首頁臺北市中山區明水路399號

臺北市中山區明水路399號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 135,000 元(最近 2020-06-12)。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 135,000 元。放到中山區整體(1620 元/坪/月)來看,這裡差距不大。換算年投報率約 2.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中山區明水路399號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 135,000 元、單價中位 1669 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-06-12~2020-06-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 80.9 坪)
135,000
單價中位
1669 元/坪
常見單價
1669–1669 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1669–1669 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1669 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 135,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2020-06-12 華廈(10層含以下有電梯) · 80.94坪 · 3房 135,0001669 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明水路 vs 中山區

本址1669 元/坪
明水路 全段1362 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識