臺北市中山區一江街42號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,200 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 44 筆租賃實價登錄，中位月租 37,000 元，年增率−7%。房型以套房/1房最多（80 筆，中位 35,000 元）。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區一江街42號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1200 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 1660 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 15.8 坪）
30,000 元
單價中位
1660 元/坪
常見單價
1418–2760 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1418–2760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1660 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 35,000 元80 筆2房 53,000 元23 筆3房 88,000 元15 筆4房+ 76,000 元3 筆
周遭租賃成交（1,200 筆）
2026-05-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 0房 37,000 元2450 元/坪
2026-04-20臺北市中山區吉林路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 60,000 元2446 元/坪
2026-04-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 45,000 元3081 元/坪
2026-04-07臺北市中山區松江路129號 辦公商業大樓 · 52.93坪 · 2房 84,000 元1587 元/坪
2026-04-01臺北市中山區吉林路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 2房 65,000 元3722 元/坪
2026-04-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 65,000 元1924 元/坪
2026-03-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 37,800 元2572 元/坪
2026-03-24臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 18,500 元3398 元/坪
2026-03-04臺北市中山區松江路124巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 48,000 元2278 元/坪
2026-03-03臺北市中山區松江路158號 辦公商業大樓 · 48.63坪 · 3房 105,150 元2162 元/坪
2026-03-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 40,000 元2714 元/坪
2026-03-01臺北市中山區長春路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.1坪 · 1房 23,000 元1755 元/坪
2026-02-10臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 76.25坪 · 3房 144,113 元1891 元/坪
2026-02-06臺北市中山區松江路156巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 1房 25,000 元1567 元/坪
2026-01-29臺北市中山區松江路148號 辦公商業大樓 · 48.41坪 · 5房 95,000 元1964 元/坪
2026-01-20臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 36,000 元2383 元/坪
2026-01-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 33,000 元2212 元/坪
2026-01-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 18,500 元1911 元/坪
2026-01-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 17,500 元1808 元/坪
2026-01-05臺北市中山區松江路160巷16之1號 店面(店鋪) · 21.48坪 · 0房 37,000 元1722 元/坪
2025-12-26臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.48坪 · 5房 17,500 元3197 元/坪
2025-12-22臺北市中山區四平街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.77坪 · 1房 31,500 元2132 元/坪
2025-12-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 19,500 元2013 元/坪
2025-12-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 60,000 元4377 元/坪
2025-11-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 19,000 元1964 元/坪
2025-10-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 19,500 元2013 元/坪
2025-10-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 19,000 元1964 元/坪
2025-09-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 40,000 元1940 元/坪
2025-09-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 43,000 元2304 元/坪
2025-09-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 18,000 元1858 元/坪
2025-09-04臺北市中山區吉林路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 2房 45,000 元2483 元/坪
2025-09-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 33,000 元2241 元/坪
2025-08-25臺北市中山區松江路164巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 5房 17,500 元2060 元/坪
2025-08-14臺北市中山區松江路148號 辦公商業大樓 · 48.48坪 · 0房 87,138 元1798 元/坪
2025-08-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 18,500 元1911 元/坪
2025-08-05臺北市中山區松江路164巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.3坪 · 5房 17,500 元2109 元/坪
2025-08-02臺北市中山區松江路156巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.04坪 · 1房 20,000 元1329 元/坪
2025-07-29臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 38,000 元2592 元/坪
2025-07-26臺北市中山區松江路131號 辦公商業大樓 · 50坪 · 3房 95,000 元1901 元/坪
2025-07-23臺北市中山區松江路164巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.87坪 · 5房 17,500 元301 元/坪
2025-07-22臺北市中山區南京東路二段71號 辦公商業大樓 · 92.75坪 · 0房 160,000 元1726 元/坪
2025-07-10臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 1房 60,000 元1983 元/坪
2025-07-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 19,500 元2013 元/坪
2025-07-04臺北市中山區松江路158號 辦公商業大樓 · 58坪 · 0房 94,500 元1630 元/坪
2025-06-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 17,500 元1808 元/坪
2025-05-28臺北市中山區南京東路二段100號 辦公商業大樓 · 30.86坪 · 3房 56,888 元1845 元/坪
2025-05-12臺北市中山區松江路160巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.27坪 · 1房 16,500 元1464 元/坪
