臺北市中山區明水路611號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,017 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 7 筆出租成交，月租中位 28,000 元，年增率−53%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 24,000 元。單價 1458 元/坪/月，對比中山區全區中位 1620 元便宜 10% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區明水路611號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1017 筆租賃成交:月租中位 46,000 元、單價中位 1458 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 32.8 坪）
46,000 元
單價中位
1458 元/坪
常見單價
1058–1993 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1058–1993 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1458 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 24,000 元66 筆2房 42,000 元24 筆3房 65,000 元37 筆4房+ 80,000 元14 筆
周遭租賃成交（1,017 筆）
2026-04-30臺北市中山區明水路672巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 0房 38,000 元1418 元/坪
2026-04-07臺北市中山區明水路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.49坪 · 1房 34,000 元1336 元/坪
2026-02-26臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 14.29坪 · 1房 28,000 元1960 元/坪
2026-01-07臺北市中山區北安路608巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.32坪 · 2房 26,500 元1091 元/坪
2025-11-10臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.63坪 · 1房 26,637 元1954 元/坪
2025-08-26臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 13.63坪 · 1房 25,000 元1835 元/坪
2025-07-23臺北市中山區北安路588巷30弄6號 店面(店鋪) · 15.27坪 · 0房 45,000 元2945 元/坪
2024-10-28臺北市中山區敬業一路120號 其他 · 72.7坪 · 4房 80,000 元1101 元/坪
2024-07-17臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 26.78坪 · 1房 25,000 元932 元/坪
2024-07-09臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 60,000 元1613 元/坪
2024-07-07臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 35.58坪 · 0房 40,000 元1124 元/坪
2024-05-18臺北市中山區明水路672巷38號 辦公商業大樓 · 36.51坪 · 2房 42,098 元1154 元/坪
2024-03-09臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 13.93坪 · 1房 27,958 元2007 元/坪
2024-02-24臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 14.29坪 · 1房 28,000 元1960 元/坪
2023-12-30臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 2房 42,000 元1554 元/坪
2023-12-28臺北市中山區明水路600號 辦公商業大樓 · 15.21坪 · 1房 22,000 元1448 元/坪
2023-11-09臺北市中山區明水路636號 其他 · 13.63坪 · 1房 25,365 元1861 元/坪
2023-09-17臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 57,000 元1534 元/坪
2023-08-28臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.56坪 · 1房 30,000 元1927 元/坪
2023-08-18臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 14.13坪 · 0房 28,000 元1980 元/坪
2023-07-03臺北市中山區明水路651號 店面(店鋪) · 58.93坪 · 0房 150,000 元2545 元/坪
2023-06-27臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 14.38坪 · 1房 28,750 元2000 元/坪
2023-06-05臺北市中山區明水路602號 其他 · 12.65坪 · 1房 30,880 元2443 元/坪
2023-05-12臺北市中山區北安路588巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.26坪 · 2房 32,500 元1339 元/坪
2023-02-13臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.42坪 · 0房 27,000 元1752 元/坪
2022-12-22臺北市中山區北安路630巷25弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.7坪 · 4房 80,000 元2694 元/坪
2022-08-27臺北市中山區敬業一路118號 辦公商業大樓 · 62.46坪 · 4房 82,000 元1312 元/坪
2022-08-21臺北市中山區北安路630巷25弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.7坪 · 3房 45,000 元1055 元/坪
2022-08-05臺北市中山區北安路630巷25弄1號 店面(店鋪) · 25.95坪 · 0房 70,000 元2698 元/坪
2022-07-19臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 31.34坪 · 0房 35,000 元1117 元/坪
2022-07-07臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.69坪 · 3房 128,000 元1712 元/坪
2022-06-28臺北市中山區明水路600號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.05坪 · 2房 35,000 元1203 元/坪
2022-05-01臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 16.95坪 · 1房 25,000 元1474 元/坪
2022-03-13臺北市中山區明水路650號 辦公商業大樓 · 11.44坪 · 1房 17,000 元1484 元/坪
2022-03-07臺北市中山區北安路630巷25弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.11坪 · 3房 65,000 元1200 元/坪
