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臺中市龍井區藝術街97號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 18,000 元）。單價 774 元/坪/月，對比龍井區全區中位 774 元大致相當。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區藝術街97號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2025-11-03～2025-11-03)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(4.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.3 坪）
18,000 元
單價中位
774 元/坪
常見單價
774–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(774–774 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.29坪 · 2房 18,000 元774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 藝術街 vs 龍井區

本址774 元/坪
藝術街 全段698 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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