臺北市中山區朱崙街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,743 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 33 筆出租成交，月租中位 35,000 元，年增率−40%。房型以3房最多（50 筆，中位 80,000 元）。單價 1590 元/坪/月，對比中山區全區中位 1636 元差距不大。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區朱崙街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1743 筆租賃成交:月租中位 42,000 元、單價中位 1590 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 29.3 坪）
42,000 元
單價中位
1590 元/坪
常見單價
1131–2268 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1131–2268 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.2 萬/坪、本址租金單價中位 1590 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 23,000 元20 筆2房 42,400 元37 筆3房 80,000 元50 筆4房+ 56,000 元23 筆
周遭租賃成交（1,743 筆）
2026-09-02臺北市中山區遼寧街105巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 32,000 元1170 元/坪
2026-08-27臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.15坪 · 4房 14,500 元4602 元/坪
2026-08-27臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.15坪 · 4房 14,500 元4602 元/坪
2026-08-05臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.46坪 · 4房 16,500 元3699 元/坪
2026-08-05臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.46坪 · 4房 16,500 元3699 元/坪
2026-08-05臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.46坪 · 4房 16,500 元3699 元/坪
2026-07-31臺北市中山區遼寧街101巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 3房 24,500 元2268 元/坪
2026-07-31臺北市中山區遼寧街101巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 3房 24,500 元2268 元/坪
2026-07-31臺北市中山區遼寧街101巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 3房 24,500 元2268 元/坪
2026-07-31臺北市松山區復興北路33號 辦公商業大樓 · 52.37坪 · 0房 70,312 元1342 元/坪
2026-07-31臺北市松山區復興北路33號 辦公商業大樓 · 52.37坪 · 0房 70,312 元1342 元/坪
2026-07-31臺北市松山區復興北路33號 辦公商業大樓 · 52.37坪 · 0房 70,312 元1342 元/坪
2026-07-26臺北市中山區遼寧街105巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 12,800 元5289 元/坪
2026-07-26臺北市中山區遼寧街105巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 12,800 元5289 元/坪
2026-07-26臺北市中山區遼寧街105巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 12,800 元5289 元/坪
2026-07-26臺北市中山區南京東路三段216巷23之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 35,000 元1960 元/坪
2026-07-26臺北市中山區南京東路三段216巷23之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.84坪 · 2房 35,000 元1960 元/坪
2026-07-08臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 17,500 元1673 元/坪
2026-07-08臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 17,500 元1673 元/坪
2026-07-08臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 17,500 元1673 元/坪
2026-06-18臺北市中山區朱崙街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 105,000 元2000 元/坪
2026-06-18臺北市中山區朱崙街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 105,000 元2000 元/坪
2026-06-18臺北市中山區朱崙街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 105,000 元2000 元/坪
2026-05-28臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 99.22坪 · 7房 227,556 元2294 元/坪
2026-04-27臺北市中山區復興北路48號 店面(店鋪) · 60.81坪 · 0房 265,000 元4357 元/坪
2026-04-24臺北市中山區遼寧街62巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.97坪 · 1房 23,000 元1646 元/坪
2026-03-18臺北市中山區復興北路62號 辦公商業大樓 · 38.69坪 · 0房 54,613 元1412 元/坪
2026-03-09臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 0房 55,000 元1246 元/坪
2026-03-08臺北市中山區朱崙街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 53,000 元1808 元/坪
2026-02-06臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 2房 60,000 元1491 元/坪
2025-12-19臺北市中山區朱崙街54號 店面(店鋪) · 32.9坪 · 0房 88,000 元2674 元/坪
2025-12-04臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.55坪 · 3房 165,000 元1564 元/坪
2025-10-01臺北市松山區復興北路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 1房 55,000 元1600 元/坪
2025-09-09臺北市中山區朱崙街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.34坪 · 4房 85,000 元1021 元/坪
2025-08-10臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.46坪 · 4房 16,700 元3742 元/坪