2022-03-03臺北市中山區明水路672巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.92坪 · 0房 167,000 元1990 元/坪
2022-02-18臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.4坪 · 0房 23,000 元1494 元/坪
2022-02-10臺北市中山區明水路602號 其他 · 14.29坪 · 1房 28,000 元1960 元/坪
2022-01-18臺北市中山區北安路630巷25弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.78坪 · 4房 40,000 元1088 元/坪
2021-12-30臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.47坪 · 1房 27,500 元1901 元/坪
2021-12-29臺北市中山區敬業一路118號 店面(店鋪) · 25.38坪 · 0房 50,000 元1970 元/坪
2021-12-27臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.03坪 · 1房 25,000 元1663 元/坪
2021-11-27臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 12.65坪 · 1房 23,000 元1818 元/坪
2021-11-10臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.03坪 · 1房 22,000 元1464 元/坪
2021-10-17臺北市中山區明水路600號 辦公商業大樓 · 29.06坪 · 3房 35,000 元1203 元/坪
2021-10-05臺北市中山區敬業一路97號 辦公商業大樓 · 179.69坪 · 0房 290,000 元1613 元/坪
2021-09-10臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 12.65坪 · 0房 23,000 元1818 元/坪
2021-09-09臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.96坪 · 2房 45,000 元1455 元/坪
2021-07-27臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 35.56坪 · 0房 45,000 元1266 元/坪
2021-07-13臺北市中山區明水路650號 其他 · 11.44坪 · 1房 19,800 元1729 元/坪
2021-07-11臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 14.38坪 · 1房 28,000 元1947 元/坪
2021-06-18臺北市中山區敬業一路99號 辦公商業大樓 · 128.33坪 · 0房 158,000 元1230 元/坪
2021-06-12臺北市中山區北安路630巷25弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 3房 36,000 元1183 元/坪
2021-06-04臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.03坪 · 0房 25,000 元1663 元/坪
2021-04-22臺北市中山區北安路630巷25弄11號 店面(店鋪) · 34.13坪 · 2房 65,000 元1904 元/坪
2021-04-16臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 18.51坪 · 1房 30,000 元1620 元/坪
2021-03-15臺北市中山區明水路657號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 100,000 元2962 元/坪
2021-03-14臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 12.65坪 · 1房 23,000 元1818 元/坪
2021-02-17臺北市中山區北安路588巷30弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.64坪 · 4房 53,000 元1273 元/坪
2021-01-25臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 12.65坪 · 1房 23,000 元1818 元/坪
2021-01-25臺北市中山區敬業一路97號 辦公商業大樓 · 150.68坪 · 0房 170,000 元1127 元/坪
2021-01-14臺北市中山區樂群三路35號 其他 · 130.16坪 · 0房 217,606 元1673 元/坪
2020-12-18臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 26.78坪 · 1房 28,800 元1074 元/坪
2020-12-17臺北市中山區樂群三路35號 其他 · 83.77坪 · 3房 72,000 元860 元/坪
2020-12-15臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 157.34坪 · 0房 263,742 元1676 元/坪
2020-12-04臺北市中山區敬業一路97號 辦公商業大樓 · 179.69坪 · 0房 270,000 元1504 元/坪
2020-11-21臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 18.65坪 · 1房 28,500 元1527 元/坪
2020-10-09臺北市中山區北安路630巷25弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.2坪 · 3房 40,000 元737 元/坪
2020-09-08臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.44坪 · 0房 24,000 元1554 元/坪
2020-08-17臺北市中山區明水路672巷5號 其他 · 87.03坪 · 4房 80,000 元919 元/坪
2020-08-09臺北市中山區明水路650號 辦公商業大樓 · 11.31坪 · 1房 22,000 元1944 元/坪
2020-08-02臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.42坪 · 0房 21,000 元1362 元/坪
2020-07-03臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 12.65坪 · 1房 23,000 元1818 元/坪
2020-06-23臺北市中山區明水路636號 其他 · 14.13坪 · 1房 23,000 元1626 元/坪
2020-06-10臺北市中山區明水路672巷36號 辦公商業大樓 · 25.25坪 · 0房 31,786 元1260 元/坪
2020-06-06臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 13.63坪 · 0房 20,000 元1468 元/坪
2020-04-15臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 14.38坪 · 2房 28,000 元1947 元/坪
2020-03-30臺北市中山區明水路672巷32號 店面(店鋪) · 52.66坪 · 0房 85,140 元1617 元/坪
2020-03-25臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 18.51坪 · 0房 30,000 元1620 元/坪
2020-02-26臺北市中山區北安路608巷4弄3號 店面(店鋪) · 19.43坪 · 3房 45,408 元2337 元/坪
