首頁臺中市龍井區龍山街109號

臺中市龍井區龍山街109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市龍井區龍山街109號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 12,000 元。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 12,000 元。放到龍井區整體(790 元/坪/月)來看,這裡低約 7%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 4.7%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市龍井區龍山街109號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2025-11-08~2025-11-08)。

圖卡分享
月租中位(約 16.5 坪)
12,000
單價中位
731 元/坪
常見單價
731–731 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(731–731 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 12,000731 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍山街 vs 龍井區

本址731 元/坪
龍山街 全段393 元/坪
龍井區 全區790 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識