號 透天厝 · 46.32坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2014-02-24臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 115.15坪 · 4房 31,818 元278 元/坪
2013-08-01臺中市豐原區豐北街333號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.63坪 · 3房 12,000 元582 元/坪
2012-12-01臺中市豐原區葫蘆墩三街7號 透天厝 · 59.34坪 · 5房 13,000 元218 元/坪
2012-11-01臺中市豐原區圓環北路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 4房 15,000 元314 元/坪
2012-08-15臺中市豐原區圓環北路一段269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.79坪 · 3房 12,500 元258 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐北街 vs 豐原區

本址545 元/坪
豐北街 全段506 元/坪
豐原區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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