霧峰區新生路 租金行情
臺中市霧峰區新生路・內政部租賃實價登錄 17 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11 坪）
8,000 元
單價中位
671 元/坪
推估投報率（霧峰區）
4.7 % / 年
以 霧峰區 買賣單價中位 17.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
霧峰區新生路 各門牌租金（6）
臺中市霧峰區新生路5號11 筆 · 708元/坪臺中市霧峰區新生路18號2 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區新生路70巷18號1 筆 · 390元/坪臺中市霧峰區新生路59巷31弄10號1 筆 · 179元/坪臺中市霧峰區新生路20號1 筆 · 671元/坪臺中市霧峰區新生路1 筆 · 817元/坪
新生路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 11 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 8,000 元 | 724 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 539 元 | 5 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 8,000 元 | 724 元 | 15 筆 |
新生路一帶步行生活分數
25分
新生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新生路 周遭生活機能
公車站373m · 步行約 5 分範圍內 14 處
共享單車356m · 步行約 4 分範圍內 3 處
超商824m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校268m · 步行約 3 分範圍內 1 處
運動中心298m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場360m · 步行約 5 分範圍內 1 處
新生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 440m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 890m
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 126m
市場最近約 480m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
霧峰區新生路日照與採光分析
依霧峰區新生路座標（北緯 24.0436°、東經 120.6998°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依霧峰區新生路經緯度（北緯 24.0436°、東經 120.6998°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
霧峰區新生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看霧峰區新生路（北緯 24.0436°、東經 120.6998°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。