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臺中市龍井區遊園南路284號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 285 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市龍井區遊園南路284號周邊最近 12 個月租出 77 筆，月租中位約 4,400 元，租金比一年前低了約 30%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 5,000 元。放到龍井區整體（790 元/坪/月）來看，這裡便宜 5% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市龍井區遊園南路284號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 285 筆租賃成交:月租中位 4,700 元、單價中位 754 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 5.9 坪）
4,700 元
單價中位
754 元/坪
常見單價
621–1435 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(621–1435 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元127 筆2房 10,000 元1 筆3房 15,000 元8 筆4房+ 27,000 元4 筆

周遭租賃成交（285 筆）

2026-05-04臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,300 元704 元/坪
2026-04-27臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,200 元668 元/坪
2026-04-22臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2026-04-18臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,400 元717 元/坪
2026-04-08臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 1房 4,100 元793 元/坪
2026-04-08臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2026-03-31臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2026-03-16臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2026-03-10臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2026-03-10臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2026-03-07臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2026-03-05臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.21坪 · 1房 5,000 元608 元/坪
2026-02-25臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2026-01-26臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 1房 5,300 元959 元/坪
2026-01-25臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2026-01-25臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2026-01-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,400 元744 元/坪
2026-01-20臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.21坪 · 1房 4,000 元645 元/坪
2026-01-08臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.56坪 · 1房 4,400 元793 元/坪
2026-01-02臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-12-24臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,500 元760 元/坪
2025-12-21臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2025-12-16臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2025-12-11臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-12-03臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 5,000 元939 元/坪
2025-11-28臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.23坪 · 1房 4,000 元764 元/坪
2025-11-25臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-11-25臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-11-20臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-11-17臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-11-14臺中市龍井區遊園南路319巷45弄26號 透天厝 · 54.64坪 · 4房 27,000 元493 元/坪
2025-11-10臺中市龍井區新興路55巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 4房 21,000 元542 元/坪
2025-11-10臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,200 元1352 元/坪
2025-11-07臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,200 元1081 元/坪
2025-11-05臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.21坪 · 1房 4,000 元645 元/坪
2025-11-05臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-11-03臺中市龍井區新興路134巷2弄22號 透天厝 · 25.1坪 · 5房 17,000 元678 元/坪
2025-10-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2025-10-22臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 1房 4,000 元774 元/坪
2025-10-14臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2025-10-14臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2025-10-13臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-10-10臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,600 元777 元/坪
2025-10-03臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2025-09-26臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 6,500 元1223 元/坪
2025-09-24臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2025-09-12臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2025-09-12臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-09-10臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2025-09-10臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2025-09-08臺中市龍井區新興路55巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.44坪 · 3房 11,000 元278 元/坪
2025-09-08臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,000 元621 元/坪
2025-09-02臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-08-28臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-08-21臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2025-08-15臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2025-08-15臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2025-08-15臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-08-11臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-08-08臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2025-08-08臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-08-06臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.94坪 · 1房 4,900 元707 元/坪
2025-08-05臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-08-05臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 1房 4,000 元691 元/坪
2025-08-01臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.89坪 · 1房 4,800 元982 元/坪
2025-07-31臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2025-07-29臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-07-25臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-07-25臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,600 元777 元/坪
2025-07-25臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.19坪 · 1房 4,000 元770 元/坪
2025-07-23臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.84坪 · 1房 4,000 元684 元/坪
2025-07-22臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.35坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2025-07-16臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-07-12臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 1房 4,000 元774 元/坪
2025-07-11臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-07-02臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.84坪 · 1房 4,000 元684 元/坪
2025-07-01臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 4,000 元678 元/坪
2025-06-30臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.56坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2025-06-30臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 4,000 元621 元/坪
2025-06-28臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 1房 4,600 元780 元/坪
2025-06-27臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-06-23臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 1房 4,000 元671 元/坪
2025-06-20臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-06-20臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.03坪 · 1房 4,700 元780 元/坪
2025-06-20臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-06-16臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.56坪 · 1房 4,000 元721 元/坪
2025-06-10臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,500 元760 元/坪
2025-05-30臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2025-05-29臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,600 元777 元/坪
2025-05-28臺中市龍井區新興路53巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.74坪 · 1房 5,000 元869 元/坪
2025-05-27臺中市龍井區新興路玉興巷3號 透天厝 · 11坪 · 3房 10,000 元909 元/坪
2025-05-27臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,600 元777 元/坪
2025-05-27臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,600 元777 元/坪
