臺中市龍井區藝術街21號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 26,000 元（最近 2023-03-28）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 26,000 元）。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 67%。換算年投報率約 8.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區藝術街21號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 1,293 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.2%(2022-03-01～2023-03-28)。

月租中位（約 20.1 坪）

26,000 元

單價中位

1,293 元/坪

常見單價

1240–1293 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1240–1293 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.2 % / 年

以龍井區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 1,293 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,000 元1 筆

2023-03-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.14坪 · 1房 26,000 元1293 元/坪

2022-03-01 透天厝 · 20.14坪 · 0房 25,000 元1240 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,293 元/坪

藝術街全段698 元/坪

龍井區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 8.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。