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臺北市中山區明水路565號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 870 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市中山區明水路565號周邊最近 12 個月租出 13 筆，月租中位約 45,000 元，年增率−22%。房型以3房最多（64 筆，中位 73,000 元）。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區明水路565號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 870 筆租賃成交:月租中位 55,000 元、單價中位 1415 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43 坪）
55,000 元
單價中位
1415 元/坪
常見單價
873–2056 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(873–2056 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1415 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元27 筆2房 38,000 元39 筆3房 73,000 元64 筆4房+ 95,000 元36 筆

周遭租賃成交（870 筆）

2026-05-09臺北市中山區明水路539號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 2房 39,000 元1441 元/坪
2026-04-07臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.89坪 · 2房 75,000 元1365 元/坪
2026-03-23臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 29,770 元2301 元/坪
2026-03-23臺北市中山區敬業一路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.63坪 · 4房 114,257 元1183 元/坪
2026-03-17臺北市中山區明水路397巷7弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.1坪 · 2房 37,800 元3124 元/坪
2025-11-30臺北市中山區明水路397巷7弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 2房 32,000 元873 元/坪
2025-11-25臺北市中山區敬業一路1號 店面(店鋪) · 191.06坪 · 0房 298,000 元1560 元/坪
2025-11-18臺北市中山區明水路581巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.18坪 · 4房 94,042 元1203 元/坪
2025-11-11臺北市中山區明水路581巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.18坪 · 4房 107,000 元1369 元/坪
2025-08-27臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 2房 35,000 元2440 元/坪
2025-08-11臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 102,900 元1339 元/坪
2025-08-08臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 1房 26,000 元1078 元/坪
2025-07-23臺北市中山區北安路588巷30弄6號 店面(店鋪) · 15.27坪 · 0房 45,000 元2945 元/坪
2025-06-04臺北市中山區明水路397巷7弄57號 店面(店鋪) · 40.19坪 · 0房 75,741 元1884 元/坪
2025-05-14臺北市中山區敬業一路9號 辦公商業大樓 · 54.89坪 · 2房 75,000 元1365 元/坪
2025-04-29臺北市中山區明水路475巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 3房 58,007 元1293 元/坪
2024-11-25臺北市中山區明水路397巷7弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 2房 33,000 元899 元/坪
2024-10-08臺北市中山區北安路578巷8弄23號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 35,000 元1260 元/坪
2024-07-13臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.46坪 · 2房 35,500 元836 元/坪
2024-05-29臺北市中山區明水路490之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.8坪 · 3房 280,000 元2460 元/坪
2024-05-27臺北市中山區明水路557巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.5坪 · 3房 78,000 元1190 元/坪
2024-05-15臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 1房 25,000 元1058 元/坪
2024-04-28臺北市中山區明水路475巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 3房 55,000 元1226 元/坪
2024-03-30臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.43坪 · 1房 25,000 元1114 元/坪
2024-03-24臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 2房 28,000 元1954 元/坪
2024-02-22臺北市中山區明水路581巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.18坪 · 4房 94,042 元1203 元/坪
2024-01-22臺北市中山區敬業一路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.65坪 · 3房 97,000 元1336 元/坪
2023-12-22臺北市中山區明水路581巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.28坪 · 4房 120,000 元1210 元/坪
2023-12-14臺北市中山區明水路581巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.88坪 · 3房 200,000 元2251 元/坪
2023-12-01臺北市中山區明水路397巷7弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 2房 32,000 元873 元/坪
2023-10-30臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 2房 28,770 元2225 元/坪
2023-09-23臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.37坪 · 2房 44,988 元2010 元/坪
2023-09-21臺北市中山區明水路480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.15坪 · 4房 35,000 元453 元/坪
2023-09-13臺北市中山區明水路557巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.5坪 · 3房 100,000 元1527 元/坪