2025-05-27臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-05-27臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-05-20臺中市龍井區新興路47巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.19坪 · 1房 9,500 元721 元/坪
2025-05-15臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,200 元668 元/坪
2025-05-07臺中市龍井區新興路45巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 4,000 元674 元/坪
2025-05-04臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2025-05-01臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,300 元704 元/坪
2025-05-01臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,800 元764 元/坪
2025-03-27臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-03-25臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-03-10臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-03-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2025-02-26臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-02-21臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 6,200 元668 元/坪
2025-02-20臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-17臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,000 元1316 元/坪
2025-02-17臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-02-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-02-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,300 元1392 元/坪
2025-02-07臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2025-02-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2025-01-13臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 5,200 元1150 元/坪
2025-01-06臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 8,138 元1798 元/坪
2024-12-30臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 6,500 元1223 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,000 元1051 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,000 元1316 元/坪
2024-12-29臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-27臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,000 元1316 元/坪
2024-12-24臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 6坪 · 68房 15,000 元2499 元/坪
2024-12-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,600 元737 元/坪
2024-12-23臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-12-18臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-12-13臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,200 元1081 元/坪
2024-12-13臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.32坪 · 1房 7,200 元1352 元/坪
2024-12-12臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 9.05坪 · 68房 14,176 元1567 元/坪
2024-12-06臺中市龍井區遊園南路143巷39之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,000 元1051 元/坪
2024-12-02臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-27臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 15,000 元3316 元/坪
2024-11-22臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-11-21臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-19臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-10臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-11-06臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-11-01臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-10-26臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-10-22臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 4,500 元995 元/坪
2024-10-21臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,750 元1491 元/坪
2024-10-19臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 4,500 元995 元/坪
2024-10-15臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 12,000 元2651 元/坪
2024-10-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-10-14臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-10-13臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-10-11臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 5,200 元1150 元/坪
2024-10-09臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,200 元1369 元/坪
2024-10-08臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 9.05坪 · 68房 13,000 元1435 元/坪
2024-09-13臺中市龍井區遊園南路319巷45弄26號 透天厝 · 54.64坪 · 4房 27,000 元493 元/坪
2024-09-12臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-09-02臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-08-31臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 5,200 元1150 元/坪
2024-08-31臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-08-25臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-08-24臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-08-23臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-08-21臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 0房 6,500 元754 元/坪
2024-08-10臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,000 元582 元/坪
2024-08-05臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,613 元1683 元/坪
2024-07-28臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-07-23臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 7,500 元1656 元/坪
2024-07-22臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-07-02臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2024-07-02臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-06-21臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-18臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 4,500 元995 元/坪
2024-06-18臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,000 元1326 元/坪
2024-06-15臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-11臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,500 元638 元/坪
2024-06-11臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-11臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-02臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-06-01臺中市龍井區新興路45巷8號 透天厝 · 4.53坪 · 68房 6,500 元1435 元/坪
2024-05-27臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2024-05-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2024-05-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,300 元704 元/坪
2023-11-23臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,600 元737 元/坪
2023-11-10臺中市龍井區遊園南路286號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.6坪 · 5房 7,000 元661 元/坪
2023-10-21臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,700 元661 元/坪
2023-09-18臺中市龍井區遊園南路143巷1弄48號 透天厝 · 68.59坪 · 6房 38,000 元555 元/坪
2023-08-16臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2023-08-10臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2023-08-05臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-08-05臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 5,000 元582 元/坪
2023-07-08臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2023-05-15臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2022-12-26臺中市龍井區新興路59巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 6,500 元727 元/坪
2022-08-10臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-06-07臺中市龍井區新興路45巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 11,000 元1223 元/坪
2022-03-19臺中市龍井區大順街132巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 8,200 元1025 元/坪
2020-06-08臺中市龍井區新興路59巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2019-11-18臺中市龍井區遊園南路317號 店面(店鋪) · 12.41坪 · 0房 25,000 元2013 元/坪
2019-06-20臺中市龍井區遊園南路331號 透天厝 · 52.21坪 · 1房 6,500 元126 元/坪
2019-04-09臺中市龍井區遊園南路331號 透天厝 · 52.21坪 · 1房 6,500 元126 元/坪
2019-04-09臺中市龍井區遊園南路331號 透天厝 · 52.21坪 · 1房 6,500 元126 元/坪
2018-05-13臺中市龍井區新興路75巷5號 透天厝 · 29.58坪 · 2房 10,000 元337 元/坪
2017-01-05臺中市龍井區新興路85巷42號 透天厝 · 32.55坪 · 4房 15,000 元460 元/坪
2016-09-05臺中市龍井區遊園南路226巷14號 透天厝 · 31.38坪 · 5房 13,000 元413 元/坪
2012-11-05臺中市龍井區新興路105號 透天厝 · 27.44坪 · 6房 30,000 元1094 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 遊園南路 vs 龍井區

本址754 元/坪
遊園南路 全段701 元/坪
龍井區 全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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