臺北市中山區德惠街29號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,875 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺北市中山區德惠街29號周邊最近 12 個月租出 80 筆，月租中位約 18,000 元，年增率−40%。房型以套房/1房最多（141 筆，中位 17,500 元）。單價 1894 元/坪/月，對比中山區全區中位 1620 元貴 17% 左右。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區德惠街29號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1875 筆租賃成交:月租中位 29,800 元、單價中位 1894 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 15.5 坪）
29,800 元
單價中位
1894 元/坪
常見單價
1240–2228 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1240–2228 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1894 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,500 元141 筆2房 55,000 元42 筆3房 16,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,875 筆）
2026-05-09臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 3坪 · 5房 13,000 元4327 元/坪
2026-05-08臺北市中山區新生北路三段68巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.67坪 · 1房 22,500 元1927 元/坪
2026-05-08臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 1房 59,000 元2182 元/坪
2026-05-03臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.51坪 · 5房 15,800 元4502 元/坪
2026-05-03臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.9坪 · 5房 15,500 元3977 元/坪
2026-05-03臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 5房 18,800 元3759 元/坪
2026-05-03臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.34坪 · 5房 14,800 元4426 元/坪
2026-04-30臺北市中山區林森北路627號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 2房 30,000 元1845 元/坪
2026-04-30臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 1房 56,000 元2013 元/坪
2026-04-30臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.21坪 · 1房 55,000 元2023 元/坪
2026-04-29臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.18坪 · 1房 52,197 元1921 元/坪
2026-04-23臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 2房 52,500 元1940 元/坪
2026-04-22臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 17,500 元1802 元/坪
2026-04-22臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 60,000 元2228 元/坪
2026-04-16臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 14,351 元1474 元/坪
2026-04-16臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 16,900 元1921 元/坪
2026-04-13臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 62,000 元2304 元/坪
2026-04-09臺北市中山區林森北路627號 辦公商業大樓 · 18.6坪 · 0房 29,800 元1603 元/坪
2026-04-08臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 58,000 元2155 元/坪
2026-04-03臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 17,000 元2050 元/坪
2026-04-01臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 14,351 元1534 元/坪
2026-04-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 56,000 元2079 元/坪
2026-03-30臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 15,000 元1736 元/坪
2026-03-28臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 57,000 元2099 元/坪
2026-03-16臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.9坪 · 1房 12,000 元1739 元/坪
2026-03-16臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 59,000 元2175 元/坪
2026-03-15臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 1房 57,000 元2079 元/坪
2026-03-15臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2026-03-10臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 10,500 元1266 元/坪
2026-03-07臺北市中山區新生北路三段82巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 1房 28,000 元1937 元/坪
2026-03-05臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.48坪 · 1房 14,000 元1121 元/坪
2026-03-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 60,000 元2212 元/坪
2026-02-27臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 1房 18,000 元1441 元/坪
2026-02-26臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 16,500 元1987 元/坪
2026-02-26臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 65,000 元2393 元/坪
2026-01-29臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 1房 62,000 元1590 元/坪
2026-01-15臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 13,000 元1917 元/坪
2026-01-13臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.1坪 · 6房 11,500 元1884 元/坪
2026-01-13臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 18,000 元2079 元/坪
2026-01-03臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.58坪 · 1房 14,351 元1498 元/坪
2025-12-30臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.4坪 · 1房 8,000 元1250 元/坪
2025-12-30臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 55,000 元2043 元/坪
2025-12-18臺北市中山區新生北路三段84巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.74坪 · 2房 30,000 元1448 元/坪
2025-12-16臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.37坪 · 2房 64,500 元1600 元/坪
2025-11-25臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 55,000 元2043 元/坪
2025-11-16臺北市中山區新生北路三段68巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.97坪 · 1房 15,000 元1253 元/坪
2025-11-13臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.75坪 · 1房 13,000 元1488 元/坪
2025-11-13臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2025-11-06臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 55,000 元2043 元/坪
2025-11-06臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 55,000 元2043 元/坪
2025-10-30臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.82坪 · 1房 15,000 元1699 元/坪
2025-10-30臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 14,000 元1207 元/坪
2025-10-29臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 17,000 元1835 元/坪
2025-10-28臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 13,000 元1917 元/坪
2025-10-25臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2025-10-15臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 19,000 元1653 元/坪
2025-10-03臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.2坪 · 1房 14,000 元2691 元/坪
2025-09-25臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 60,000 元2228 元/坪
2025-09-10臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 25,000 元2790 元/坪
2025-09-08臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 13,000 元1567 元/坪
2025-08-30臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.43坪 · 1房 18,000 元1726 元/坪
2025-08-20臺北市中山區新生北路三段82巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 11,500 元982 元/坪
2025-08-19臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.75坪 · 1房 13,000 元1488 元/坪
2025-08-19臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 13,000 元1451 元/坪
2025-08-18臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 18,000 元1990 元/坪
2025-08-15臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 21,000 元2443 元/坪
