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臺中市龍井區遊園南路317號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2019-11-18。放到龍井區整體（790 元/坪/月）來看，這裡高約 155%。換算年投報率約 12.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區遊園南路317號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 2013 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.8%(2019-11-18～2019-11-18)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(12.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 12.4 坪）
25,000 元
單價中位
2013 元/坪
常見單價
2013–2013 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2013–2013 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
12.8 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 2013 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-11-18 店面(店鋪) · 12.41坪 · 0房 25,000 元2013 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 遊園南路 vs 龍井區

本址2013 元/坪
遊園南路 全段701 元/坪
龍井區 全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 12.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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