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臺北市中山區錦州街209號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,193 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區錦州街209號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1193 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 1464 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.4 坪）
28,000 元
單價中位
1464 元/坪
常見單價
1124–2625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1124–2625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1464 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元47 筆2房 27,000 元31 筆3房 39,000 元27 筆4房+ 16,000 元13 筆

周遭租賃成交（1,193 筆）

2026-05-06臺北市中山區錦州街177號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.78坪 · 4房 14,800 元3911 元/坪
2026-05-04臺北市中山區民權東路二段92巷8弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 5房 18,500 元3706 元/坪
2026-04-29臺北市中山區民生東路二段115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.89坪 · 3房 15,800 元2003 元/坪
2026-04-29臺北市中山區民生東路二段115巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.89坪 · 3房 12,300 元1560 元/坪
2026-04-27臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 24,000 元2188 元/坪
2026-04-25臺北市中山區民生東路二段115巷25弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.66坪 · 1房 20,000 元1134 元/坪
2026-04-21臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 37.92坪 · 3房 77,000 元2030 元/坪
2026-04-20臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 43,000 元3666 元/坪
2026-04-10臺北市中山區松江路330巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.28坪 · 4房 13,500 元4122 元/坪
2026-04-10臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 90,000 元2367 元/坪
2026-04-03臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 21,400 元2625 元/坪
2026-03-30臺北市中山區松江路330巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,500 元4053 元/坪
2026-03-18臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,000 元1795 元/坪
2026-03-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 148,000 元1914 元/坪
2026-03-03臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 48,000 元4317 元/坪
2026-02-05臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 2房 95,000 元3471 元/坪
2026-01-09臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,500 元1864 元/坪
2026-01-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 135,000 元1696 元/坪
2026-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 137,750 元1901 元/坪
2025-12-23臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 店面(店鋪) · 11.93坪 · 0房 35,000 元2936 元/坪
2025-12-23臺北市中山區松江路252巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.6坪 · 1房 36,850 元2926 元/坪
2025-12-15臺北市中山區民生東路二段115巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 2房 25,000 元1296 元/坪
2025-12-04臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 17,000 元2347 元/坪
2025-11-26臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.97坪 · 2房 61,440 元2122 元/坪
2025-11-18臺北市中山區民生東路二段115巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 29,000 元1269 元/坪
2025-11-06臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.09坪 · 1房 26,500 元2390 元/坪
2025-11-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 154,680 元2000 元/坪
2025-10-31臺北市中山區民權東路二段92巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 26,000 元1686 元/坪
2025-10-27臺北市中山區吉林路169號 店面(店鋪) · 32.89坪 · 0房 90,000 元2737 元/坪
2025-09-28臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 32,000 元1580 元/坪
2025-09-19臺北市中山區民生東路二段127巷21號 店面(店鋪) · 48.45坪 · 0房 91,023 元1878 元/坪
2025-08-31臺北市中山區錦州街232巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.3坪 · 3房 40,000 元1200 元/坪
2025-08-23臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 58,000 元1917 元/坪
2025-08-13臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 30,000 元2324 元/坪
2025-08-10臺北市中山區松江路330巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 32,000 元1332 元/坪
2025-07-17臺北市中山區松江路362巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 2房 29,000 元2116 元/坪
2025-07-04臺北市中山區吉林路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.15坪 · 1房 17,000 元1200 元/坪
2025-06-30臺北市中山區民生東路二段127巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.02坪 · 3房 63,000 元1702 元/坪
2025-06-13臺北市中山區民生東路二段115巷25弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2025-06-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,500 元1864 元/坪
2025-05-28臺北市中山區吉林路199巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.03坪 · 2房 30,000 元2301 元/坪
2025-05-24臺北市中山區松江路362巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 15,000 元1127 元/坪
2025-04-30臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 9房 27,500 元2754 元/坪