2025-07-10臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 17,500 元1673 元/坪
2025-06-30臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 0房 36,000 元1332 元/坪
2025-05-28臺北市中山區復興北路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.6坪 · 0房 49,000 元1504 元/坪
2025-05-05臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 106.73坪 · 3房 161,568 元1514 元/坪
2025-04-29臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 53.94坪 · 0房 100,000 元1855 元/坪
2025-04-28臺北市中山區遼寧街62巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 24,583 元2886 元/坪
2025-03-26臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 35.02坪 · 2房 58,026 元1656 元/坪
2025-01-11臺北市中山區遼寧街101巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 38,000 元1719 元/坪
2024-12-13臺北市中山區復興北路40號 辦公商業大樓 · 75.07坪 · 3房 120,000 元1600 元/坪
2024-11-26臺北市中山區復興北路48號 辦公商業大樓 · 135.24坪 · 2房 227,557 元1683 元/坪
2024-11-08臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 32.92坪 · 0房 52,000 元1580 元/坪
2024-10-01臺北市松山區復興北路33號 辦公商業大樓 · 40.08坪 · 0房 63,000 元1574 元/坪
2024-09-03臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.46坪 · 4房 141,738 元1382 元/坪
2024-08-30臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 32.92坪 · 0房 50,000 元1517 元/坪
2024-08-09臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 2房 64,000 元1451 元/坪
2024-06-04臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 67.22坪 · 2房 132,000 元1964 元/坪
2024-05-29臺北市松山區復興北路35號 辦公商業大樓 · 33.78坪 · 0房 69,000 元2043 元/坪
2024-04-03臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 0房 54,613 元1412 元/坪
2024-03-29臺北市中山區遼寧街62巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 23,583 元2770 元/坪
2024-01-28臺北市中山區遼寧街62巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.82坪 · 2房 30,000 元1785 元/坪
2023-09-27臺北市中山區復興北路48號 辦公商業大樓 · 134.32坪 · 0房 178,500 元1329 元/坪
2023-05-04臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 25.18坪 · 0房 40,000 元1587 元/坪
2023-05-02臺北市中山區朱崙街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.31坪 · 3房 45,000 元1534 元/坪
2023-04-21臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.26坪 · 3房 196,568 元1765 元/坪
2023-03-31臺北市中山區朱崙街87號 華廈(10層含以下有電梯) · 83.34坪 · 4房 80,000 元959 元/坪
2023-03-24臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 64.42坪 · 0房 93,500 元1451 元/坪
2023-02-22臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 53.6坪 · 2房 82,000 元1531 元/坪
2023-02-06臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 0房 51,200 元1322 元/坪
2023-01-10臺北市中山區遼寧街62巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.82坪 · 2房 30,000 元1785 元/坪
2022-10-19臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.17坪 · 0房 55,000 元1369 元/坪
2022-10-13臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 75.52坪 · 0房 120,000 元1590 元/坪
2022-08-17臺北市中山區復興北路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.78坪 · 1房 19,000 元1379 元/坪
2022-07-11臺北市中山區復興北路66號 套房(1房1廳1衛) · 10.46坪 · 1房 16,500 元1577 元/坪
2022-07-07臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 2房 57,000 元1293 元/坪
2022-06-15臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.46坪 · 4房 146,268 元1428 元/坪
2022-05-20臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 110,000 元1974 元/坪
2022-05-18臺北市松山區復興北路33號 辦公商業大樓 · 52.63坪 · 0房 100,000 元1901 元/坪
2022-05-17臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 64.42坪 · 5房 90,000 元1398 元/坪
2022-03-15臺北市中山區復興北路40號 辦公商業大樓 · 30坪 · 1房 50,000 元1666 元/坪
2022-02-16臺北市中山區復興北路48號 辦公商業大樓 · 48.87坪 · 2房 80,000 元1636 元/坪
2022-01-28臺北市中山區復興北路48號 辦公商業大樓 · 14.23坪 · 1房 25,000 元1759 元/坪
2022-01-22臺北市中山區復興北路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.2坪 · 0房 80,808 元1365 元/坪
2022-01-20臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.55坪 · 3房 150,000 元1421 元/坪
2022-01-19臺北市松山區復興北路33號 辦公商業大樓 · 63.59坪 · 0房 120,750 元1898 元/坪
2021-12-27臺北市中山區復興北路62號 辦公商業大樓 · 43.8坪 · 2房 46,000 元1051 元/坪
2021-10-21臺北市中山區復興北路62號 辦公商業大樓 · 38.69坪 · 0房 54,800 元1415 元/坪
