臺北市中山區一江街8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,620 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺北市中山區一江街8號周邊最近 12 個月租出 28 筆，月租中位約 40,000 元，年增率−5%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 35,000 元。單價 1,736 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元貴 6% 左右。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區一江街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1620 筆租賃成交:月租中位 34,000 元、單價中位 1,736 元/坪/月，供周邊行情參考。
60分
月租中位（約 16.7 坪）
34,000 元
單價中位
1,736 元/坪
常見單價
1669–2856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1669–2856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,736 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 35,000 元147 筆2房 85,000 元9 筆3房 50,000 元10 筆4房+ 136,534 元1 筆
周遭租賃成交（1,620 筆）
2026-09-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 40,000 元1940 元/坪
2026-09-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 40,000 元1940 元/坪
2026-09-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 43,000 元2304 元/坪
2026-09-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 43,000 元2304 元/坪
2026-09-08臺北市中山區松江路108巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.48坪 · 3房 48,000 元2043 元/坪
2026-09-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 33,000 元2241 元/坪
2026-09-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 33,000 元2241 元/坪
2026-08-19臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 40,000 元2883 元/坪
2026-08-19臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 40,000 元2883 元/坪
2026-08-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 40,000 元2731 元/坪
2026-08-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 40,000 元2731 元/坪
2026-08-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 40,000 元2731 元/坪
2026-07-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 85,000 元2790 元/坪
2026-07-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 85,000 元2790 元/坪
2026-07-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 85,000 元2790 元/坪
2026-06-05臺北市中山區松江路108巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.07坪 · 1房 28,000 元1742 元/坪
2026-06-05臺北市中山區松江路108巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.07坪 · 1房 28,000 元1742 元/坪
2026-06-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 0房 64,500 元4707 元/坪
2026-05-27臺北市中山區南京東路二段100號 辦公商業大樓 · 67.79坪 · 5房 94,000 元1385 元/坪
2026-05-11臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 33,000 元2238 元/坪
2026-05-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 0房 37,000 元2450 元/坪
2026-04-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 45,000 元3081 元/坪
2026-04-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 65,000 元1924 元/坪
2026-03-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 37,800 元2572 元/坪
2026-03-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 40,000 元2714 元/坪
2026-01-20臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 36,000 元2383 元/坪
2026-01-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 33,000 元2212 元/坪
2025-12-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 60,000 元4377 元/坪
2025-09-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 40,000 元1940 元/坪
2025-09-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 43,000 元2304 元/坪
2025-09-05臺北市中山區松江路108巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.48坪 · 3房 48,000 元2043 元/坪
2025-09-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 33,000 元2241 元/坪
2025-07-29臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 38,000 元2592 元/坪
2025-07-21臺北市中山區松江路108巷3號 店面(店鋪) · 31.49坪 · 0房 72,070 元2288 元/坪
2025-07-10臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 1房 60,000 元1983 元/坪
2025-05-28臺北市中山區南京東路二段100號 辦公商業大樓 · 30.86坪 · 3房 56,888 元1845 元/坪
2025-04-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 40,000 元2717 元/坪
2025-04-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 45,600 元3018 元/坪
2025-04-09臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 32,800 元2238 元/坪
2025-03-31臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 42,300 元2899 元/坪
2025-03-29臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 29,000 元2116 元/坪
2025-03-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 35,000 元2317 元/坪
2025-03-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 42,000 元2856 元/坪
2025-03-25臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 30,000 元2198 元/坪
2024-11-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 60,000 元1990 元/坪
2024-11-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 36,000 元2383 元/坪
2024-10-28臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 40,000 元1940 元/坪
2024-10-06臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 30,802 元2102 元/坪
2024-09-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 43,000 元2883 元/坪
2024-09-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.65坪 · 1房 43,000 元2304 元/坪
2024-09-23臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 45,000 元2873 元/坪