2025-05-10臺北市中山區四平街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.93坪 · 3房 20,000 元912 元/坪
2025-04-30臺北市中山區松江路158號 辦公商業大樓 · 58.88坪 · 0房 94,436 元1603 元/坪
2025-04-19臺北市中山區松江路124巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 35,000 元955 元/坪
2025-04-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 40,000 元2717 元/坪
2025-04-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 45,600 元3018 元/坪
2025-04-09臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 32,800 元2238 元/坪
2025-04-08臺北市中山區松江路124巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 47,000 元2228 元/坪
2025-03-31臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 42,300 元2899 元/坪
2025-03-29臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 29,000 元2116 元/坪
2025-03-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 35,000 元2317 元/坪
2025-03-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 42,000 元2856 元/坪
2025-03-25臺北市中山區松江路129號 辦公商業大樓 · 40.02坪 · 0房 67,000 元1673 元/坪
2025-03-25臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 30,000 元2198 元/坪
2025-03-24臺北市中山區四平街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 7房 7,500 元1550 元/坪
2025-03-18臺北市中山區松江路129號 辦公商業大樓 · 33.78坪 · 1房 60,000 元1775 元/坪
2025-03-15臺北市中山區松江路124巷13號 店面(店鋪) · 23.05坪 · 0房 65,000 元2820 元/坪
2025-03-04臺北市中山區松江路124巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.08坪 · 2房 48,000 元2278 元/坪
2025-03-03臺北市中山區四平街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 7房 7,500 元1550 元/坪
2025-02-26臺北市中山區四平街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 7房 9,000 元1653 元/坪
2025-01-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 17,500 元1808 元/坪
2025-01-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 16,000 元1653 元/坪
2024-12-24臺北市中山區一江街24號 店面(店鋪) · 17.48坪 · 0房 38,000 元2175 元/坪
2024-12-17臺北市中山區松江路160巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.2坪 · 1房 19,500 元1739 元/坪
2024-11-18臺北市中山區吉林路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 2房 51,800 元2965 元/坪
2024-11-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 60,000 元1990 元/坪
2024-11-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 36,000 元2383 元/坪
2024-11-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.79坪 · 5房 17,000 元1233 元/坪
2024-11-08臺北市中山區四平街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.65坪 · 0房 86,132 元1273 元/坪
2024-10-28臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 40,000 元1940 元/坪
2024-10-25臺北市中山區松江路164巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 60,000 元2393 元/坪
2024-10-10臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.79坪 · 5房 19,500 元1415 元/坪
2024-10-10臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.79坪 · 5房 17,800 元1293 元/坪
2024-10-06臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 30,802 元2102 元/坪
2024-09-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 43,000 元2883 元/坪
2024-09-27臺北市中山區吉林路47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.94坪 · 0房 83,496 元1990 元/坪
2024-09-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 43,000 元2304 元/坪
2024-09-23臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 45,000 元2873 元/坪
2024-09-09臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 35,000 元2317 元/坪
2024-08-23臺北市中山區南京東路二段98號 辦公商業大樓 · 183.86坪 · 0房 367,700 元2000 元/坪
2024-08-19臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 40,000 元2883 元/坪
2024-08-16臺北市中山區松江路152號 辦公商業大樓 · 18.36坪 · 0房 30,000 元1633 元/坪
2024-08-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 40,000 元2731 元/坪
2024-08-02臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 35,000 元2397 元/坪
2024-07-20臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 18,500 元1911 元/坪
2024-07-05臺北市中山區南京東路二段76號 辦公商業大樓 · 107.23坪 · 0房 420,000 元3917 元/坪
2024-07-04臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 19,500 元2013 元/坪
2024-07-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 85,000 元2790 元/坪
2024-06-26臺北市中山區南京東路二段98號 辦公商業大樓 · 91.18坪 · 2房 180,000 元1974 元/坪
2024-06-13臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 164.31坪 · 0房 300,000 元1825 元/坪
2024-06-07臺北市中山區吉林路69號 店面(店鋪) · 189.01坪 · 0房 250,000 元1322 元/坪
2024-05-15臺北市中山區松江路160巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.27坪 · 1房 16,500 元1464 元/坪
2024-05-10臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 29,302 元2000 元/坪
2024-05-02臺北市中山區吉林路69號 辦公商業大樓 · 101.79坪 · 0房 171,150 元1683 元/坪
2024-05-02臺北市中山區松江路131之14號 辦公商業大樓 · 60坪 · 3房 119,000 元1983 元/坪
2024-05-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 32,000 元2185 元/坪