2021-10-21臺北市中山區復興北路62號 辦公商業大樓 · 40.22坪 · 0房 54,800 元1362 元/坪
2021-10-18臺北市中山區復興北路40號 辦公商業大樓 · 75.04坪 · 0房 105,000 元1398 元/坪
2021-09-27臺北市中山區遼寧街60號 店面(店鋪) · 13.82坪 · 0房 25,000 元1808 元/坪
2021-09-03臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 134.21坪 · 0房 214,720 元1600 元/坪
2021-08-24臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 1房 55,000 元1253 元/坪
2021-08-09臺北市中山區復興北路62號 辦公商業大樓 · 43.86坪 · 3房 55,000 元1253 元/坪
2021-07-28臺北市松山區復興北路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 38,000 元1124 元/坪
2021-06-21臺北市中山區復興北路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.22坪 · 2房 140,000 元1412 元/坪
2021-04-13臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 53.94坪 · 1房 79,645 元1478 元/坪
2021-03-18臺北市中山區復興北路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 2房 50,000 元1428 元/坪
2021-02-22臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.18坪 · 3房 155,000 元1345 元/坪
2021-02-02臺北市中山區復興北路62號 辦公商業大樓 · 40.23坪 · 3房 50,000 元1243 元/坪
2021-02-01臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 60,000 元1316 元/坪
2021-02-01臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.85坪 · 3房 67,500 元1210 元/坪
2020-11-30臺北市中山區朱崙街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 156.65坪 · 5房 262,510 元1676 元/坪
2020-11-27臺北市中山區遼寧街62巷20號 套房(1房1廳1衛) · 16.02坪 · 1房 24,500 元1531 元/坪
2020-11-20臺北市中山區復興北路48號 店面(店鋪) · 142.76坪 · 0房 340,000 元2380 元/坪
2020-10-11臺北市中山區遼寧街62巷6號 店面(店鋪) · 24.04坪 · 2房 35,000 元1455 元/坪
2020-10-08臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 13,500 元1369 元/坪
2020-09-29臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.27坪 · 3房 177,000 元1590 元/坪
2020-08-31臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 4房 56,000 元1107 元/坪
2020-08-18臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.27坪 · 3房 177,000 元1590 元/坪
2020-08-12臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.08坪 · 4房 141,268 元1273 元/坪
2020-06-22臺北市中山區復興北路66號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 23,000 元1620 元/坪
2020-06-12臺北市中山區遼寧街58號 店面(店鋪) · 7.48坪 · 0房 20,000 元2674 元/坪
2020-06-05臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 26.45坪 · 2房 39,732 元1501 元/坪
2020-05-29臺北市中山區復興北路66號 辦公商業大樓 · 38.38坪 · 2房 47,000 元1223 元/坪
2020-05-15臺北市中山區復興北路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 0房 39,000 元1468 元/坪
2020-05-14臺北市中山區朱崙街91號 店面(店鋪) · 82.66坪 · 0房 100,000 元1210 元/坪
2020-02-26臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 0房 62,000 元1263 元/坪
2020-02-05臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 0房 16,000 元1094 元/坪
2020-01-11臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 3房 82,000 元1623 元/坪
2020-01-05臺北市中山區復興北路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 4房 65,000 元1557 元/坪
2019-12-10臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 13.64坪 · 0房 25,000 元1835 元/坪
2019-12-06臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 33,000 元1464 元/坪
2019-12-03臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 2房 47,000 元1068 元/坪
2019-11-25臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 2房 40,000 元1481 元/坪
2019-10-02臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 13,500 元1369 元/坪
2019-08-30臺北市中山區復興北路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.07坪 · 5房 105,000 元1398 元/坪
2019-08-26臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 106.73坪 · 3房 158,000 元1481 元/坪
2019-08-19臺北市中山區遼寧街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 2房 42,000 元1669 元/坪
2019-08-02臺北市中山區遼寧街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.18坪 · 2房 40,000 元1590 元/坪
2019-06-19臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 100,000 元2007 元/坪
2019-06-18臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 75.52坪 · 0房 106,000 元1405 元/坪
2019-06-05臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.38坪 · 2房 35,000 元1805 元/坪