2024-09-16臺北市中山區松江路108巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.48坪 · 3房 48,000 元2043 元/坪
2024-09-09臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 35,000 元2317 元/坪
2024-08-23臺北市中山區南京東路二段98號 辦公商業大樓 · 183.86坪 · 0房 367,700 元2000 元/坪
2024-08-19臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.87坪 · 1房 40,000 元2883 元/坪
2024-08-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 40,000 元2731 元/坪
2024-08-02臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 35,000 元2397 元/坪
2024-07-18臺北市中山區南京東路二段90號 辦公商業大樓 · 155.91坪 · 0房 300,906 元1931 元/坪
2024-07-05臺北市中山區南京東路二段76號 辦公商業大樓 · 107.23坪 · 0房 420,000 元3917 元/坪
2024-07-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 85,000 元2790 元/坪
2024-06-26臺北市中山區南京東路二段98號 辦公商業大樓 · 91.18坪 · 2房 180,000 元1974 元/坪
2024-06-14臺北市中山區南京東路二段72號 店面(店鋪) · 56坪 · 0房 180,000 元3213 元/坪
2024-06-13臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 164.31坪 · 0房 300,000 元1825 元/坪
2024-05-17臺北市中山區松江路108巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.48坪 · 3房 48,800 元2079 元/坪
2024-05-10臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 29,302 元2000 元/坪
2024-05-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 32,000 元2185 元/坪
2024-05-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.7坪 · 1房 42,000 元2856 元/坪
2024-04-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 35,000 元2493 元/坪
2024-04-26臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 197.68坪 · 0房 320,000 元1669 元/坪
2024-04-18臺北市中山區南京東路二段72號 店面(店鋪) · 74坪 · 0房 230,000 元3107 元/坪
2024-03-28臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 42,000 元2876 元/坪
2024-03-06臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 30,000 元2198 元/坪
2024-02-21臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 30,000 元2036 元/坪
2024-02-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.8坪 · 1房 34,000 元2463 元/坪
2024-01-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 33,000 元2212 元/坪
2023-12-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.11坪 · 1房 60,205 元2000 元/坪
2023-11-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 31,640 元2093 元/坪
2023-11-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 36,000 元2383 元/坪
2023-09-22臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 43,000 元2883 元/坪
2023-09-14臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.72坪 · 1房 36,409 元2655 元/坪
2023-09-11臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.8坪 · 1房 33,000 元2390 元/坪
2023-09-09臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 1房 45,000 元1640 元/坪
2023-09-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 30,000 元2036 元/坪
2023-08-23臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 35,000 元2390 元/坪
2023-08-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.29坪 · 1房 27,000 元1765 元/坪
2023-08-02臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 35,000 元2397 元/坪
2023-07-28臺北市中山區南京東路二段90號 辦公商業大樓 · 155.91坪 · 0房 280,000 元1795 元/坪
2023-07-28臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.45坪 · 1房 33,000 元2136 元/坪
2023-07-05臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 28,000 元1914 元/坪
2023-06-30臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 13.8坪 · 0房 33,000 元2390 元/坪
2023-06-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 0房 28,000 元1855 元/坪
2023-06-10臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.67坪 · 1房 38,000 元2423 元/坪
2023-05-26臺北市中山區南京東路二段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.32坪 · 0房 146,383 元1802 元/坪
2023-05-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 2房 60,000 元1987 元/坪
2023-04-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 0房 33,500 元2274 元/坪
2023-04-25臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 20.06坪 · 1房 45,000 元2245 元/坪
2023-04-20臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 30,000 元1987 元/坪
2023-04-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 40,000 元2717 元/坪
2023-03-31臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 42,000 元2817 元/坪
2023-03-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 40,000 元2740 元/坪
2023-03-29臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 40,000 元2648 元/坪
2023-03-29臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 34,056 元2255 元/坪
2023-03-25臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 30,000 元2198 元/坪
2023-03-21臺北市中山區南京東路二段90號 辦公商業大樓 · 155.8坪 · 0房 280,440 元1798 元/坪
2023-03-18臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 41,000 元2714 元/坪
2023-03-03臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 35,000 元2317 元/坪
2023-02-24臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 44,000 元2136 元/坪
2023-02-06臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.59坪 · 1房 39,000 元2099 元/坪
2023-01-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 35,948 元2628 元/坪
2022-11-04臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 20.6坪 · 1房 25,000 元1213 元/坪
2022-10-31臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 40,000 元2552 元/坪
