龍井區遊園南路租金多少？

臺中市龍井區遊園南路租賃實價登錄月租中位約 15,000 元、單價中位 750 元/坪/月，共 58 筆成交。

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龍井區遊園南路租金行情

臺中市龍井區遊園南路・內政部租賃實價登錄 58 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 18 坪）

15,000 元

單價中位

750 元/坪

推估投報率（龍井區）

4.7 % / 年

以龍井區買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 750 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

龍井區遊園南路各門牌租金（24）

遊園南路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 57 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	27,000 元	549 元	9 筆
30 年以上	12,000 元	876 元	48 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	13,000 元	750 元	57 筆

遊園南路一帶步行生活分數

51分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以龍井區遊園南路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

遊園南路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

遊園南路周遭生活機能

公車站132m · 步行約 2 分範圍內 31 處

共享單車187m · 步行約 2 分範圍內 5 處

超商20m · 步行約 1 分範圍內 12 處

超市653m · 步行約 8 分範圍內 1 處

銀行676m · 步行約 8 分範圍內 1 處

學校729m · 步行約 9 分範圍內 2 處

公園829m · 步行約 10 分範圍內 2 處

診所131m · 步行約 2 分範圍內 3 處

運動中心633m · 步行約 8 分範圍內 1 處

停車場672m · 步行約 8 分範圍內 3 處

遊園南路周邊環境設施

違章工廠最近約 417m

焚化爐3 公里內無

掩埋場最近約 3.0km

變電所最近約 1.2km

加油站3 公里內無

殯葬設施最近約 1.9km

墓地最近約 790m

市場最近約 184m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

龍井區遊園南路日照與採光分析

依龍井區遊園南路座標（北緯 24.1806°、東經 120.5837°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:15／18:45

冬至日出／日落06:45／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龍井區遊園南路經緯度（北緯 24.1806°、東經 120.5837°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

龍井區遊園南路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看龍井區遊園南路（北緯 24.1806°、東經 120.5837°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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龍井區遊園南路 各門牌租金（24）

遊園南路 的屋齡與樓高租金差