首頁 › 臺北市 › 中山區 › 松江路 › 60號

臺北市中山區松江路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 6 筆、月租中位 125,000 元(最近 2025-03-11)。房型以3房最多(6 筆,中位 125,000 元)。放到中山區整體(1,636 元/坪/月)來看,這裡低約 7%,相對划算。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中山區松江路60號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 125,000 元、單價中位 1,521 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2018-01-03~2025-03-11)。

56分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 102.7 坪)
125,000 元
單價中位
1,521 元/坪
常見單價
1170–1587 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1170–1587 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,521 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 125,000 元6 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.75坪 · 3房 125,000 元1587 元/坪
2024-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.61坪 · 3房 149,413 元1293 元/坪
2023-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.68坪 · 3房 160,000 元1557 元/坪
2018-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.68坪 · 3房 120,000 元1170 元/坪
2018-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.82坪 · 3房 100,000 元1521 元/坪
2018-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.82坪 · 3房 80,000 元1197 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 松江路 vs 中山區

本址1,521 元/坪
松江路 全段1,666 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識