臺中市龍井區大順街148號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 715 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 88 筆出租成交，月租中位 4,000 元，年增率−58%。套房/1房是這裡的主力房型，104 筆的中位月租 4,000 元。單價 698 元/坪/月，對比龍井區全區中位 774 元低約 10%，相對划算。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市龍井區大順街148號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 715 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 698 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 8 坪）
6,500 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
506–1435 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(506–1435 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 4,000 元104 筆2房 14,000 元21 筆3房 14,100 元21 筆
周遭租賃成交（715 筆）
2026-09-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-09-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-09-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-09-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-09-16臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-09-16臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-09-09臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,400 元684 元/坪
2026-09-07臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2026-09-04臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-09-03臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-09-01臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.84坪 · 1房 4,000 元684 元/坪
2026-08-28臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-08-28臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-08-24臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2026-08-24臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2026-08-17臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-08-14臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區順和三街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.11坪 · 3房 14,300 元569 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區順和三街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.11坪 · 3房 14,300 元569 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區順和三街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.11坪 · 3房 14,300 元569 元/坪
2026-08-01臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.76坪 · 1房 10,000 元506 元/坪
2026-08-01臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.76坪 · 1房 10,000 元506 元/坪
2026-08-01臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.76坪 · 1房 10,000 元506 元/坪
2026-07-30臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-07-30臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-07-30臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,000 元621 元/坪
2026-07-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,000 元621 元/坪
2026-07-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-07-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,000 元621 元/坪
2026-07-15臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2026-07-15臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2026-07-15臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.19坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-07-15臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.19坪 · 1房 9,000 元681 元/坪
2026-07-03臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2026-07-03臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2026-07-03臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2026-07-02臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 1房 4,000 元774 元/坪
2026-07-02臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 1房 4,000 元774 元/坪
2026-07-02臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 1房 4,000 元774 元/坪
2026-07-01臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.56坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2026-07-01臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.56坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2026-07-01臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.56坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2026-06-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-06-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.84坪 · 1房 4,000 元684 元/坪
2026-06-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.72坪 · 1房 4,000 元698 元/坪
2026-06-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-06-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.84坪 · 1房 4,000 元684 元/坪
2026-06-18臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.72坪 · 1房 4,000 元698 元/坪
2026-06-17臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-06-17臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-06-16臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-06-16臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,000 元621 元/坪
2026-06-16臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-06-16臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,000 元621 元/坪
2026-06-14臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2026-06-14臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 6,500 元638 元/坪
2026-06-09臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 1房 4,000 元664 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區順和三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區順和三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2026-06-08臺中市西屯區順和三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區順和六街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,500 元850 元/坪
2026-05-17臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-05-08臺中市龍井區新興路25巷2弄9之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 1房 3,200 元698 元/坪
2026-05-07臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.13坪 · 1房 15,000 元992 元/坪
2026-05-04臺中市龍井區新興路25巷4弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.84坪 · 1房 4,500 元658 元/坪
2026-04-27臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 1房 13,500 元1269 元/坪
2026-04-19臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區工業區三十八路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.5坪 · 2房 10,000 元691 元/坪
2026-04-08臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 1房 4,100 元793 元/坪
2026-03-16臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 15,000 元1398 元/坪
2026-03-16臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 15,000 元1398 元/坪
2026-01-29臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.13坪 · 1房 9,400 元621 元/坪
2026-01-13臺中市西屯區順和一街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.11坪 · 3房 16,000 元664 元/坪
2025-12-21臺中市西屯區順和八街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.47坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2025-12-19臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 9,500 元932 元/坪
2025-12-05臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 12,000 元1025 元/坪
2025-10-17臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2025-09-08臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 15,500 元1193 元/坪
2025-08-28臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.57坪 · 1房 7,900 元1203 元/坪
2025-08-06臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.94坪 · 1房 4,900 元707 元/坪
2025-08-01臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.89坪 · 1房 4,800 元982 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區順和三街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.11坪 · 3房 14,100 元562 元/坪
2025-06-30臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.05坪 · 1房 16,000 元1226 元/坪
2025-06-28臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2025-06-17臺中市西屯區順和三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區順和六街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,500 元850 元/坪
2025-06-09臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.13坪 · 1房 15,000 元992 元/坪
2025-06-01臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.76坪 · 1房 15,000 元760 元/坪
2025-05-27臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.71坪 · 1房 13,900 元1299 元/坪
2025-05-20臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.19坪 · 1房 9,500 元721 元/坪
2025-05-20臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.65坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2025-05-15臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 1房 13,500 元1269 元/坪
2025-05-01臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-04-15臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 15,000 元1398 元/坪
2025-04-15臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.72坪 · 1房 15,000 元1398 元/坪
2025-04-09臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 14,500 元1117 元/坪
2025-04-08臺中市西屯區工業區三十八路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.5坪 · 2房 10,000 元691 元/坪
2025-03-31臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2025-03-31臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.64坪 · 1房 15,000 元1408 元/坪