2025-04-12臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 21,400 元2625 元/坪
2025-04-01臺北市中山區松江路252巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.12坪 · 2房 30,000 元747 元/坪
2025-03-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 0房 154,000 元1990 元/坪
2025-03-25臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.81坪 · 5房 13,000 元2238 元/坪
2025-03-18臺北市中山區吉林路249號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 0房 42,000 元1312 元/坪
2025-01-23臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 25,000 元2026 元/坪
2025-01-16臺北市中山區松江路289之202號 辦公商業大樓 · 74.14坪 · 0房 140,000 元1888 元/坪
2025-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2025-01-04臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 2房 19,000 元1835 元/坪
2024-12-26臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 13,500 元2331 元/坪
2024-12-21臺北市中山區松江路330巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 34,000 元1415 元/坪
2024-12-13臺北市中山區吉林路169號 店面(店鋪) · 32.89坪 · 0房 85,000 元2585 元/坪
2024-12-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 17,000 元2936 元/坪
2024-11-29臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2024-11-15臺北市中山區民生東路二段115巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 27,000 元1183 元/坪
2024-11-14臺北市中山區民生東路二段115巷40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 2房 25,000 元1296 元/坪
2024-11-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 16,000 元2208 元/坪
2024-10-19臺北市中山區民權東路二段92巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 26,000 元1686 元/坪
2024-10-11臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 透天厝 · 8.17坪 · 9房 17,500 元2142 元/坪
2024-10-11臺北市中山區松江路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 0房 55,000 元1660 元/坪
2024-10-01臺北市中山區民生東路二段127巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.04坪 · 0房 72,000 元2116 元/坪
2024-09-27臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 透天厝 · 8坪 · 9房 17,000 元2126 元/坪
2024-09-23臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 9房 16,200 元2142 元/坪
2024-09-16臺北市中山區民權東路二段92巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.43坪 · 2房 26,000 元1339 元/坪
2024-09-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.81坪 · 5房 13,000 元2238 元/坪
2024-09-09臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 148,000 元1914 元/坪
2024-08-22臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 125,156 元1993 元/坪
2024-08-19臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 9房 27,500 元2754 元/坪
2024-08-15臺北市中山區吉林路245號 辦公商業大樓 · 66.14坪 · 0房 85,000 元1286 元/坪
2024-08-09臺北市中山區民權東路二段100號 透天厝 · 75.46坪 · 5房 147,000 元1947 元/坪
2024-08-08臺北市中山區松江路362巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 2房 29,000 元2116 元/坪
2024-07-26臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 41坪 · 0房 95,000 元2317 元/坪
2024-07-17臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 4房 58,000 元1917 元/坪
2024-07-17臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 58,000 元1917 元/坪
2024-07-08臺北市中山區吉林路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.15坪 · 1房 17,000 元1200 元/坪
2024-06-28臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.24坪 · 1房 26,000 元2122 元/坪
2024-06-12臺北市中山區松江路330巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.15坪 · 1房 21,422 元1630 元/坪
2024-05-24臺北市中山區松江路273號 店面(店鋪) · 62.66坪 · 0房 400,000 元6383 元/坪
2024-05-20臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 24,000 元2185 元/坪
2024-05-17臺北市中山區民生東路二段115巷25弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 19,000 元760 元/坪
2024-04-24臺北市中山區吉林路199巷39號 店面(店鋪) · 25.19坪 · 0房 51,000 元2026 元/坪
2024-04-20臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 21,400 元2625 元/坪
2024-03-13臺北市中山區松江路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 2房 50,000 元1246 元/坪
2024-02-26臺北市中山區民生東路二段115巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.72坪 · 0房 44,000 元2122 元/坪
2024-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2023-12-16臺北市中山區松江路330巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 32,500 元1355 元/坪
2023-12-05臺北市中山區松江路301號 辦公商業大樓 · 64.81坪 · 5房 145,000 元2238 元/坪
2023-11-15臺北市中山區松江路330巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 30,000 元1653 元/坪
2023-11-04臺北市中山區民權東路二段92巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 26,000 元1686 元/坪
2023-11-03臺北市中山區松江路274號 華廈(10層含以下有電梯) · 90.66坪 · 7房 100,000 元1104 元/坪
2023-10-31臺北市中山區民生東路二段115巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.68坪 · 2房 27,000 元1306 元/坪
2023-10-19臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 16,000 元2764 元/坪
