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臺中市龍井區遊園南路149號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 398 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市龍井區遊園南路149號周邊最近 12 個月租出 53 筆，月租中位約 6,000 元，租金比一年前低了約 5%。套房/1房是這裡的主力房型，153 筆的中位月租 5,600 元。單價 737 元/坪/月，對比龍井區全區中位 790 元便宜 7% 上下。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市龍井區遊園南路149號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 398 筆租賃成交:月租中位 5,116 元、單價中位 737 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 6.2 坪）
5,116 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
483–1326 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(483–1326 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,600 元153 筆2房 10,000 元1 筆3房 15,000 元11 筆4房+ 18,000 元5 筆

周遭租賃成交（398 筆）

2026-05-04臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,300 元704 元/坪
2026-04-27臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,200 元668 元/坪
2026-04-22臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2026-04-18臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2026-04-06臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2026-04-06臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 7,800 元579 元/坪
2026-03-31臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2026-03-31臺中市龍井區臺灣大道五段252巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.52坪 · 4房 18,000 元631 元/坪
2026-03-16臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2026-03-10臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2026-03-10臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2026-03-05臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2026-01-26臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 1房 5,300 元959 元/坪
2026-01-25臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2026-01-25臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2026-01-15臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2026-01-09臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2025-12-21臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2025-12-16臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2025-12-16臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2025-12-15臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2025-12-03臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2025-12-03臺中市龍井區臺灣大道五段320號 透天厝 · 31.85坪 · 5房 30,000 元942 元/坪
2025-11-20臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-11-20臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 3,200 元436 元/坪
2025-11-10臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,200 元1352 元/坪
2025-11-10臺中市龍井區新興路55巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 4房 21,000 元542 元/坪
2025-11-07臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,200 元1081 元/坪
2025-11-03臺中市龍井區新興路134巷2弄22號 透天厝 · 25.1坪 · 5房 17,000 元678 元/坪
2025-10-31臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,700 元774 元/坪
2025-10-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2025-10-21臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.5坪 · 1房 16,400 元886 元/坪
2025-10-17臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄102號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2025-10-13臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-10-03臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2025-09-27臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.47坪 · 1房 19,000 元975 元/坪
2025-09-26臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 6,500 元1223 元/坪
2025-09-12臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2025-09-08臺中市龍井區新興路55巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.44坪 · 3房 11,000 元278 元/坪
2025-09-06臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 1房 19,000 元793 元/坪
2025-09-02臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-08-28臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-08-18臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2025-08-11臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-08-06臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.94坪 · 1房 4,900 元707 元/坪
2025-08-01臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.89坪 · 1房 4,800 元982 元/坪
2025-07-22臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.35坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2025-07-16臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-07-15臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2025-07-11臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-07-11臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,600 元658 元/坪
2025-07-09臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄98號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 13,973 元512 元/坪
2025-07-02臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 4,800 元532 元/坪
2025-06-12臺中市龍井區臺灣大道五段252巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.91坪 · 3房 11,000 元460 元/坪
2025-06-03臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2025-05-30臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2025-05-28臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.74坪 · 1房 5,000 元869 元/坪
2025-05-27臺中市龍井區新興路玉興巷3號 透天厝 · 11坪 · 3房 10,000 元909 元/坪
2025-05-22臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 4,500 元499 元/坪
2025-05-20臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.19坪 · 1房 9,500 元721 元/坪
2025-05-15臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,200 元668 元/坪
2025-05-04臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-05-01臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,300 元704 元/坪
2025-05-01臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,800 元764 元/坪
2025-04-28臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,600 元760 元/坪
2025-04-27臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,500 元830 元/坪
2025-04-17臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 7,800 元579 元/坪
2025-04-02臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2025-03-27臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-03-25臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-03-10臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-03-07臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2025-03-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2025-02-26臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-02-21臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,200 元668 元/坪
2025-02-20臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-17臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,000 元1316 元/坪
2025-02-17臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-02-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-02-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-02-07臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2025-02-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-01-13臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 5,200 元1150 元/坪
2025-01-09臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2025-01-06臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 8,138 元1798 元/坪
2024-12-30臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 6,500 元1223 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,000 元1051 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,000 元1316 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-27臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,000 元1316 元/坪
2024-12-25臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-12-24臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-12-24臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2024-12-24臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 6坪 · 68房 15,000 元2499 元/坪
2024-12-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,600 元737 元/坪
2024-12-23臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-18臺中市龍井區臺灣大道五段320號 透天厝 · 31.85坪 · 5房 30,000 元942 元/坪
2024-12-18臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-12-13臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,200 元1081 元/坪
