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臺中市龍井區茄投路134號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 9,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 9,000 元。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 67%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區茄投路134號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 255 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2020-03-11～2026-03-11)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 24)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.3 坪）
9,000 元
單價中位
255 元/坪
常見單價
255–255 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(255–255 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 255 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2025-03-06 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2024-03-05 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2023-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 9,000 元255 元/坪
2020-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 3房 9,000 元255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 茄投路 vs 龍井區

本址255 元/坪
茄投路 全段301 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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