2025-08-15臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.94坪 · 1房 16,000 元1788 元/坪
2025-08-14臺北市中山區新生北路三段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.06坪 · 2房 28,200 元1405 元/坪
2025-08-10臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 1房 13,500 元926 元/坪
2025-08-05臺北市中山區德惠街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 1房 18,000 元1613 元/坪
2025-08-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 60,000 元2228 元/坪
2025-07-30臺北市中山區新生北路三段82巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 1房 12,000 元1111 元/坪
2025-07-24臺北市中山區新生北路三段74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.55坪 · 1房 16,000 元1101 元/坪
2025-07-17臺北市中山區德惠街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.64坪 · 1房 17,500 元1815 元/坪
2025-07-17臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 13,000 元998 元/坪
2025-07-16臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 19,000 元1653 元/坪
2025-07-10臺北市中山區林森北路627號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.93坪 · 1房 23,000 元1653 元/坪
2025-07-06臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 24,800 元2988 元/坪
2025-07-04臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.4坪 · 1房 16,500 元2579 元/坪
2025-07-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 53,000 元1954 元/坪
2025-06-28臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 50,000 元1858 元/坪
2025-06-26臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 17,000 元2050 元/坪
2025-06-25臺北市中山區新生北路三段82巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.03坪 · 1房 18,000 元1633 元/坪
2025-06-18臺北市中山區新生北路三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 30,000 元1934 元/坪
2025-06-11臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 55,000 元2026 元/坪
2025-06-10臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 19,000 元2159 元/坪
2025-06-03臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 15,000 元1544 元/坪
2025-06-02臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 17,200 元2073 元/坪
2025-06-02臺北市中山區林森北路627號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 2房 30,000 元1845 元/坪
2025-05-29臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 55,500 元2046 元/坪
2025-05-16臺北市中山區新生北路三段68巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.61坪 · 2房 24,000 元1537 元/坪
2025-05-13臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 66,000 元2433 元/坪
2025-05-06臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 1房 55,000 元2033 元/坪
2025-05-01臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 17,500 元1990 元/坪
2025-04-25臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 15,500 元1868 元/坪
2025-04-22臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 60,000 元2228 元/坪
2025-04-14臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 49,500 元1779 元/坪
2025-04-07臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 55,000 元2026 元/坪
2025-04-04臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 17,500 元1802 元/坪
2025-04-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 58,000 元2136 元/坪
2025-04-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 56,000 元2079 元/坪
2025-03-28臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.83坪 · 1房 18,000 元1663 元/坪
2025-03-22臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.22坪 · 2房 50,000 元1838 元/坪
2025-03-20臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 55,000 元2026 元/坪
2025-03-15臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 49,000 元1805 元/坪
2025-03-14臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.9坪 · 1房 12,000 元1739 元/坪
2025-03-14臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 59,000 元2192 元/坪
2025-03-13臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.48坪 · 1房 13,500 元1081 元/坪
2025-03-13臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 51,000 元1894 元/坪
2025-03-13臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 52,000 元1931 元/坪
2025-03-10臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 15,000 元1736 元/坪
2025-02-25臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 1房 80,000 元2136 元/坪
2025-02-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.21坪 · 1房 58,500 元2149 元/坪
2025-01-07臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 50,000 元1808 元/坪
2025-01-03臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.58坪 · 1房 15,000 元1567 元/坪
2024-12-28臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.59坪 · 2房 28,500 元1719 元/坪
2024-12-28臺北市中山區新生北路三段82巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 2房 25,000 元1729 元/坪
2024-12-25臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.4坪 · 1房 6,500 元1015 元/坪
2024-12-23臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 56,500 元2030 元/坪
2024-12-18臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.1坪 · 6房 11,000 元1802 元/坪
2024-12-05臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2024-11-29臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.6坪 · 1房 11,000 元1666 元/坪
2024-11-26臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2024-11-22臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 14,000 元1207 元/坪
2024-11-15臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 55,000 元2026 元/坪
2024-11-12臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 12,000 元1769 元/坪
2024-11-01臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 17,000 元1835 元/坪
2024-10-25臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 50,000 元1841 元/坪
2024-10-22臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 60,000 元2155 元/坪
2024-10-21臺北市中山區新生北路三段68巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.67坪 · 1房 22,500 元1927 元/坪
2024-10-14臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 2房 60,000 元2155 元/坪
2024-10-09臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 57,000 元2099 元/坪
2024-10-07臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 49,000 元1821 元/坪
2024-09-21臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 13,000 元1567 元/坪
2024-08-28臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 13,000 元1451 元/坪
2024-08-27臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 18,000 元1990 元/坪
2024-08-06臺北市中山區新生北路三段82巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 1房 11,000 元1018 元/坪
2024-07-27臺北市中山區新生北路三段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 13,000 元955 元/坪
2024-07-17臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.02坪 · 1房 13,000 元998 元/坪
2024-07-16臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 50,000 元1858 元/坪
