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臺中市龍井區龍社路576號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 66 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 31 筆出租成交，月租中位 22,500 元，較前一年上漲約 13%。房型以4房+最多（20 筆，中位 25,000 元）。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 35%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市龍井區龍社路576號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 66 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 506 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.5 坪）
22,000 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
245–691 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(245–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,100 元12 筆3房 17,200 元14 筆4房+ 25,000 元20 筆

周遭租賃成交（66 筆）

2026-08-21臺中市龍井區龍社路456號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.85坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-08-21臺中市龍井區龍社路456號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.85坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-07-24臺中市龍井區中社八街98號 透天厝 · 45.47坪 · 6房 24,000 元529 元/坪
2026-07-24臺中市龍井區中社八街98號 透天厝 · 45.47坪 · 6房 24,000 元529 元/坪
2026-07-24臺中市龍井區中社八街98號 透天厝 · 45.47坪 · 6房 24,000 元529 元/坪
2026-07-17臺中市龍井區龍社路642巷26號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2026-07-17臺中市龍井區龍社路642巷26號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2026-07-05臺中市龍井區龍社路642巷11號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2026-06-06臺中市龍井區龍社路450號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.78坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2026-05-30臺中市龍井區龍社路642巷22號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2026-05-22臺中市龍井區龍社路452號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 17,500 元638 元/坪
2026-05-17臺中市沙鹿區自強路423之3號 透天厝 · 46.35坪 · 4房 26,000 元562 元/坪
2026-05-15臺中市龍井區龍社路521號 透天厝 · 74.61坪 · 4房 13,000 元175 元/坪
2026-05-08臺中市龍井區龍社路452號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 15,500 元532 元/坪
2026-05-04臺中市龍井區龍社路545號 透天厝 · 49.98坪 · 3房 35,000 元701 元/坪
2026-04-30臺中市龍井區龍社路456號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 17,000 元638 元/坪
2026-04-17臺中市龍井區龍社路452號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 19,100 元618 元/坪
2026-04-13臺中市龍井區龍社路650號 透天厝 · 62.84坪 · 4房 36,000 元572 元/坪
2026-03-31臺中市龍井區龍社路642巷36號 透天厝 · 54.64坪 · 5房 28,000 元512 元/坪
2026-03-16臺中市龍井區龍社路672號 透天厝 · 61.28坪 · 4房 15,000 元245 元/坪
2026-03-03臺中市龍井區龍社路652號 透天厝 · 57.28坪 · 4房 36,000 元628 元/坪
2026-02-04臺中市龍井區龍社路452號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.11坪 · 3房 17,200 元453 元/坪
2026-02-02臺中市龍井區龍社路456號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.28坪 · 2房 17,500 元621 元/坪
2026-01-11臺中市龍井區龍社路452號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2025-12-14臺中市龍井區中社八街98號 透天厝 · 45.47坪 · 6房 23,000 元506 元/坪
2025-12-02臺中市龍井區龍社路658巷3號 其他 · 53.85坪 · 4房 33,000 元612 元/坪
2025-12-01臺中市龍井區龍社路458號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 19,000 元638 元/坪
2025-11-21臺中市龍井區龍社路458號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2025-11-17臺中市龍井區龍社路452號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.11坪 · 3房 22,500 元592 元/坪
2025-11-12臺中市龍井區龍社路456號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.85坪 · 3房 22,500 元552 元/坪
2025-11-06臺中市龍井區龍社路458號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.88坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2025-10-20臺中市龍井區龍社路458號 華廈(10層含以下有電梯) · 29坪 · 2房 20,000 元691 元/坪
2025-09-22臺中市龍井區龍社路450號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2025-09-18臺中市龍井區龍社路450號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 14,000 元440 元/坪
2025-09-15臺中市龍井區中社五街203號 透天厝 · 47.48坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2025-09-11臺中市龍井區龍社路450號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-07-22臺中市龍井區龍社路642巷26號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2025-07-02臺中市龍井區龍社路642巷11號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2025-06-13臺中市龍井區龍社路642巷22號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2025-06-11臺中市龍井區龍社路521號 透天厝 · 74.61坪 · 4房 13,000 元175 元/坪
2025-05-17臺中市沙鹿區自強路423之3號 透天厝 · 46.35坪 · 4房 26,000 元562 元/坪
2024-12-30臺中市龍井區中社八街98號 透天厝 · 45.47坪 · 6房 23,000 元506 元/坪
2024-09-10臺中市龍井區中社五街203號 透天厝 · 47.48坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2024-08-01臺中市沙鹿區自強路175巷110弄40號 透天厝 · 57.93坪 · 4房 30,000 元519 元/坪
2024-07-05臺中市龍井區龍社路642巷11號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2024-06-18臺中市龍井區龍社路642巷22號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 27,000 元506 元/坪
2024-04-01臺中市龍井區龍社路642巷26號 透天厝 · 53.53坪 · 5房 28,000 元522 元/坪
2023-08-29臺中市龍井區中社五街203號 透天厝 · 47.48坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2022-12-27臺中市龍井區中社三街63號 透天厝 · 50.98坪 · 4房 17,000 元334 元/坪
2022-09-15臺中市沙鹿區自強路355巷52弄3號 透天厝 · 47.5坪 · 4房 25,000 元526 元/坪
2022-08-31臺中市龍井區中社五街203號 透天厝 · 47.48坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2022-06-25臺中市龍井區中社八街239巷12號 透天厝 · 45.73坪 · 3房 35,000 元767 元/坪
2021-12-29臺中市龍井區中社三街63號 透天厝 · 50.98坪 · 4房 17,000 元334 元/坪
2021-09-09臺中市沙鹿區自強路355巷52弄3號 透天厝 · 42.47坪 · 4房 25,000 元588 元/坪
2020-10-13臺中市沙鹿區自強路363號 透天厝 · 13.44坪 · 6房 10,000 元744 元/坪
2019-05-31臺中市沙鹿區自強路355巷20弄1號 透天厝 · 59.59坪 · 5房 28,000 元469 元/坪
2018-05-13臺中市沙鹿區自強路423之3號 透天厝 · 46.35坪 · 4房 22,000 元476 元/坪
2016-12-05臺中市沙鹿區自強路423之3號 透天厝 · 46.35坪 · 4房 22,000 元476 元/坪
2016-07-15臺中市沙鹿區自強路688巷3弄33號 透天厝 · 48.05坪 · 4房 25,000 元519 元/坪
2016-03-21臺中市沙鹿區自強路355巷52弄38號 透天厝 · 48.09坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2015-10-01臺中市沙鹿區自強路175巷110弄10號 其他 · 54.8坪 · 4房 26,000 元476 元/坪
2014-05-01臺中市沙鹿區自強路355巷21弄22號 透天厝 · 50.81坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2013-12-10臺中市沙鹿區自強路355巷20弄1號 其他 · 59.6坪 · 6房 20,000 元337 元/坪
2012-12-18臺中市沙鹿區自強路391號 透天厝 · 69.79坪 · 5房 25,000 元357 元/坪
2012-12-09臺中市沙鹿區自強路355巷21弄28號 透天厝 · 50.81坪 · 4房 17,000 元334 元/坪
2012-09-20臺中市沙鹿區自強路355巷21弄35號 透天厝 · 50.81坪 · 4房 17,000 元334 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍社路 vs 龍井區

本址506 元/坪
龍社路 全段506 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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