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臺中市豐原區豐南街83號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 15 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，租金比一年前高了約 7%。房型以3房最多（22 筆，中位 15,000 元）。單價 542 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區豐南街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.2 坪）
12,500 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
301–787 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–787 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元14 筆2房 12,000 元18 筆3房 15,000 元22 筆4房+ 20,000 元9 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-04-17臺中市豐原區成功路77巷39弄8號 透天厝 · 22.15坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2026-03-29臺中市豐原區育英路100巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.54坪 · 3房 21,000 元417 元/坪
2025-12-26臺中市豐原區圓環東路114巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,900 元621 元/坪
2025-12-25臺中市豐原區育英路100巷28弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2025-12-11臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 4房 21,000 元562 元/坪
2025-11-27臺中市豐原區豐南街92巷81弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.46坪 · 3房 19,000 元536 元/坪
2025-11-07臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.64坪 · 1房 6,000 元787 元/坪
2025-10-26臺中市豐原區中山路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-09-12臺中市豐原區豐南街92巷81弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.18坪 · 1房 11,500 元228 元/坪
2025-08-29臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2025-08-15臺中市豐原區豐南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2025-07-16臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.57坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區圓環東路114巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.23坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2025-07-03臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2025-06-20臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2025-03-21臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 10,000 元641 元/坪
2025-03-18臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 1房 8,000 元1226 元/坪
2025-02-24臺中市豐原區豐南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 30,000 元724 元/坪
2025-01-08臺中市豐原區中山路185巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2025-01-08臺中市豐原區育英路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.92坪 · 3房 27,000 元661 元/坪
2025-01-02臺中市豐原區圓環東路114巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,900 元621 元/坪
2024-12-25臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 4房 21,000 元562 元/坪
2024-12-10臺中市豐原區育英路100巷28弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 6,000 元192 元/坪
2024-11-27臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.64坪 · 1房 6,000 元787 元/坪
2024-10-16臺中市豐原區育英路72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2024-10-09臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2024-08-22臺中市豐原區豐南街92巷81弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.57坪 · 2房 14,430 元542 元/坪
2024-07-26臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-07-19臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2024-07-15臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.57坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2024-06-29臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2024-05-13臺中市豐原區育英路159號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.83坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2024-04-27臺中市豐原區育英路56巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.52坪 · 1房 8,000 元1226 元/坪
2024-03-20臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 10,000 元641 元/坪
2024-03-06臺中市豐原區育英路59巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.14坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2023-10-16臺中市豐原區育英路56巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2023-07-27臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2023-07-15臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2023-07-12臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 12,000 元651 元/坪
2023-04-27臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 10,000 元641 元/坪
2023-02-17臺中市豐原區豐南街92巷81弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.18坪 · 1房 11,000 元218 元/坪
2022-07-03臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2022-06-27臺中市豐原區中山路185巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.76坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2022-05-06臺中市豐原區育英路134巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.57坪 · 2房 9,000 元579 元/坪
2022-04-05臺中市豐原區成功路77巷39弄8號 透天厝 · 22.15坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2022-02-27臺中市豐原區豐南街109巷10號 透天厝 · 12.79坪 · 2房 8,000 元625 元/坪
2021-06-20臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2021-06-15臺中市豐原區育英路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.43坪 · 3房 8,000 元185 元/坪
2021-05-22臺中市豐原區育英路72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.72坪 · 3房 12,500 元420 元/坪
2021-03-31臺中市豐原區育英路59巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.14坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2020-04-01臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 2房 12,000 元651 元/坪
2019-10-08臺中市豐原區育德街39號 透天厝 · 34.78坪 · 3房 16,200 元466 元/坪
2019-03-12臺中市豐原區豐南街70號 店面(店鋪) · 28.51坪 · 0房 45,000 元1580 元/坪
2018-11-21臺中市豐原區中山路172號 店面(店鋪) · 292.91坪 · 0房 170,000 元582 元/坪
2018-08-13臺中市豐原區育英路72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 3房 17,100 元602 元/坪
2018-03-02臺中市豐原區成功路70號 店面(店鋪) · 49.24坪 · 4房 20,000 元407 元/坪
2018-02-09臺中市豐原區中山路220之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.05坪 · 0房 50,000 元433 元/坪
2017-03-10臺中市豐原區成功路77巷21弄13號 透天厝 · 18.45坪 · 4房 10,000 元542 元/坪
2016-12-02臺中市豐原區育仁路112號 店面(店鋪) · 125.64坪 · 4房 55,000 元436 元/坪
2016-09-11臺中市豐原區中山路154號 店面(店鋪) · 46.09坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2015-11-30臺中市豐原區中山路167號 透天厝 · 22.17坪 · 0房 7,500 元337 元/坪
2015-06-11臺中市豐原區中山路193號 店面(店鋪) · 39.48坪 · 1房 25,000 元635 元/坪
2015-06-06臺中市豐原區豐南街240巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 7,000 元205 元/坪
2015-01-19臺中市豐原區育仁路114巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.13坪 · 0房 11,000 元208 元/坪
2013-08-10臺中市豐原區大明路62號 店面(店鋪) · 99.88坪 · 4房 30,000 元301 元/坪
2013-08-02臺中市豐原區成功路70號 店面(店鋪) · 49.24坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2012-08-30臺中市豐原區合作街7號 店面(店鋪) · 9.98坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐南街 vs 豐原區

本址542 元/坪
豐南街 全段542 元/坪
豐原區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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