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臺中市龍井區藝術街197號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 13,000 元（最近 2018-06-27）。單價 998 元/坪/月，對比龍井區全區中位 774 元高約 29%。以周邊房價推估，年投報率約 6.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區藝術街197號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2018-06-27～2018-06-27)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(6.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13 坪）
13,000 元
單價中位
998 元/坪
常見單價
998–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(998–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-06-27 店面(店鋪) · 13.03坪 · 0房 13,000 元998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 藝術街 vs 龍井區

本址998 元/坪
藝術街 全段698 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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