2019-05-23臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 76坪 · 3房 118,000 元1554 元/坪
2019-05-22臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 67.11坪 · 0房 115,223 元1716 元/坪
2019-04-08臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 64.42坪 · 0房 88,000 元1365 元/坪
2019-03-18臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 67.11坪 · 4房 107,844 元1607 元/坪
2019-01-26臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.39坪 · 0房 70,000 元1180 元/坪
2019-01-22臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 3房 82,000 元1623 元/坪
2019-01-14臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 60,000 元1316 元/坪
2018-11-07臺北市中山區遼寧街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.18坪 · 2房 41,500 元1650 元/坪
2018-10-16臺北市松山區復興北路33號 辦公商業大樓 · 63.59坪 · 4房 105,000 元1650 元/坪
2018-10-09臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 13,500 元1369 元/坪
2018-08-25臺北市中山區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.07坪 · 4房 140,380 元1263 元/坪
2018-08-10臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 3房 60,000 元1203 元/坪
2018-07-29臺北市中山區遼寧街105巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 3房 26,000 元952 元/坪
2018-07-17臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.12坪 · 3房 100,000 元1815 元/坪
2018-07-15臺北市中山區朱崙街54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.87坪 · 4房 65,000 元1302 元/坪
2018-06-28臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 46.4坪 · 0房 59,000 元1273 元/坪
2018-06-22臺北市中山區朱崙街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 5房 12,000 元1319 元/坪
2018-06-20臺北市中山區朱崙街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 5房 14,000 元1540 元/坪
2018-06-07臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.27坪 · 3房 95,000 元1927 元/坪
2018-05-02臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 3房 48,000 元1193 元/坪
2018-04-30臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.12坪 · 3房 93,000 元1686 元/坪
2018-04-10臺北市中山區朱崙街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 5房 15,000 元1650 元/坪
2018-03-30臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 26.45坪 · 0房 35,000 元1322 元/坪
2018-03-12臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.12坪 · 3房 92,000 元1669 元/坪
2018-03-07臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.4坪 · 2房 37,600 元1937 元/坪
2018-02-27臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.38坪 · 2房 42,400 元2188 元/坪
2018-01-03臺北市中山區遼寧街62巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.04坪 · 2房 25,000 元1041 元/坪
2017-12-29臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 0房 51,000 元1038 元/坪
2017-12-21臺北市中山區朱崙街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.34坪 · 2房 40,000 元1412 元/坪
2017-12-20臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 30.85坪 · 0房 43,000 元1395 元/坪
2017-11-20臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 75.52坪 · 7房 150,000 元1987 元/坪
2017-11-20臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 13.64坪 · 0房 22,136 元1623 元/坪
2017-11-13臺北市中山區遼寧街101巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.07坪 · 3房 28,000 元846 元/坪
2017-09-27臺北市中山區遼寧街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.18坪 · 2房 43,500 元1729 元/坪
2017-09-04臺北市中山區復興北路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 0房 35,000 元998 元/坪
2017-08-30臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 80,000 元1752 元/坪
2017-06-27臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 75.52坪 · 5房 156,000 元2066 元/坪
2017-06-20臺北市中山區復興北路66號 辦公商業大樓 · 44.08坪 · 0房 45,500 元1031 元/坪
2017-06-16臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 0房 45,000 元1164 元/坪
2017-06-12臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.01坪 · 0房 75,000 元1250 元/坪
2017-05-05臺北市松山區復興北路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 4房 51,000 元1332 元/坪
2017-04-21臺北市中山區朱崙街91號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.23坪 · 2房 90,000 元2182 元/坪
