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臺北市中山區農安街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市中山區農安街27號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 110,000 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 110,000 元。單價 1,359 元/坪/月,對比中山區全區中位 1,636 元便宜 17% 上下。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中山區農安街27號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 110,000 元、單價中位 1,359 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-12-28~2026-09-16)。

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月租中位(約 80.9 坪)
110,000 元
單價中位
1,359 元/坪
常見單價
493–1359 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–1359 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,359 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 110,000 元2 筆3房 24,000 元1 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-09-16 店面(店鋪) · 80.89坪 · 1房 110,000 元1359 元/坪
2026-09-16 店面(店鋪) · 80.89坪 · 1房 110,000 元1359 元/坪
2023-09-19 店面(店鋪) · 88.36坪 · 0房 110,000 元1246 元/坪
2021-12-28 華廈(10層含以下有電梯) · 48.66坪 · 3房 24,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 農安街 vs 中山區

本址1,359 元/坪
農安街 全段2,307 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識