2024-05-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 42,000 元2856 元/坪
2024-04-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 35,000 元2493 元/坪
2024-04-26臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 197.68坪 · 0房 320,000 元1669 元/坪
2024-04-25臺北市中山區四平街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.93坪 · 3房 20,000 元912 元/坪
2024-04-25臺北市中山區長春路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.88坪 · 4房 150,000 元1788 元/坪
2024-04-23臺北市中山區吉林路69號 辦公商業大樓 · 101.79坪 · 2房 162,000 元1590 元/坪
2024-04-02臺北市中山區吉林路69號 辦公商業大樓 · 101.79坪 · 0房 170,100 元1669 元/坪
2024-03-28臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 42,000 元2876 元/坪
2024-03-13臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 83.05坪 · 5房 142,000 元1709 元/坪
2024-03-07臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 17,000 元1755 元/坪
2024-03-06臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 30,000 元2198 元/坪
2024-02-21臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 30,000 元2036 元/坪
2024-02-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.8坪 · 1房 34,000 元2463 元/坪
2024-01-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 33,000 元2212 元/坪
2023-12-30臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 16,000 元1653 元/坪
2023-12-29臺北市中山區南京東路二段69號 華廈(10層含以下有電梯) · 99.65坪 · 3房 150,000 元1504 元/坪
2023-12-29臺北市中山區吉林路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 3房 65,000 元2651 元/坪
2023-12-27臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.68坪 · 5房 17,500 元1808 元/坪
2023-12-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 1房 60,205 元2000 元/坪
2023-11-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 31,640 元2093 元/坪
2023-11-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 36,000 元2383 元/坪
2023-11-27臺北市中山區松江路160巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.2坪 · 1房 19,500 元1739 元/坪
2023-11-14臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 31.03坪 · 0房 56,700 元1828 元/坪
2023-10-29臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.2坪 · 5房 17,000 元2073 元/坪
2023-10-24臺北市中山區松江路170巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.47坪 · 4房 65,000 元1150 元/坪
2023-10-09臺北市中山區松江路150巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.22坪 · 5房 17,800 元2165 元/坪
2023-10-03臺北市中山區松江路156巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 1房 25,000 元1567 元/坪
2023-09-27臺北市中山區松江路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.75坪 · 0房 27,000 元1712 元/坪
2023-09-22臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 43,000 元2883 元/坪
2023-09-14臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.72坪 · 1房 36,409 元2655 元/坪
2023-09-11臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.8坪 · 1房 33,000 元2390 元/坪
2023-09-09臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 1房 45,000 元1640 元/坪
2023-09-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 30,000 元2036 元/坪
2023-08-27臺北市中山區四平街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 7房 8,500 元1755 元/坪
2023-08-25臺北市中山區松江路170巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.47坪 · 4房 76,000 元1345 元/坪
2023-08-23臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 35,000 元2390 元/坪
2023-08-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.29坪 · 1房 27,000 元1765 元/坪
2023-08-02臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 35,000 元2397 元/坪
2023-07-28臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.45坪 · 1房 33,000 元2136 元/坪
2023-07-17臺北市中山區松江路158號 辦公商業大樓 · 50.37坪 · 0房 70,000 元1388 元/坪
2023-07-05臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 28,000 元1914 元/坪
2023-06-30臺北市中山區南京東路二段95號 辦公商業大樓 · 85.84坪 · 0房 175,000 元2040 元/坪
2023-06-30臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 13.8坪 · 0房 33,000 元2390 元/坪
2023-06-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 0房 28,000 元1855 元/坪
2023-06-14臺北市中山區吉林路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 1房 50,000 元2760 元/坪
2023-06-10臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.67坪 · 1房 38,000 元2423 元/坪
2023-05-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 2房 60,000 元1987 元/坪
2023-05-12臺北市中山區松江路160巷5之1號 套房(1房1廳1衛) · 11.27坪 · 0房 16,100 元1428 元/坪
2023-05-10臺北市中山區松江路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 0房 80,000 元1408 元/坪
2023-04-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 0房 33,500 元2274 元/坪
2023-04-25臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 20.06坪 · 1房 45,000 元2245 元/坪
2023-04-20臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 30,000 元1987 元/坪
2023-04-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 40,000 元2717 元/坪