2024-12-13臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,200 元1352 元/坪
2024-12-12臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 9.05坪 · 68房 14,176 元1567 元/坪
2024-12-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2024-12-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2024-12-06臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,000 元1051 元/坪
2024-12-02臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-22臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-11-20臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2024-11-16臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,600 元760 元/坪
2024-11-16臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,700 元774 元/坪
2024-11-15臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 3,200 元436 元/坪
2024-11-01臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-11-01臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄102號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-08-21臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 0房 6,500 元754 元/坪
2024-08-20臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2024-08-10臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,000 元582 元/坪
2024-08-07臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-07-28臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-07-16臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2024-07-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄102號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 6,800 元797 元/坪
2024-07-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2024-07-05臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-07-02臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2024-07-02臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-07-01臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2024-06-26臺中市龍井區臺灣大道五段252巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.91坪 · 3房 11,000 元460 元/坪
2024-06-16臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2024-06-11臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,500 元638 元/坪
2024-05-27臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-05-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2024-05-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,300 元704 元/坪
2024-05-17臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 4,000 元443 元/坪
2024-05-15臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-04-28臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,600 元760 元/坪
2024-04-05臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2024-02-29臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,200 元797 元/坪
2024-02-29臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 7,200 元536 元/坪
2024-01-03臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-01-03臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-01-03臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2023-12-25臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2023-12-22臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2023-11-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,600 元737 元/坪
2023-11-20臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.81坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2023-11-16臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2023-11-10臺中市龍井區遊園南路286號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.6坪 · 5房 7,000 元661 元/坪
2023-11-01臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄102號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2023-10-30臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 3,200 元436 元/坪
2023-10-21臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,700 元661 元/坪
2023-09-18臺中市龍井區遊園南路143巷1弄48號 透天厝 · 68.59坪 · 6房 38,000 元555 元/坪
2023-08-16臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2023-08-10臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2023-08-05臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,000 元582 元/坪
2023-08-05臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-07-18臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 套房(1房1廳1衛) · 8.93坪 · 1房 7,000 元783 元/坪
2023-07-08臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2023-06-14臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,300 元595 元/坪
2023-06-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,500 元747 元/坪
2023-05-31臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 4,000 元443 元/坪
2023-05-20臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,500 元645 元/坪
2023-05-20臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2023-05-15臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2023-03-12臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 7,200 元797 元/坪
2023-03-12臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 7,200 元536 元/坪
2023-01-31臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 5,300 元684 元/坪
2023-01-31臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2023-01-11臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,500 元645 元/坪
2023-01-11臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2022-12-31臺中市龍井區新興路22巷1弄1之19號 店面(店鋪) · 11.24坪 · 0房 15,000 元1336 元/坪
2022-12-26臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,500 元727 元/坪
2022-12-23臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,500 元645 元/坪
2022-12-22臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 6,000 元704 元/坪
2022-11-21臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2022-08-10臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-08-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2022-06-28臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 4,500 元499 元/坪
2022-06-13臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2022-06-09臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2022-04-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,800 元787 元/坪
2022-03-12臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.36坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2022-03-08臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 5,300 元684 元/坪
2022-02-14臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 6,000 元704 元/坪
2022-01-25臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 5,500 元615 元/坪
2022-01-18臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,500 元645 元/坪
2022-01-10臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.93坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2021-12-26臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 5,500 元645 元/坪
2020-06-11臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.04坪 · 1房 4,000 元443 元/坪
2020-06-08臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2019-07-26臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 套房(1房1廳1衛) · 8.75坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2019-05-14臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.22坪 · 1房 5,000 元145 元/坪
2019-01-11臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 6,500 元483 元/坪
2018-09-25臺中市龍井區綠園路91號 透天厝 · 31.74坪 · 4房 18,000 元569 元/坪
2018-05-30臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 套房(1房1廳1衛) · 5.8坪 · 1房 5,500 元949 元/坪
2018-05-13臺中市龍井區新興路75巷5號 透天厝 · 29.58坪 · 2房 10,000 元337 元/坪
2017-01-05臺中市龍井區新興路85巷42號 透天厝 · 32.55坪 · 4房 15,000 元460 元/坪
2016-11-27臺中市龍井區綠園路91號 透天厝 · 31.74坪 · 5房 18,000 元569 元/坪
2016-09-05臺中市龍井區遊園南路226巷14號 透天厝 · 31.38坪 · 5房 13,000 元413 元/坪
2016-05-29臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄108號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.61坪 · 0房 7,500 元707 元/坪
2013-10-04臺中市龍井區東海街1號 透天厝 · 49.17坪 · 4房 17,000 元347 元/坪
2012-11-05臺中市龍井區新興路105號 透天厝 · 27.44坪 · 6房 30,000 元1094 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 遊園南路 vs 龍井區

本址737 元/坪
遊園南路 全段701 元/坪
龍井區 全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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