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臺北市中山區松江路67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 8 筆租賃紀錄，中位月租 65,000 元，最後一筆在 2023-04-26。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 37,000 元）。單價 1,451 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區松江路67號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 1,451 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-02-26～2023-04-26)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 87)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.7 坪）
65,000 元
單價中位
1,451 元/坪
常見單價
1048–1808 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1048–1808 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,451 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 37,000 元1 筆3房 65,000 元1 筆4房+ 66,000 元1 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2023-04-26 辦公商業大樓 · 56坪 · 4房 66,000 元1180 元/坪
2022-10-26 辦公商業大樓 · 13.79坪 · 0房 20,000 元1451 元/坪
2022-03-28 辦公商業大樓 · 21.57坪 · 1房 37,000 元1716 元/坪
2021-11-26 辦公商業大樓 · 21.57坪 · 0房 39,000 元1808 元/坪
2016-04-07 辦公商業大樓 · 61.99坪 · 0房 65,000 元1048 元/坪
2015-12-01 辦公商業大樓 · 30.05坪 · 0房 34,500 元1147 元/坪
2013-06-04 辦公商業大樓 · 57坪 · 3房 65,000 元1140 元/坪
2013-02-26 辦公商業大樓 · 50.69坪 · 0房 76,000 元1501 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松江路 vs 中山區

本址1,451 元/坪
松江路 全段1,669 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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