臺中市霧峰區新生路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 9,000 元（最近 2024-07-23）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 9,000 元。放到霧峰區整體（724 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市霧峰區新生路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 817 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2024-07-23～2024-07-23)。

月租中位（約 11 坪）

9,000 元

單價中位

817 元/坪

常見單價

817–817 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(817–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以霧峰區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 9,000 元1 筆

2024-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 9,000 元817 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址817 元/坪

新生路全段671 元/坪

霧峰區全區724 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。