2024-07-14臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 58,000 元2079 元/坪
2024-07-10臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 67,000 元2489 元/坪
2024-07-05臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.4坪 · 1房 14,500 元2268 元/坪
2024-07-05臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 17,000 元2050 元/坪
2024-06-28臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 60,000 元2228 元/坪
2024-06-26臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 15,000 元1544 元/坪
2024-06-25臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 55,000 元1970 元/坪
2024-06-24臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 52,500 元1934 元/坪
2024-06-20臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 47,560 元1739 元/坪
2024-06-19臺北市中山區新生北路三段82巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 249.76坪 · 0房 240,000 元962 元/坪
2024-06-17臺北市中山區林森北路609號 辦公商業大樓 · 40.19坪 · 0房 55,000 元1369 元/坪
2024-06-12臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 1房 56,000 元2013 元/坪
2024-05-28臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.21坪 · 1房 55,000 元2023 元/坪
2024-05-22臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 59,000 元2175 元/坪
2024-05-17臺北市中山區林森北路627號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.26坪 · 2房 30,000 元1845 元/坪
2024-05-15臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.3坪 · 1房 10,000 元1203 元/坪
2024-05-13臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 66,000 元2433 元/坪
2024-05-06臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 2房 45,635 元1686 元/坪
2024-05-01臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 17,500 元1990 元/坪
2024-04-30臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.18坪 · 1房 58,000 元2132 元/坪
2024-04-30臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 1房 55,000 元2026 元/坪
2024-04-30臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 1房 58,000 元2136 元/坪
2024-04-26臺北市中山區新生北路三段68巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.61坪 · 2房 24,000 元1537 元/坪
2024-04-25臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.72坪 · 1房 15,500 元1597 元/坪
2024-04-23臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 2房 50,635 元1871 元/坪
2024-04-17臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 1房 53,000 元1954 元/坪
2024-04-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 55,000 元2026 元/坪
2024-03-31臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 52,000 元1931 元/坪
2024-03-30臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 15,500 元1868 元/坪
2024-03-27臺北市中山區德惠街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 1房 18,000 元1613 元/坪
2024-03-25臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 13,000 元1451 元/坪
2024-03-22臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.22坪 · 2房 50,000 元1838 元/坪
2024-03-18臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.61坪 · 1房 53,000 元1921 元/坪
2024-03-15臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 1房 57,000 元2079 元/坪
2024-03-12臺北市中山區德惠街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 3房 16,000 元1418 元/坪
2024-03-12臺北市中山區德惠街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 3房 16,000 元1418 元/坪
2024-03-04臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.48坪 · 1房 13,500 元1081 元/坪
2024-03-02臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.9坪 · 1房 8,500 元1233 元/坪
2024-03-01臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.14坪 · 2房 56,000 元2063 元/坪
2024-02-29臺北市中山區德惠街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 1房 15,000 元1736 元/坪
2024-02-29臺北市中山區新生北路三段82巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.69坪 · 0房 64,000 元1240 元/坪
2024-02-28臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 2房 67,000 元2476 元/坪
2024-01-22臺北市中山區新生北路三段82巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 2房 25,000 元1729 元/坪
2024-01-19臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 51,000 元1894 元/坪
2024-01-17臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.4坪 · 1房 6,500 元1015 元/坪
2024-01-09臺北市中山區林森北路609號 辦公商業大樓 · 125.93坪 · 0房 180,000 元1428 元/坪
2024-01-05臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 15,000 元1782 元/坪
2023-12-30臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 1房 55,000 元2043 元/坪
2023-12-28臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 13,000 元1121 元/坪
2023-12-10臺北市中山區林森北路587號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 2房 55,621 元1425 元/坪
2023-11-27臺北市中山區德惠街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.6坪 · 1房 9,500 元1438 元/坪
2023-11-16臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 18,000 元1990 元/坪
2023-11-13臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 1房 12,000 元1769 元/坪
2023-11-04臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.07坪 · 6房 10,300 元2033 元/坪
2023-10-31臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 16,000 元1931 元/坪
2023-10-27臺北市中山區德惠街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 1房 15,500 元1868 元/坪
2023-10-23臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.27坪 · 1房 16,000 元1726 元/坪
2023-09-15臺北市中山區新生北路三段82巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 0房 16,000 元1174 元/坪
2023-09-01臺北市中山區德惠街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 12,000 元1339 元/坪
2023-08-28臺北市中山區德惠街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.1坪 · 6房 11,250 元1841 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 德惠街 vs 中山區
本址1894 元/坪
德惠街 全段1603 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「圓山里」的公立國中小學區:
中山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
82分
周遭生活機能
車站 452m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
公車站 72m · 步行約 1 分 範圍內 85 處
共享單車 81m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 25m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 180m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 87m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
學校 531m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 322m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
醫院 260m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
診所 518m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
運動中心 376m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 174m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
充電站 548m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 270m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 389m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。