2022-10-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 0房 31,857 元2109 元/坪
2022-10-25臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.7坪 · 1房 27,000 元1838 元/坪
2022-10-17臺北市中山區松江路108巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 0房 80,000 元2542 元/坪
2022-10-15臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.09坪 · 1房 38,500 元2552 元/坪
2022-10-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.38坪 · 1房 36,000 元2502 元/坪
2022-09-29臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 26,000 元1660 元/坪
2022-09-26臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 18.65坪 · 1房 40,000 元2145 元/坪
2022-08-27臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.45坪 · 1房 31,000 元2007 元/坪
2022-08-25臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 50,000 元1481 元/坪
2022-08-19臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.82坪 · 1房 28,000 元1891 元/坪
2022-08-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 30,000 元2010 元/坪
2022-08-01臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 163.68坪 · 1房 280,000 元1709 元/坪
2022-07-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 35,000 元2397 元/坪
2022-07-05臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 1房 35,000 元2390 元/坪
2022-07-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 28,000 元1914 元/坪
2022-06-23臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 20.06坪 · 1房 45,000 元2245 元/坪
2022-06-21臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 30,000 元1987 元/坪
2022-06-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.74坪 · 1房 28,350 元1924 元/坪
2022-06-14臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 33,000 元2185 元/坪
2022-06-10臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.67坪 · 1房 38,000 元2423 元/坪
2022-05-30臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 20.06坪 · 1房 31,000 元1544 元/坪
2022-05-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 30,000 元2198 元/坪
2022-05-01臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.65坪 · 1房 31,000 元2116 元/坪
2022-04-22臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.45坪 · 1房 29,000 元1878 元/坪
2022-04-14臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 40,000 元2717 元/坪
2022-04-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.06坪 · 1房 44,000 元2192 元/坪
2022-03-31臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 32,000 元2172 元/坪
2022-03-31臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 40,000 元2740 元/坪
2022-03-28臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.82坪 · 0房 30,000 元2023 元/坪
2022-03-23臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 13.87坪 · 1房 30,000 元2162 元/坪
2022-03-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 44,000 元2136 元/坪
2022-03-16臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 34,056 元2255 元/坪
2022-02-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 60,000 元1990 元/坪
2022-01-28臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.06坪 · 1房 41,000 元2043 元/坪
2022-01-15臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.92坪 · 1房 33,000 元2212 元/坪
2022-01-07臺北市中山區南京東路二段76號 辦公商業大樓 · 107.23坪 · 0房 171,500 元1600 元/坪
2021-12-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 1房 27,000 元1610 元/坪
2021-12-23臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 26,000 元1722 元/坪
2021-12-16臺北市中山區松江路108巷4號 店面(店鋪) · 117.09坪 · 6房 150,000 元1283 元/坪
2021-11-27臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 36,948 元2701 元/坪
2021-11-24臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 20.6坪 · 1房 25,000 元1213 元/坪
2021-11-02臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.8坪 · 1房 29,000 元2102 元/坪
2021-10-06臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 26,000 元1660 元/坪
2021-09-22臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 27.43坪 · 1房 45,000 元1640 元/坪
2021-08-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 0房 27,000 元1855 元/坪
2021-07-28臺北市中山區南京東路二段72號 辦公商業大樓 · 96.6坪 · 4房 136,534 元1415 元/坪
2021-07-23臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 28,000 元1785 元/坪
2021-07-11臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 28,000 元1914 元/坪
2021-04-27臺北市中山區松江路100巷17之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.61坪 · 0房 33,000 元1240 元/坪
2021-04-27臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 40,000 元2648 元/坪
2021-04-19臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 35,000 元2317 元/坪
2021-04-17臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.06坪 · 1房 40,000 元1993 元/坪
2021-04-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 33,000 元2413 元/坪
2021-03-30臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 1房 42,000 元2817 元/坪
2021-03-27臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 34,056 元2255 元/坪
2021-03-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.06坪 · 1房 44,000 元2192 元/坪
2021-03-24臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.81坪 · 1房 33,000 元2228 元/坪
2021-03-15臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.67坪 · 1房 45,000 元2873 元/坪