2023-08-22臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 102,900 元1339 元/坪
2023-07-31臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 2房 30,000 元1977 元/坪
2023-06-09臺北市中山區北安路554巷31號 店面(店鋪) · 123.57坪 · 0房 150,000 元1213 元/坪
2023-06-05臺北市中山區明水路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 0房 125,000 元2509 元/坪
2023-06-01臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 100,000 元1035 元/坪
2023-05-04臺北市中山區明水路475巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.06坪 · 3房 40,000 元850 元/坪
2023-04-11臺北市中山區明水路575號 店面(店鋪) · 552.35坪 · 0房 500,000 元906 元/坪
2023-04-04臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 0房 28,000 元1954 元/坪
2023-03-24臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 2房 37,000 元2440 元/坪
2023-03-24臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 13.67坪 · 1房 23,000 元1683 元/坪
2023-03-18臺北市中山區明水路475巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 3房 50,000 元1114 元/坪
2023-03-15臺北市中山區明水路397巷7弄47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.47坪 · 4房 100,000 元1326 元/坪
2022-11-28臺北市中山區明水路397巷7弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.73坪 · 2房 32,000 元873 元/坪
2022-10-17臺北市中山區明水路397巷7弄43號 店面(店鋪) · 58.55坪 · 0房 100,000 元1709 元/坪
2022-09-22臺北市中山區明水路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.25坪 · 4房 70,000 元929 元/坪
2022-08-30臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 100,000 元1299 元/坪
2022-08-27臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 123,283 元1276 元/坪
2022-08-13臺北市中山區北安路554巷8弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 50,000 元1104 元/坪
2022-07-15臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 96,000 元995 元/坪
2022-06-30臺北市中山區明水路581巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.2坪 · 3房 130,000 元1273 元/坪
2022-06-07臺北市中山區明水路467號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 2房 65,000 元1342 元/坪
2022-05-01臺北市中山區北安路578巷8弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.9坪 · 4房 80,000 元1177 元/坪
2022-04-19臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 2房 56,000 元1246 元/坪
2022-03-22臺北市中山區明水路397巷7弄47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.47坪 · 4房 95,000 元1260 元/坪
2022-02-23臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.94坪 · 3房 100,000 元1299 元/坪
2022-02-22臺北市中山區敬業一路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.92坪 · 3房 84,891 元988 元/坪
2022-02-18臺北市中山區明水路581巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.18坪 · 4房 95,000 元1217 元/坪
2021-11-29臺北市中山區明水路581巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.2坪 · 3房 130,000 元1273 元/坪
2021-10-11臺北市中山區敬業一路11號 其他 · 71.88坪 · 4房 108,000 元1504 元/坪
2021-08-02臺北市中山區明水路475巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.06坪 · 3房 42,000 元893 元/坪
2021-07-26臺北市中山區明水路581巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 63坪 · 4房 56,000 元889 元/坪
2021-07-26臺北市中山區敬業一路9號 其他 · 54.89坪 · 3房 73,000 元1329 元/坪
2021-05-24臺北市中山區北安路554巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.23坪 · 3房 52,000 元1124 元/坪
2021-04-27臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 24.12坪 · 1房 25,000 元1038 元/坪
2021-04-01臺北市中山區明水路539號 辦公商業大樓 · 76.33坪 · 0房 70,000 元916 元/坪
2021-03-07臺北市中山區明水路563號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.06坪 · 3房 85,000 元1326 元/坪
2021-02-26臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2021-02-17臺北市中山區北安路588巷30弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.64坪 · 4房 53,000 元1273 元/坪
2021-01-17臺北市中山區明水路581巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.2坪 · 3房 130,000 元1273 元/坪
2020-12-22臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2020-10-28臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2020-10-18臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 24.12坪 · 1房 25,000 元1038 元/坪
2020-09-27臺北市中山區敬業一路3號 辦公商業大樓 · 67.17坪 · 3房 63,000 元939 元/坪