2023-04-07臺北市中山區松江路152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 0房 22,000 元1712 元/坪
2023-03-31臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 42,000 元2817 元/坪
2023-03-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 40,000 元2740 元/坪
2023-03-29臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 40,000 元2648 元/坪
2023-03-07臺北市中山區四平街66號 店面(店鋪) · 21.46坪 · 0房 40,000 元1864 元/坪
2023-02-10臺北市中山區松江路131號 辦公商業大樓 · 37.88坪 · 1房 60,000 元1583 元/坪
2023-01-18臺北市中山區松江路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 0房 42,000 元1507 元/坪
2023-01-11臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 61.26坪 · 3房 88,000 元1438 元/坪
2023-01-04臺北市中山區松江路131號 辦公商業大樓 · 25.18坪 · 0房 40,000 元1590 元/坪
2022-12-17臺北市中山區四平街40號 套房(1房1廳1衛) · 4.84坪 · 1房 7,300 元1507 元/坪
2022-10-18臺北市中山區松江路158號 辦公商業大樓 · 64.23坪 · 5房 97,850 元1524 元/坪
2022-10-06臺北市中山區松江路129號 辦公商業大樓 · 52.93坪 · 2房 75,000 元1418 元/坪
2022-08-24臺北市中山區四平街66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.46坪 · 0房 50,000 元2331 元/坪
2022-08-22臺北市中山區南京東路二段101號 辦公商業大樓 · 92.15坪 · 6房 200,000 元2172 元/坪
2022-08-01臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 163.68坪 · 1房 280,000 元1709 元/坪
2022-07-27臺北市中山區松江路156巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.33坪 · 1房 50,000 元1765 元/坪
2022-07-21臺北市中山區松江路129號 辦公商業大樓 · 36.23坪 · 0房 50,000 元1379 元/坪
2022-07-12臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 106.62坪 · 0房 200,000 元1874 元/坪
2022-06-14臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 75.74坪 · 0房 137,881 元1821 元/坪
2022-06-01臺北市中山區松江路164巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.23坪 · 2房 52,000 元2704 元/坪
2022-05-20臺北市中山區吉林路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.32坪 · 3房 100,000 元1531 元/坪
2022-05-11臺北市中山區松江路129號 辦公商業大樓 · 40.02坪 · 0房 60,000 元1501 元/坪
2022-04-20臺北市中山區長春路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.08坪 · 3房 89,775 元1081 元/坪
2022-03-28臺北市中山區吉林路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 3房 50,000 元2040 元/坪
2022-03-25臺北市中山區四平街40號 套房(1房1廳1衛) · 3.93坪 · 1房 7,000 元1779 元/坪
2022-02-01臺北市中山區松江路164巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 53,000 元2116 元/坪
2022-01-07臺北市中山區南京東路二段76號 辦公商業大樓 · 107.23坪 · 0房 171,500 元1600 元/坪
2021-12-06臺北市中山區松江路160巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 18,000 元1597 元/坪
2021-12-01臺北市中山區松江路122號 辦公商業大樓 · 105.44坪 · 0房 198,000 元1878 元/坪
2021-11-25臺北市中山區松江路124巷19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 1房 25,000 元1021 元/坪
2021-11-10臺北市中山區松江路122號 辦公商業大樓 · 105.44坪 · 0房 184,000 元1745 元/坪
2021-11-07臺北市中山區松江路162號 辦公商業大樓 · 233.09坪 · 0房 466,000 元2000 元/坪
2021-11-05臺北市中山區松江路158號 辦公商業大樓 · 31.03坪 · 1房 45,000 元1451 元/坪
2021-11-04臺北市中山區四平街40號 套房(1房1廳1衛) · 4.99坪 · 1房 7,500 元1504 元/坪
2021-11-01臺北市中山區吉林路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 2房 40,000 元2208 元/坪
2021-10-25臺北市中山區四平街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 2房 42,000 元2208 元/坪
2021-08-21臺北市中山區四平街40號 套房(1房1廳1衛) · 4.84坪 · 1房 7,500 元1550 元/坪
2021-08-16臺北市中山區四平街40號 套房(1房1廳1衛) · 4.84坪 · 1房 6,500 元1342 元/坪
2021-08-16臺北市中山區吉林路51巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.92坪 · 2房 50,000 元1673 元/坪
2021-07-23臺北市中山區松江路152號 辦公商業大樓 · 12.86坪 · 0房 18,000 元1398 元/坪
2021-07-20臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 27.88坪 · 0房 45,000 元1613 元/坪
2021-06-22臺北市中山區吉林路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.12坪 · 2房 35,000 元1931 元/坪
2021-06-10臺北市中山區松江路139號 辦公商業大樓 · 27.88坪 · 0房 50,000 元1795 元/坪
2021-06-01臺北市中山區松江路164巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.23坪 · 2房 52,000 元2704 元/坪
2021-04-12臺北市中山區長春路129號 辦公商業大樓 · 49.85坪 · 2房 56,000 元1124 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 一江街 vs 中山區
本址1660 元/坪
一江街 全段1197 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「中吉里」的公立國中小學區:
吉林國小基本吉林、長安共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
86分
周遭生活機能
車站 267m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公車站 115m · 步行約 1 分 範圍內 143 處
共享單車 85m · 步行約 1 分 範圍內 44 處
超商 103m · 步行約 1 分 範圍內 77 處
超市 400m · 步行約 5 分 範圍內 10 處
銀行 112m · 步行約 1 分 範圍內 49 處
學校 152m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公園 73m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
醫院 468m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 59m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
運動中心 396m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 103m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 421m
加油站 最近約 457m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 260m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。