2021-03-08臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.65坪 · 1房 35,000 元2390 元/坪
2021-03-05臺北市中山區南京東路二段100號 辦公商業大樓 · 79.8坪 · 0房 85,334 元1068 元/坪
2021-03-05臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 60,000 元1990 元/坪
2021-02-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 1房 45,500 元1838 元/坪
2021-02-17臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.65坪 · 1房 33,000 元2251 元/坪
2021-02-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 0房 40,680 元2787 元/坪
2021-02-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.72坪 · 1房 35,000 元2552 元/坪
2021-02-04臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 35,000 元2552 元/坪
2020-12-04臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 24,000 元1587 元/坪
2020-12-01臺北市中山區南京東路二段76號 辦公商業大樓 · 107.23坪 · 3房 180,000 元1679 元/坪
2020-11-30臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 13.72坪 · 1房 25,000 元1821 元/坪
2020-11-11臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 66.01坪 · 3房 105,000 元1590 元/坪
2020-10-30臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.67坪 · 1房 35,000 元2235 元/坪
2020-10-22臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.06坪 · 1房 40,000 元1993 元/坪
2020-10-16臺北市中山區南京東路二段98號 辦公商業大樓 · 37.45坪 · 0房 78,000 元2083 元/坪
2020-10-15臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 38,500 元3260 元/坪
2020-10-07臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.36坪 · 0房 30,000 元2089 元/坪
2020-09-30臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 27.43坪 · 1房 45,000 元1640 元/坪
2020-09-25臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 13.87坪 · 1房 34,000 元2450 元/坪
2020-09-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.62坪 · 1房 30,000 元2053 元/坪
2020-09-14臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 40,000 元2717 元/坪
2020-09-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.79坪 · 1房 38,000 元2264 元/坪
2020-08-25臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 3房 50,000 元1481 元/坪
2020-08-18臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.65坪 · 0房 26,000 元1775 元/坪
2020-08-17臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 15.11坪 · 1房 33,000 元2185 元/坪
2020-07-21臺北市中山區南京東路二段108號 店面(店鋪) · 28.45坪 · 0房 175,000 元6152 元/坪
2020-07-02臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.36坪 · 0房 25,000 元1742 元/坪
2020-06-25臺北市中山區南京東路二段96號 辦公商業大樓 · 86.64坪 · 0房 130,000 元1501 元/坪
2020-06-01臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.95坪 · 0房 39,900 元2354 元/坪
2020-05-26臺北市中山區南京東路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 1房 35,000 元1699 元/坪
2020-05-01臺北市中山區南京東路二段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.65坪 · 1房 30,000 元2046 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 一江街 vs 中山區
本址1,736 元/坪
一江街 全段2,175 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市中山區一江街8號 土地使用分區
臺北市中山區一江街8號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 1,620 筆，月租中位 34,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市中山區一江街8號 學區(就學區劃分)
本址所在「興亞里」的公立國中小學區:
長安國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市中山區一江街8號 所在的中山區治安概況
毒品464件
住宅竊盜24件
機車竊盜8件
汽車竊盜2件
搶奪1件
組織犯罪防制條例1件
中山區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市中山區一江街8號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市中山區一江街8號座標（北緯 25.0512°、東經 121.5314°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺北市中山區一江街8號 步行生活分數
臺北市中山區一江街8號步行生活分數 90 分（生活機能極佳,步行天堂），依本址座標（北緯 25.0512°、東經 121.5314°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 453 處設施。
90分
周遭生活機能
車站 192m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公車站 124m · 步行約 2 分 範圍內 125 處
共享單車 73m · 步行約 1 分 範圍內 46 處
超商 27m · 步行約 1 分 範圍內 66 處
超市 268m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
銀行 61m · 步行約 1 分 範圍內 80 處
學校 324m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 138m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
醫院 272m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
診所 76m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
運動中心 106m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 145m · 步行約 2 分 範圍內 25 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 505m
加油站 最近約 699m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 380m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市中山區一江街8號方圓 800 公尺內共 453 處：生活機能(綠)444 處、環境設施(橘)9 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven27 公尺
- 銀行中國信託商業銀行61 公尺
- 銀行台北富邦商業銀行70 公尺
- 銀行彰化商業銀行72 公尺
- 共享單車YouBike2.0_一江南京東路口(西南側)73 公尺
- 診所黃建榮婦產科76 公尺
- 診所澄玥中醫診所86 公尺
- 超商全家便利商店98 公尺
- 診所山拾常青診所 台北館100 公尺
- 運動中心長安國小體育館106 公尺
- 診所京華中醫聯合診所112 公尺
- 共享單車YouBike2.0_南京一江街口116 公尺
- 公車站南京東路口124 公尺
- 銀行星展（台灣）商業銀行128 公尺
臺北市中山區一江街8號日照與採光分析
依臺北市中山區一江街8號座標（北緯 25.0512°、東經 121.5314°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市中山區一江街8號經緯度（北緯 25.0512°、東經 121.5314°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市中山區一江街8號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市中山區一江街8號（北緯 25.0512°、東經 121.5314°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。