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臺中市龍井區龍山街112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2025-07-30。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區龍山街112號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-07-30～2025-07-30)。

28分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 33)、投報行情(3.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.7 坪）
18,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
569–569 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-07-30 華廈(10層含以下有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍山街 vs 龍井區

本址569 元/坪
龍山街 全段393 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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