臺中市豐原區豐南街251號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 27 筆租賃 · 截至 2026-09-30
臺中市豐原區豐南街251號周邊最近 12 個月租出 7 筆，月租中位約 16,000 元，租金比一年前低了約 11%。出租以2房為大宗，中位月租約 16,000 元。單價 542 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市豐原區豐南街251號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 27 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(218–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（27 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 豐南街 vs 豐原區
災害風險地雷
資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市豐原區豐南街251號 所在的豐原區治安概況
豐原區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市豐原區豐南街251號 即時空氣品質
以臺中市豐原區豐南街251號座標（北緯 24.2380°、東經 120.7190°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市豐原區豐南街251號 步行生活分數
臺中市豐原區豐南街251號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.2380°、東經 120.7190°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 73 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市豐原區豐南街251號方圓 800 公尺內共 73 處：生活機能(綠)72 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_豐田國小196 公尺
- 公車站豐南國中204 公尺
- 運動中心豐南國中體育館216 公尺
- 公園公園216 公尺
- 公車站豐田田心路口232 公尺
- 學校豐田國小247 公尺
- 超市全聯福利中心259 公尺
- 學校豐南國中268 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站272 公尺
- 共享單車YouBike2.0_豐南國中310 公尺
- 公園公園322 公尺
- 超商7-Eleven331 公尺
- 公園豐田三角公園340 公尺
- 共享單車YouBike2.0_豐田國小(田心路)346 公尺
臺中市豐原區豐南街251號日照與採光分析
依臺中市豐原區豐南街251號座標（北緯 24.2380°、東經 120.7190°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市豐原區豐南街251號經緯度（北緯 24.2380°、東經 120.7190°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市豐原區豐南街251號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市豐原區豐南街251號（北緯 24.2380°、東經 120.7190°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。