2020-02-18臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 295.21坪 · 0房 381,000 元1289 元/坪
2020-01-15臺北市中山區明水路672巷5號 其他 · 87.03坪 · 3房 115,000 元1322 元/坪
2020-01-08臺北市中山區明水路602號 其他 · 12.64坪 · 1房 30,000 元2374 元/坪
2019-12-18臺北市中山區敬業一路59號 其他 · 61.24坪 · 3房 70,000 元1144 元/坪
2019-12-16臺北市中山區明水路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.3坪 · 5房 80,000 元1243 元/坪
2019-12-14臺北市中山區明水路602號 其他 · 12.65坪 · 1房 22,000 元1739 元/坪
2019-12-03臺北市中山區明水路670號 其他 · 107.22坪 · 3房 170,000 元1587 元/坪
2019-11-29臺北市中山區明水路672巷25號 其他 · 13.41坪 · 1房 25,000 元1864 元/坪
2019-11-28臺北市中山區明水路602號 辦公商業大樓 · 263.17坪 · 0房 333,979 元1269 元/坪
2019-11-24臺北市中山區明水路650號 辦公商業大樓 · 11.31坪 · 1房 20,000 元1769 元/坪
2019-11-24臺北市中山區北安路630巷25弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.7坪 · 3房 50,000 元1170 元/坪
2019-11-16臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 16.95坪 · 1房 24,000 元1415 元/坪
2019-10-23臺北市中山區敬業一路97號 辦公商業大樓 · 182.81坪 · 0房 283,910 元1554 元/坪
2019-10-22臺北市中山區明水路636號 其他 · 15.03坪 · 1房 23,800 元1583 元/坪
2019-10-09臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 15.44坪 · 1房 23,147 元1501 元/坪
2019-09-29臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.4坪 · 0房 25,000 元1623 元/坪
2019-08-31臺北市中山區明水路650號 辦公商業大樓 · 15.83坪 · 0房 18,000 元1137 元/坪
2019-07-19臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 15.44坪 · 0房 23,000 元1491 元/坪
2019-07-08臺北市中山區明水路650號 辦公商業大樓 · 27.27坪 · 0房 28,805 元1058 元/坪
2019-06-24臺北市中山區北安路630巷25弄15號 店面(店鋪) · 25.03坪 · 0房 52,000 元2076 元/坪
2019-06-22臺北市中山區敬業一路59號 其他 · 61.24坪 · 3房 75,000 元1223 元/坪
2019-06-14臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.17坪 · 3房 43,138 元1131 元/坪
2019-05-26臺北市中山區明水路600號 辦公商業大樓 · 12.65坪 · 0房 25,000 元1977 元/坪
2019-05-25臺北市中山區明水路672巷5號 其他 · 87.03坪 · 3房 100,000 元1150 元/坪
2019-05-22臺北市中山區明水路672巷25號 其他 · 35.93坪 · 2房 42,000 元1170 元/坪
2019-05-10臺北市中山區明水路605號 店面(店鋪) · 63.2坪 · 1房 135,000 元2136 元/坪
2019-05-03臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 14.47坪 · 1房 23,000 元1590 元/坪
2019-04-29臺北市中山區明水路672巷27號 店面(店鋪) · 45.52坪 · 0房 78,000 元1712 元/坪
2019-04-26臺北市中山區北安路630巷25弄11號 店面(店鋪) · 34.13坪 · 2房 56,000 元1640 元/坪
2019-03-21臺北市中山區明水路636號 其他 · 14.13坪 · 1房 23,000 元1626 元/坪
2019-03-14臺北市中山區明水路672巷27號 其他 · 39.62坪 · 2房 43,000 元1084 元/坪
2019-02-14臺北市中山區敬業一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 70,000 元1144 元/坪
2019-01-11臺北市中山區敬業一路97號 辦公商業大樓 · 179.69坪 · 7房 287,512 元1600 元/坪
2018-12-25臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 15.44坪 · 1房 20,000 元1296 元/坪
2018-12-18臺北市中山區明水路672巷32號 店面(店鋪) · 67.27坪 · 0房 80,000 元1190 元/坪
2018-12-01臺北市中山區明水路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.29坪 · 0房 30,000 元2099 元/坪
2018-10-31臺北市中山區敬業一路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 135.21坪 · 0房 180,000 元1332 元/坪
2018-08-16臺北市中山區敬業一路99號 辦公商業大樓 · 222.22坪 · 0房 263,117 元1183 元/坪
2018-08-11臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 14.13坪 · 1房 20,000 元1415 元/坪
2018-07-18臺北市中山區北安路588巷30弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.52坪 · 3房 43,000 元1283 元/坪
2018-07-01臺北市中山區敬業一路99號 店面(店鋪) · 175.5坪 · 0房 350,000 元1993 元/坪
2018-07-01臺北市中山區敬業一路99號 店面(店鋪) · 175.5坪 · 0房 350,000 元1993 元/坪
2018-05-01臺北市中山區明水路598號 店面(店鋪) · 96.28坪 · 0房 222,222 元2307 元/坪
2018-04-24臺北市中山區北安路608巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 4房 45,000 元912 元/坪
2018-03-26臺北市中山區明水路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 0房 23,000 元1818 元/坪
2018-02-01臺北市中山區敬業一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 70,000 元1144 元/坪
2018-01-21臺北市中山區北安路608巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.34坪 · 4房 50,000 元1015 元/坪
2017-12-28臺北市中山區明水路600號 辦公商業大樓 · 25.49坪 · 1房 45,000 元1765 元/坪