2020-09-15臺北市中山區明水路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.43坪 · 2房 145,000 元1640 元/坪
2020-08-18臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 2房 40,000 元1788 元/坪
2020-07-28臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 135,800 元1517 元/坪
2020-07-14臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2020-07-10臺北市中山區明水路581巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 63坪 · 4房 56,000 元889 元/坪
2020-05-03臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 2房 26,400 元1114 元/坪
2020-03-07臺北市中山區明水路581巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.46坪 · 2房 38,000 元783 元/坪
2020-01-21臺北市中山區明水路547之1號 辦公商業大樓 · 37.43坪 · 0房 50,000 元1336 元/坪
2019-12-30臺北市中山區明水路547號 店面(店鋪) · 37.43坪 · 0房 50,000 元1336 元/坪
2019-12-27臺北市中山區明水路469號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.6坪 · 3房 40,000 元721 元/坪
2019-11-15臺北市中山區明水路545之1號 店面(店鋪) · 37.43坪 · 0房 50,000 元1336 元/坪
2019-09-05臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 19,000 元1468 元/坪
2019-08-30臺北市中山區明水路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.89坪 · 2房 63,000 元889 元/坪
2019-07-20臺北市中山區敬業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 3房 73,000 元1329 元/坪
2019-07-17臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.95坪 · 3房 100,000 元1137 元/坪
2019-07-10臺北市中山區敬業一路3號 其他 · 53.91坪 · 3房 59,000 元1094 元/坪
2019-07-09臺北市中山區明水路581巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 63坪 · 4房 56,000 元889 元/坪
2019-06-23臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 24.12坪 · 1房 25,000 元1038 元/坪
2019-05-22臺北市中山區明水路590號 店面(店鋪) · 55.53坪 · 2房 125,000 元2251 元/坪
2019-04-20臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 23,500 元1818 元/坪
2019-04-10臺北市中山區明水路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.57坪 · 4房 77,000 元932 元/坪
2019-03-18臺北市中山區明水路589號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.17坪 · 3房 88,000 元1372 元/坪
2019-03-02臺北市中山區敬業一路1號 其他 · 96.63坪 · 4房 110,000 元1137 元/坪
2018-12-17臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 140,000 元1567 元/坪
2018-12-02臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.37坪 · 2房 38,000 元1699 元/坪
2018-08-19臺北市中山區明水路475巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.25坪 · 5房 55,000 元793 元/坪
2018-07-27臺北市中山區敬業一路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.92坪 · 3房 92,000 元1071 元/坪
2018-07-18臺北市中山區北安路588巷30弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.52坪 · 3房 43,000 元1283 元/坪
2018-07-04臺北市中山區明水路581巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 63坪 · 4房 56,000 元889 元/坪
2018-06-29臺北市中山區明水路551號 店面(店鋪) · 37.43坪 · 1房 65,000 元1736 元/坪
2018-06-27臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.89坪 · 2房 59,000 元1074 元/坪
2018-05-28臺北市中山區明水路475巷19號 店面(店鋪) · 46坪 · 0房 60,000 元1306 元/坪
2018-05-21臺北市中山區敬業一路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 51,500 元955 元/坪
2018-05-01臺北市中山區明水路598號 店面(店鋪) · 96.28坪 · 0房 222,222 元2307 元/坪
2018-01-20臺北市中山區明水路459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.6坪 · 5房 47,000 元846 元/坪
2018-01-08臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 1房 46,000 元1213 元/坪
2018-01-08臺北市中山區明水路581巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 143.56坪 · 0房 95,000 元661 元/坪
2018-01-01臺北市中山區明水路581巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.18坪 · 4房 85,000 元1088 元/坪
2017-12-04臺北市中山區北安路554巷45號 店面(店鋪) · 43.77坪 · 0房 115,000 元2628 元/坪
2017-11-08臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.37坪 · 2房 38,000 元1699 元/坪
2017-10-01臺北市中山區明水路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.42坪 · 0房 127,000 元1620 元/坪
2017-09-06臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.89坪 · 3房 73,000 元1329 元/坪
2017-08-14臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 13.73坪 · 1房 20,000 元1458 元/坪
2017-08-01臺北市中山區敬業一路3號 辦公商業大樓 · 110.19坪 · 0房 130,000 元1180 元/坪
