首頁臺北市中山區伊通街123號

臺北市中山區伊通街123號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 80,000 元,最後一筆在 2020-05-29。單價 4083 元/坪/月,對比中山區全區中位 1620 元貴 152% 左右。換算年投報率約 7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中山區伊通街123號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 80,000 元、單價中位 4083 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2020-05-29~2020-05-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.6 坪)
80,000
單價中位
4083 元/坪
常見單價
4083–4083 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(4083–4083 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 4083 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2020-05-29 店面(店鋪) · 19.6坪 · 0房 80,0004083 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 伊通街 vs 中山區

本址4083 元/坪
伊通街 全段1954 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪,租金投報率約 7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識