2017-10-11臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 9.78坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2017-09-28臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 2房 35,000 元1296 元/坪
2017-07-18臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 9.78坪 · 1房 15,000 元1534 元/坪
2017-07-01臺北市中山區明水路672巷38號 店面(店鋪) · 41.69坪 · 0房 51,500 元1236 元/坪
2017-06-21臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 15.03坪 · 1房 22,000 元1464 元/坪
2017-06-08臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.5坪 · 5房 50,000 元972 元/坪
2017-06-07臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.99坪 · 4房 90,000 元1124 元/坪
2017-05-15臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 2房 36,000 元1332 元/坪
2017-04-13臺北市中山區敬業一路97號 辦公商業大樓 · 179.68坪 · 0房 277,629 元1620 元/坪
2017-03-20臺北市中山區明水路600號 套房(1房1廳1衛) · 25.4坪 · 1房 22,657 元893 元/坪
2017-02-14臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 15.56坪 · 1房 24,000 元1540 元/坪
2016-11-28臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 18.51坪 · 1房 25,000 元1352 元/坪
2016-11-23臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 15.4坪 · 1房 23,000 元1494 元/坪
2016-10-30臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 2房 22,000 元1190 元/坪
2016-10-20臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 15.4坪 · 1房 24,150 元1567 元/坪
2016-10-19臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.56坪 · 1房 23,133 元1488 元/坪
2016-10-10臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 3房 33,000 元1220 元/坪
2016-08-22臺北市中山區明水路636號 辦公商業大樓 · 26.82坪 · 0房 36,050 元1345 元/坪
2016-08-04臺北市中山區敬業一路97號 辦公商業大樓 · 150.68坪 · 0房 188,480 元1250 元/坪
2016-08-04臺北市中山區敬業一路99號 辦公商業大樓 · 135.21坪 · 0房 181,024 元1339 元/坪
2016-08-01臺北市中山區北安路608巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.85坪 · 2房 60,000 元1002 元/坪
2016-07-29臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 37,000 元1441 元/坪
2016-07-29臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 2房 26,000 元912 元/坪
2016-05-28臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.69坪 · 4房 150,000 元2010 元/坪
2016-05-20臺北市中山區北安路608巷12之1號 辦公商業大樓 · 76.51坪 · 0房 43,138 元565 元/坪
2016-04-16臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.5坪 · 3房 45,000 元873 元/坪
2016-04-10臺北市中山區明水路672巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.03坪 · 4房 70,000 元803 元/坪
2016-03-26臺北市中山區明水路672巷32號 店面(店鋪) · 52.66坪 · 0房 88,000 元1673 元/坪
2016-03-17臺北市中山區北安路608巷4弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.43坪 · 0房 45,408 元2337 元/坪
2016-03-14臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 14.47坪 · 1房 21,000 元1451 元/坪
2015-11-03臺北市中山區敬業一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 68,861 元1124 元/坪
2015-08-25臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.45坪 · 3房 56,524 元1511 元/坪
2015-08-24臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 2房 36,000 元1332 元/坪
2015-08-14臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 15.56坪 · 1房 23,000 元1478 元/坪
2015-07-20臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.47坪 · 1房 24,000 元1660 元/坪
2015-06-16臺北市中山區明水路636號 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 28,000 元2585 元/坪
2015-03-03臺北市中山區明水路672巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 2房 43,000 元1084 元/坪
2015-02-13臺北市中山區明水路672巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.03坪 · 4房 100,000 元1150 元/坪
2014-12-11臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.47坪 · 1房 22,000 元1521 元/坪
2014-12-04臺北市中山區北安路630巷25弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 1房 56,000 元1266 元/坪
2014-11-20臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.41坪 · 3房 41,000 元797 元/坪
2014-10-06臺北市中山區明水路672巷27號 店面(店鋪) · 45.52坪 · 0房 72,000 元1580 元/坪
2014-09-20臺北市中山區敬業一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.53坪 · 3房 80,000 元1927 元/坪
