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臺中市龍井區龍社路69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2024-04-22。出租以4房+為大宗，中位月租約 27,000 元。單價 466 元/坪/月，對比龍井區全區中位 774 元低約 40%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區龍社路69號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-04-22～2024-04-22)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 57.9 坪）
27,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
466–466 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 27,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-04-22 透天厝 · 57.93坪 · 4房 27,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍社路 vs 龍井區

本址466 元/坪
龍社路 全段506 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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