首頁 › 臺中市 › 霧峰區 › 新生路 › 5號

臺中市霧峰區新生路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 11 筆、月租中位 8,000 元(最近 2025-08-31)。房型以4房+最多(11 筆,中位 8,000 元)。單價 724 元/坪/月,對比霧峰區全區中位 780 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 5.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市霧峰區新生路5號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 8,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2024-05-05~2025-08-31)。

36分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(5.1%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 11 坪)
8,000 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
588–817 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–817 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 霧峰區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 8,000 元11 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 8,000 元724 元/坪
2025-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 9,000 元817 元/坪
2025-08-09 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 8,000 元724 元/坪
2025-07-18 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 4房 8,000 元790 元/坪
2025-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 4房 9,000 元889 元/坪
2025-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 14.75坪 · 4房 7,000 元476 元/坪
2025-02-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 4房 8,000 元790 元/坪
2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 6,500 元588 元/坪
2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 7,000 元635 元/坪
2024-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 8,000 元724 元/坪
2024-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 4房 7,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新生路 vs 霧峰區

本址724 元/坪
新生路 全段671 元/坪
霧峰區 全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識