2014-09-17臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.44坪 · 1房 23,000 元1491 元/坪
2014-09-17臺北市中山區明水路672巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 2房 43,500 元1296 元/坪
2014-07-25臺北市中山區明水路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.96坪 · 3房 65,000 元1048 元/坪
2014-07-14臺北市中山區明水路672巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 1房 58,000 元1620 元/坪
2014-06-20臺北市中山區敬業一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.99坪 · 3房 75,639 元1610 元/坪
2014-05-30臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.95坪 · 1房 20,000 元955 元/坪
2014-05-02臺北市中山區明水路672巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.41坪 · 1房 25,000 元1864 元/坪
2014-04-14臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.51坪 · 3房 37,000 元509 元/坪
2014-04-04臺北市中山區敬業一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.24坪 · 3房 75,000 元1223 元/坪
2014-03-15臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 53,000 元1425 元/坪
2014-03-14臺北市中山區明水路672巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.1坪 · 3房 120,000 元1577 元/坪
2014-02-20臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.44坪 · 1房 23,000 元1491 元/坪
2013-11-23臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.47坪 · 1房 21,000 元1451 元/坪
2013-10-02臺北市中山區北安路588巷30弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.87坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2013-09-09臺北市中山區敬業一路99號 辦公商業大樓 · 163.6坪 · 0房 415,000 元2536 元/坪
2013-07-17臺北市中山區北安路630巷25弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.45坪 · 3房 60,000 元1603 元/坪
2013-07-14臺北市中山區明水路659號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.1坪 · 4房 56,000 元1117 元/坪
2013-03-27臺北市中山區敬業一路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.99坪 · 2房 75,639 元1610 元/坪
2013-02-20臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.13坪 · 1房 23,000 元1626 元/坪
2013-02-05臺北市中山區明水路672巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.8坪 · 1房 57,000 元1864 元/坪
2013-02-03臺北市中山區明水路636號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 23,000 元1491 元/坪
2013-01-28臺北市中山區明水路613號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.69坪 · 3房 110,000 元1474 元/坪
2012-11-06臺北市中山區明水路672巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 2房 55,500 元1402 元/坪
2012-11-01臺北市中山區明水路609號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.53坪 · 3房 70,000 元820 元/坪
2012-11-01臺北市中山區明水路672巷38號 辦公商業大樓 · 23.1坪 · 0房 32,000 元1385 元/坪
2012-10-03臺北市中山區北安路608巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.51坪 · 3房 80,000 元1058 元/坪
2012-10-01臺北市中山區明水路672巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.04坪 · 4房 150,000 元1722 元/坪
2012-09-25臺北市中山區明水路672巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 2房 26,000 元1603 元/坪
2012-09-21臺北市中山區明水路672巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.48坪 · 2房 42,000 元1788 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 明水路 vs 中山區
本址1458 元/坪
明水路 全段1362 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「成功里」的公立國中小學區:
永安國小基本永安、濱江共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站 447m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公車站 105m · 步行約 1 分 範圍內 57 處
共享單車 61m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
超商 62m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 120m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 50m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
公園 102m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
診所 241m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 501m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
停車場 581m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
充電站 597m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 231m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 692m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。