2017-07-01臺北市中山區明水路463號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.41坪 · 3房 60,000 元1084 元/坪
2017-06-22臺北市中山區明水路557巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.5坪 · 3房 70,000 元1068 元/坪
2017-06-22臺北市中山區明水路581巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 63坪 · 4房 56,000 元889 元/坪
2017-06-12臺北市中山區明水路397巷7弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 20,803 元1574 元/坪
2017-04-20臺北市中山區明水路475巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 1房 55,000 元1223 元/坪
2017-04-10臺北市中山區敬業一路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.63坪 · 4房 153,000 元1583 元/坪
2017-02-03臺北市中山區明水路539號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.8坪 · 4房 43,500 元949 元/坪
2017-01-03臺北市中山區明水路475巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 1房 55,000 元1223 元/坪
2016-10-05臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 2房 23,000 元2050 元/坪
2016-09-24臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.94坪 · 3房 100,000 元1517 元/坪
2016-09-12臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.37坪 · 2房 38,000 元1699 元/坪
2016-09-05臺北市中山區北安路554巷8弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 4房 54,490 元1203 元/坪
2016-09-01臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 0房 17,500 元1154 元/坪
2016-08-27臺北市中山區明水路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.22坪 · 5房 75,000 元1266 元/坪
2016-08-08臺北市中山區明水路539號 店面(店鋪) · 22.92坪 · 1房 38,000 元1660 元/坪
2016-06-23臺北市中山區明水路463號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.41坪 · 3房 64,189 元1157 元/坪
2016-05-27臺北市中山區明水路590號 店面(店鋪) · 55.53坪 · 1房 125,000 元2251 元/坪
2016-05-16臺北市中山區明水路397巷7弄47號 店面(店鋪) · 77.88坪 · 3房 80,000 元1028 元/坪
2016-05-03臺北市中山區明水路397巷19弄32號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.11坪 · 5房 50,000 元833 元/坪
2016-04-21臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.67坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2016-04-18臺北市中山區北安路578巷8弄30號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.77坪 · 4房 90,000 元1289 元/坪
2016-04-01臺北市中山區明水路397巷7弄47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.5坪 · 6房 69,000 元879 元/坪
2016-03-31臺北市中山區北安路588巷30弄18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.14坪 · 0房 60,000 元555 元/坪
2016-02-24臺北市中山區明水路581巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.53坪 · 2房 26,550 元1431 元/坪
2016-02-23臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.27坪 · 3房 33,000 元2311 元/坪
2016-02-02臺北市中山區明水路469號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.6坪 · 3房 45,000 元810 元/坪
2015-11-19臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 2房 40,000 元1088 元/坪
2015-10-22臺北市中山區明水路475巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 1房 55,000 元1223 元/坪
2015-08-26臺北市中山區明水路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 62,662 元1385 元/坪
2015-07-27臺北市中山區明水路581巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 63坪 · 4房 56,000 元889 元/坪
2015-07-21臺北市中山區明水路526巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.94坪 · 3房 109,000 元1653 元/坪
2015-07-21臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 140,000 元1567 元/坪
2015-07-21臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 140,000 元1567 元/坪
2015-06-08臺北市中山區明水路581巷27號 店面(店鋪) · 67.02坪 · 0房 180,000 元2684 元/坪
2015-05-31臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 2房 39,000 元2331 元/坪
2015-01-28臺北市中山區明水路397巷7弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.59坪 · 0房 85,000 元1336 元/坪
2015-01-26臺北市中山區敬業一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.16坪 · 3房 100,000 元1468 元/坪
2015-01-04臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.93坪 · 1房 59,345 元1415 元/坪
2014-11-16臺北市中山區明水路397巷7弄46號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.99坪 · 1房 18,500 元638 元/坪
2014-10-09臺北市中山區敬業一路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.91坪 · 3房 54,000 元1002 元/坪
2014-10-01臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 0房 30,000 元797 元/坪