2023-10-10臺北市中山區松江路330巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.68坪 · 1房 22,000 元1736 元/坪
2023-09-08臺北市中山區松江路362巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.6坪 · 3房 39,000 元1038 元/坪
2023-08-30臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 89.59坪 · 0房 120,000 元1339 元/坪
2023-08-11臺北市中山區吉林路169號 店面(店鋪) · 32.89坪 · 0房 40,000 元1217 元/坪
2023-08-07臺北市中山區松江路330巷30號 店面(店鋪) · 20.78坪 · 0房 25,000 元1203 元/坪
2023-07-12臺北市中山區松江路330巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 30,000 元1653 元/坪
2023-07-12臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 21.89坪 · 0房 36,000 元1643 元/坪
2023-06-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 195,000 元1931 元/坪
2023-05-11臺北市中山區民生東路二段93巷19號 店面(店鋪) · 10.74坪 · 0房 28,000 元2605 元/坪
2023-04-15臺北市中山區吉林路296號 店面(店鋪) · 93.66坪 · 0房 125,000 元1336 元/坪
2023-04-12臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.35坪 · 2房 19,000 元1835 元/坪
2023-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 144,000 元1861 元/坪
2023-03-06臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 35,000 元2066 元/坪
2023-02-11臺北市中山區錦州街175巷20號 套房(1房1廳1衛) · 5.18坪 · 1房 9,500 元1835 元/坪
2023-01-18臺北市中山區吉林路161巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 2房 25,500 元1021 元/坪
2023-01-14臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 25,000 元1937 元/坪
2023-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2022-12-30臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79坪 · 4房 125,000 元1583 元/坪
2022-12-30臺北市中山區民生東路二段115巷12號 店面(店鋪) · 20.72坪 · 0房 42,000 元2026 元/坪
2022-12-28臺北市中山區松江路330巷53號 套房(1房1廳1衛) · 24.74坪 · 1房 40,000 元1617 元/坪
2022-12-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 123,000 元1544 元/坪
2022-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 119,000 元1537 元/坪
2022-10-31臺北市中山區松江路270號 辦公商業大樓 · 33.28坪 · 0房 34,134 元1025 元/坪
2022-10-31臺北市中山區松江路270號 辦公商業大樓 · 1.8坪 · 1房 3,000 元1669 元/坪
2022-10-03臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 130,000 元1435 元/坪
2022-07-19臺北市中山區錦州街232巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 5房 28,000 元962 元/坪
2022-05-20臺北市中山區民生東路二段147巷12弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 0房 33,000 元1478 元/坪
2022-05-04臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 113,779 元1812 元/坪
2022-02-24臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 55.09坪 · 3房 77,000 元1398 元/坪
2022-02-24臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 78.65坪 · 3房 114,000 元1448 元/坪
2022-02-08臺北市中山區吉林路249號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 1房 36,000 元1124 元/坪
2022-01-19臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.16坪 · 2房 120,000 元1392 元/坪
2021-11-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2021-09-19臺北市中山區松江路330巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.09坪 · 1房 27,000 元1679 元/坪
2021-08-27臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.33坪 · 0房 18,000 元1742 元/坪
2021-08-27臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 11,050 元1808 元/坪
2021-08-19臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 4房 95,000 元1048 元/坪
2021-08-13臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 130,000 元1435 元/坪
2021-08-12臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 135,000 元1745 元/坪
2021-07-19臺北市中山區吉林路161巷11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.15坪 · 3房 25,000 元1035 元/坪
2021-06-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 190,000 元1881 元/坪
2021-06-26臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 10,050 元1646 元/坪
2021-05-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 135,000 元1861 元/坪
2021-04-18臺北市中山區民生東路二段127巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.36坪 · 3房 35,000 元936 元/坪
2021-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2021-02-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.05坪 · 0房 110,000 元1693 元/坪
2021-02-25臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 11,300 元1851 元/坪
2021-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2020-11-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.21坪 · 0房 160,000 元1855 元/坪
2020-10-20臺北市中山區民權東路二段100號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 147,000 元1947 元/坪
2020-10-05臺北市中山區松江路252巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.12坪 · 3房 30,000 元747 元/坪
2020-09-21臺北市中山區松江路293之901號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 4房 58,000 元1183 元/坪
2020-09-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 140,000 元1812 元/坪