2017-03-29臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 65.69坪 · 2房 45,000 元684 元/坪
2017-03-26臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.4坪 · 2房 37,600 元1937 元/坪
2017-03-09臺北市中山區復興北路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 0房 63,800 元1527 元/坪
2017-03-06臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 64.42坪 · 3房 86,000 元1336 元/坪
2017-03-05臺北市中山區遼寧街101巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.04坪 · 3房 53,000 元780 元/坪
2017-01-25臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 5房 45,408 元1174 元/坪
2017-01-24臺北市中山區朱崙街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 3房 82,000 元1623 元/坪
2017-01-24臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 99.22坪 · 0房 125,000 元1260 元/坪
2017-01-23臺北市中山區朱崙街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.32坪 · 3房 90,000 元1597 元/坪
2017-01-10臺北市中山區復興北路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 56,760 元1438 元/坪
2016-12-09臺北市中山區復興北路58號 辦公商業大樓 · 37.19坪 · 3房 55,000 元1478 元/坪
2016-11-01臺北市中山區復興北路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 0房 19,000 元1392 元/坪
2016-10-30臺北市中山區遼寧街58號 店面(店鋪) · 7.48坪 · 0房 15,000 元2007 元/坪
2016-09-30臺北市中山區復興北路78號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.69坪 · 4房 55,000 元1540 元/坪
2016-08-30臺北市中山區遼寧街101巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.66坪 · 3房 80,000 元1752 元/坪
2016-05-26臺北市中山區復興北路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 0房 28,000 元1131 元/坪
2016-03-08臺北市中山區朱崙街54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.03坪 · 3房 60,000 元936 元/坪
2016-02-25臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 61.59坪 · 0房 100,000 元1623 元/坪
2016-02-03臺北市中山區復興北路50號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 5房 80,000 元1554 元/坪
2015-11-25臺北市中山區遼寧街101巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.38坪 · 2房 45,000 元2321 元/坪
2015-10-30臺北市中山區復興北路78號 辦公商業大樓 · 41.74坪 · 2房 63,000 元1511 元/坪
2015-10-14臺北市中山區朱崙街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.55坪 · 3房 50,000 元899 元/坪
2015-08-26臺北市中山區復興北路78號 辦公商業大樓 · 41.74坪 · 1房 68,250 元1636 元/坪
2015-08-20臺北市中山區遼寧街101巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.91坪 · 3房 23,000 元1782 元/坪
2015-08-01臺北市中山區復興北路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.15坪 · 4房 56,818 元1157 元/坪
2015-07-08臺北市中山區朱崙街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 2房 29,465 元1091 元/坪
2015-06-29臺北市中山區復興北路60號 辦公商業大樓 · 26.45坪 · 0房 32,000 元1210 元/坪
2015-06-09臺北市中山區復興北路78號 店面(店鋪) · 41.74坪 · 0房 230,000 元5511 元/坪
2015-03-23臺北市中山區復興北路40號 辦公商業大樓 · 75.07坪 · 0房 123,000 元1640 元/坪
2014-12-10臺北市中山區復興北路38號 辦公商業大樓 · 150.45坪 · 6房 200,000 元1329 元/坪
2014-12-09臺北市中山區遼寧街63巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
2014-12-09臺北市中山區遼寧街63巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.38坪 · 3房 30,000 元823 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 朱崙街 vs 中山區
本址1590 元/坪
朱崙街 全段1623 元/坪
中山區 全區1636 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
中山區治安概況
毒品464件
住宅竊盜24件
機車竊盜8件
汽車竊盜2件
搶奪1件
組織犯罪防制條例1件
中山區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 228m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公車站 121m · 步行約 2 分 範圍內 126 處
共享單車 89m · 步行約 1 分 範圍內 38 處
超商 54m · 步行約 1 分 範圍內 57 處
超市 354m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
銀行 80m · 步行約 1 分 範圍內 81 處
公園 144m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
醫院 525m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
診所 171m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
運動中心 709m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
停車場 209m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
充電站 334m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 543m
加油站 最近約 157m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 541m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。