2025-03-27臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-03-25臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-03-10臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-03-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2025-02-26臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-02-24臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 12,500 元1226 元/坪
2025-02-17臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-02-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-02-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-02-07臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2025-02-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區順和八街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.47坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2025-01-13臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 5,200 元1150 元/坪
2025-01-06臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 8,138 元1798 元/坪
2024-12-30臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-24臺中市西屯區順和一街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.11坪 · 3房 16,000 元664 元/坪
2024-12-24臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 6坪 · 68房 15,000 元2499 元/坪
2024-12-23臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-18臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-12-12臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 9.05坪 · 68房 14,176 元1567 元/坪
2024-12-02臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-30臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2024-11-27臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 15,000 元3316 元/坪
2024-11-21臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-19臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-10臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-06臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-10-31臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 11,500 元1127 元/坪
2024-10-26臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-10-22臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 4,500 元995 元/坪
2024-10-21臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,750 元1491 元/坪
2024-10-19臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 4,500 元995 元/坪
2024-10-18臺中市西屯區工業區三十八路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.5坪 · 2房 6,500 元450 元/坪
2024-10-15臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 12,000 元2651 元/坪
2024-10-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-10-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-10-13臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-10-11臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 5,200 元1150 元/坪
2024-10-09臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,200 元1369 元/坪
2024-10-08臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 9.05坪 · 68房 13,000 元1435 元/坪
2024-09-12臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-09-05臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.57坪 · 0房 7,900 元1203 元/坪
2024-09-02臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-08-31臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 5,200 元1150 元/坪
2024-08-31臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-08-25臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-08-24臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-08-23臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-08-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,613 元1683 元/坪
2024-07-23臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2024-07-22臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-06-21臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-18臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 4,500 元995 元/坪
2024-06-18臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-06-15臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-12臺中市西屯區順和三街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.88坪 · 2房 19,000 元869 元/坪
2024-06-11臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-11臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-02臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-01臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-05-16臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.65坪 · 3房 14,000 元443 元/坪
2024-04-19臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2024-02-26臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 1房 12,500 元1226 元/坪
2023-10-30臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.37坪 · 3房 11,500 元1226 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區工業區三十八路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.5坪 · 2房 6,500 元450 元/坪
2023-09-22臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2023-07-20臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 套房(1房1廳1衛) · 10.03坪 · 1房 14,000 元1395 元/坪
2023-05-11臺中市龍井區新興路25巷2弄9之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 1房 3,200 元698 元/坪
2023-04-25臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2022-10-31臺中市西屯區工業區三十八路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.5坪 · 2房 6,500 元450 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區工業區三十八路101號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.29坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2022-06-07臺中市龍井區新興路45巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 11,000 元1223 元/坪
2022-03-19臺中市龍井區大順街132巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,200 元1025 元/坪
2022-03-14臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2021-12-04臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.38坪 · 2房 8,000 元304 元/坪
2021-08-22臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 套房(1房1廳1衛) · 10.03坪 · 1房 15,000 元1494 元/坪
2021-03-15臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 15,800 元631 元/坪
2020-08-12臺中市西屯區順和二街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.75坪 · 1房 12,500 元301 元/坪
2020-04-23臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2019-07-18臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.06坪 · 3房 10,000 元476 元/坪
2019-07-18臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.63坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2019-06-04臺中市西屯區順和一街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2019-03-22臺中市西屯區順和一街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2018-09-18臺中市龍井區新興路25巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 2房 11,000 元331 元/坪
2017-08-02臺中市西屯區順和二街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.15坪 · 1房 13,000 元370 元/坪
2017-05-17臺中市龍井區大順街142號 透天厝 · 32.96坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2017-03-29臺中市龍井區新興路25巷38號 透天厝 · 33.11坪 · 2房 11,000 元331 元/坪
2015-05-15臺中市龍井區大順街142號 透天厝 · 32.96坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大順街 vs 龍井區
本址698 元/坪
大順街 全段608 元/坪
龍井區 全區774 元/坪
臺中市龍井區大順街148號 所在的龍井區治安概況
毒品86件
住宅竊盜45件
機車竊盜18件
汽車竊盜9件
龍井區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市龍井區大順街148號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市龍井區大順街148號座標（北緯 24.1785°、東經 120.5881°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市龍井區大順街148號 步行生活分數
臺中市龍井區大順街148號步行生活分數 58 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1785°、東經 120.5881°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 70 處設施。
58分
周遭生活機能
公車站 338m · 步行約 4 分 範圍內 24 處
共享單車 355m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
超商 232m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超市 284m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 647m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
學校 369m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 375m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
診所 526m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 262m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 91m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.6km
變電所 最近約 988m
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 最近約 1.6km
墓地 最近約 1.0km
市場 最近約 501m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市龍井區大順街148號方圓 800 公尺內共 70 處：生活機能(綠)68 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 違章工廠臺中市龍井區新東段 違章工廠91 公尺
- 超商7-Eleven232 公尺
- 停車場東海百富停車場262 公尺
- 超商全家便利商店272 公尺
- 超市美廉社284 公尺
- 超商7-Eleven295 公尺
- 超商全家便利商店304 公尺
- 超商7-Eleven334 公尺
- 超市四季百貨335 公尺
- 公車站東海商圈338 公尺
- 公車站東海商圈338 公尺
- 公車站陽明別墅348 公尺
- 公車站陽明別墅348 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中工公園355 公尺
臺中市龍井區大順街148號日照與採光分析
依臺中市龍井區大順街148號座標（北緯 24.1785°、東經 120.5881°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市龍井區大順街148號經緯度（北緯 24.1785°、東經 120.5881°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市龍井區大順街148號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市龍井區大順街148號（北緯 24.1785°、東經 120.5881°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。