2020-09-14臺北市中山區吉林路205號 店面(店鋪) · 29.64坪 · 0房 80,000 元2698 元/坪
2020-09-13臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 2房 15,000 元1504 元/坪
2020-09-07臺北市中山區松江路330巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.09坪 · 1房 26,500 元1646 元/坪
2020-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 80,000 元1974 元/坪
2020-08-03臺北市中山區民生東路二段115巷28弄2號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2020-06-05臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 10,300 元1686 元/坪
2020-05-24臺北市中山區錦州街245號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 32,500 元1167 元/坪
2020-05-14臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 0房 25,000 元2026 元/坪
2020-04-10臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 71.6坪 · 0房 138,000 元1927 元/坪
2020-03-27臺北市中山區錦州街175巷20號 套房(1房1廳1衛) · 5.18坪 · 1房 10,800 元2086 元/坪
2020-03-23臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.35坪 · 2房 18,500 元1788 元/坪
2020-03-05臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 0房 48,814 元1445 元/坪
2020-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 1房 130,000 元1997 元/坪
2020-02-10臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 0房 45,408 元1362 元/坪
2020-01-12臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.6坪 · 2房 23,500 元1088 元/坪
2020-01-05臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 11,000 元1802 元/坪
2019-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 117,000 元1514 元/坪
2019-10-27臺北市中山區錦州街175巷20號 套房(1房1廳1衛) · 5.18坪 · 1房 9,100 元1759 元/坪
2019-10-03臺北市中山區松江路330巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.68坪 · 1房 22,000 元1736 元/坪
2019-09-25臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.81坪 · 3房 34,000 元1269 元/坪
2019-09-01臺北市中山區松江路362巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.11坪 · 1房 10,000 元1636 元/坪
2019-08-25臺北市中山區松江路362巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 10,500 元1775 元/坪
2019-07-31臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 396.52坪 · 1房 590,500 元1488 元/坪
2019-07-08臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 125,000 元1617 元/坪
2019-06-21臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79坪 · 0房 86,000 元1088 元/坪
2019-06-12臺北市中山區錦州街188號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.41坪 · 3房 25,000 元823 元/坪
2019-05-22臺北市中山區民生東路二段127巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.02坪 · 3房 46,000 元1243 元/坪
2019-05-22臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 店面(店鋪) · 11.93坪 · 0房 33,000 元2767 元/坪
2019-05-13臺北市中山區民生東路二段115巷28弄2號 店面(店鋪) · 24.15坪 · 2房 27,000 元1117 元/坪
2019-04-26臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13坪 · 1房 20,000 元1537 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2018-10-20臺北市中山區松江路330巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.68坪 · 1房 21,000 元1656 元/坪
2018-09-10臺北市中山區松江路293之411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 4房 37,000 元760 元/坪
2018-08-27臺北市中山區松江路301號 辦公商業大樓 · 131.65坪 · 0房 315,000 元2393 元/坪
2018-07-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 115,000 元1587 元/坪
2018-06-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 306.83坪 · 1房 380,000 元1240 元/坪
2018-05-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 180,000 元1782 元/坪
2018-05-21臺北市中山區民生東路二段127巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 0房 56,760 元1230 元/坪
2018-03-13臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 1房 134,640 元1742 元/坪
2018-02-12臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79.26坪 · 0房 92,000 元1160 元/坪
2018-01-29臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79.76坪 · 0房 90,000 元1127 元/坪
2018-01-06臺北市中山區松江路330巷53號 套房(1房1廳1衛) · 12.68坪 · 1房 20,500 元1617 元/坪
2017-12-19臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2017-11-08臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.81坪 · 3房 34,000 元1269 元/坪
2017-11-02臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79坪 · 0房 110,000 元1392 元/坪
2017-10-03臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 22,000 元1425 元/坪
2017-10-02臺北市中山區民生東路二段115巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 21,000 元823 元/坪
2017-09-12臺北市中山區松江路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 45,408 元932 元/坪
2017-09-08臺北市中山區錦州街187號 店面(店鋪) · 18.12坪 · 0房 32,000 元1765 元/坪
2017-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 1房 190,000 元1894 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 錦州街 vs 中山區

本址1464 元/坪
錦州街 全段1431 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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