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臺中市龍井區藝術街51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 12,600 元。房型以3房最多（8 筆，中位 12,600 元）。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 35% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區藝術街51號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 12,600 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2018-11-09～2026-06-30)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.8 坪）
12,600 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
506–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,600 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪
2026-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪
2025-06-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪
2024-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪
2023-02-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪
2022-03-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪
2021-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪
2018-11-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 12,600 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 藝術街 vs 龍井區

本址506 元/坪
藝術街 全段674 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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