2014-09-10臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.37坪 · 2房 35,000 元1564 元/坪
2014-09-01臺北市中山區明水路537號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.92坪 · 0房 30,000 元1309 元/坪
2014-08-24臺北市中山區明水路557巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.72坪 · 3房 94,000 元1474 元/坪
2014-08-05臺北市中山區明水路561號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.58坪 · 3房 83,500 元1312 元/坪
2014-07-30臺北市中山區明水路596號 華廈(10層含以下有電梯) · 131.64坪 · 4房 127,442 元969 元/坪
2014-07-25臺北市中山區明水路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.96坪 · 3房 65,000 元1048 元/坪
2014-07-04臺北市中山區明水路475巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 36,000 元1015 元/坪
2014-05-23臺北市中山區明水路526巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.43坪 · 4房 145,000 元1620 元/坪
2014-05-19臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 23,000 元955 元/坪
2014-04-14臺北市中山區明水路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.42坪 · 2房 130,000 元2056 元/坪
2014-04-01臺北市中山區北安路554巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.23坪 · 3房 45,000 元972 元/坪
2014-03-29臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.37坪 · 2房 32,000 元1431 元/坪
2014-03-28臺北市中山區明水路561號 店面(店鋪) · 66.59坪 · 0房 170,455 元2559 元/坪
2014-03-01臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 20,000 元1319 元/坪
2014-03-01臺北市中山區明水路555號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 20,000 元1319 元/坪
2014-02-17臺北市中山區明水路581巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.48坪 · 2房 23,000 元1243 元/坪
2014-02-17臺北市中山區敬業一路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.63坪 · 4房 80,000 元826 元/坪
2014-01-08臺北市中山區明水路397巷7弄88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 2房 42,000 元1233 元/坪
2013-12-12臺北市中山區明水路397巷7弄59號 店面(店鋪) · 28.45坪 · 0房 58,000 元2040 元/坪
2013-12-02臺北市中山區明水路475巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.9坪 · 3房 38,300 元767 元/坪
2013-10-10臺北市中山區明水路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.22坪 · 3房 80,000 元1352 元/坪
2013-10-02臺北市中山區北安路588巷30弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.87坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2013-09-26臺北市中山區明水路475巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.06坪 · 3房 35,000 元972 元/坪
2013-09-17臺北市中山區明水路469號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.6坪 · 3房 40,000 元721 元/坪
2013-08-24臺北市中山區敬業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 2房 86,000 元1567 元/坪
2013-07-23臺北市中山區明水路557巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.5坪 · 3房 70,000 元1068 元/坪
2013-07-03臺北市中山區明水路567號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.22坪 · 3房 85,000 元1435 元/坪
2013-04-26臺北市中山區明水路590號 店面(店鋪) · 29.03坪 · 0房 108,752 元3745 元/坪
2013-03-19臺北市中山區明水路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.43坪 · 3房 55,000 元559 元/坪
2013-01-12臺北市中山區明水路397巷7弄60號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 0房 13,500 元906 元/坪
2013-01-01臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 14.89坪 · 1房 16,000 元1074 元/坪
2012-12-24臺北市中山區明水路557巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.31坪 · 3房 70,000 元757 元/坪
2012-12-12臺北市中山區明水路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.43坪 · 3房 120,000 元1220 元/坪
2012-10-25臺北市中山區明水路397巷7弄53號 華廈(10層含以下有電梯) · 114.75坪 · 0房 30,000 元261 元/坪
2012-10-01臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 13.41坪 · 1房 18,000 元2688 元/坪
2012-09-16臺北市中山區北安路588巷30弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.52坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2012-09-01臺北市中山區明水路555號 套房(1房1廳1衛) · 13.77坪 · 1房 17,000 元1236 元/坪
2012-08-24臺北市中山區敬業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.89坪 · 2房 86,000 元1567 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 明水路 vs 中山區

本址1415 元/坪
明水路 全段1362 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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