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臺中市豐原區鐮村路30號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 3 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區鐮村路30號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 536 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(3.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28 坪）
15,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
284–536 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(284–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元1 筆3房 15,000 元4 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-07-31臺中市豐原區田心路二段267東巷28弄14號 透天厝 · 28.03坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2026-07-31臺中市豐原區田心路二段267東巷28弄14號 透天厝 · 28.03坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2026-07-31臺中市豐原區田心路二段267東巷28弄14號 透天厝 · 28.03坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2024-08-01臺中市豐原區田心路二段267東巷28弄14號 透天厝 · 28.03坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2024-02-15臺中市豐原區一街36號 透天厝 · 52.86坪 · 4房 15,000 元284 元/坪
2014-03-11臺中市豐原區田心路二段329號 透天厝 · 63.18坪 · 2房 22,000 元347 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鐮村路 vs 豐原區

本址536 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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