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臺中市龍井區遠東街47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元，較前一年下跌約 27%。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 19,000 元。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 16% 上下。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區遠東街47號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2025-06-21～2026-06-25)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.4 坪）
22,000 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
430–674 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元5 筆3房 31,000 元4 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 48.92坪 · 3房 31,000 元635 元/坪
2026-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 48.92坪 · 3房 31,000 元635 元/坪
2026-06-23 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-06-23 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2025-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 35坪 · 2房 22,000 元674 元/坪
2025-11-21 華廈(10層含以下有電梯) · 48.92坪 · 2房 21,000 元430 元/坪
2025-10-27 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 30,000 元605 元/坪
2025-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2025-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 19,000 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 遠東街 vs 龍井區

本址648 元/坪
遠東街 全段635 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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