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臺北市中山區錦州街231巷35號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,431 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區錦州街231巷35號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1431 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 1425 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 24.9 坪）
32,000 元
單價中位
1425 元/坪
常見單價
1160–2625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1160–2625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1425 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 70,000 元32 筆2房 29,000 元21 筆3房 77,000 元25 筆4房+ 21,800 元21 筆
周遭租賃成交（1,431 筆）
2026-04-21臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 37.92坪 · 3房 77,000 元2030 元/坪
2026-04-10臺北市中山區松江路330巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.28坪 · 4房 13,500 元4122 元/坪
2026-04-10臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 90,000 元2367 元/坪
2026-04-03臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 21,400 元2625 元/坪
2026-03-30臺北市中山區松江路330巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,500 元4053 元/坪
2026-03-18臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,000 元1795 元/坪
2026-03-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 148,000 元1914 元/坪
2026-01-10臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 4房 21,800 元3263 元/坪
2026-01-09臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,500 元1864 元/坪
2026-01-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 135,000 元1696 元/坪
2026-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 137,750 元1901 元/坪
2025-12-23臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 店面(店鋪) · 11.93坪 · 0房 35,000 元2936 元/坪
2025-12-11臺北市中山區民權東路二段142號 店面(店鋪) · 45.61坪 · 1房 215,331 元4721 元/坪
2025-12-04臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 17,000 元2347 元/坪
2025-11-26臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.97坪 · 2房 61,440 元2122 元/坪
2025-11-06臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.09坪 · 1房 26,500 元2390 元/坪
2025-11-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 154,680 元2000 元/坪
2025-10-31臺北市中山區民權東路二段92巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 26,000 元1686 元/坪
2025-09-13臺北市中山區民權東路二段152巷5弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 0房 32,000 元1200 元/坪
2025-09-09臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 4房 19,800 元2965 元/坪
2025-09-03臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.15坪 · 4房 16,000 元3855 元/坪
2025-09-03臺北市中山區松江路372巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.97坪 · 4房 15,500 元3904 元/坪
2025-08-23臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 58,000 元1917 元/坪
2025-08-10臺北市中山區松江路330巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 32,000 元1332 元/坪
2025-07-17臺北市中山區松江路362巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 2房 29,000 元2116 元/坪
2025-06-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,500 元1864 元/坪
2025-05-24臺北市中山區松江路362巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 15,000 元1127 元/坪
2025-04-30臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 9房 27,500 元2754 元/坪
2025-04-12臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 21,400 元2625 元/坪
2025-03-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 0房 154,000 元1990 元/坪
2025-03-25臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.81坪 · 5房 13,000 元2238 元/坪
2025-01-16臺北市中山區松江路289之202號 辦公商業大樓 · 74.14坪 · 0房 140,000 元1888 元/坪
2025-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2025-01-04臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 2房 19,000 元1835 元/坪
2024-12-26臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 13,500 元2331 元/坪
2024-12-21臺北市中山區松江路330巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 34,000 元1415 元/坪
2024-12-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 17,000 元2936 元/坪
2024-11-29臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2024-11-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 16,000 元2208 元/坪
2024-10-19臺北市中山區民權東路二段92巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 26,000 元1686 元/坪
2024-10-11臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 透天厝 · 8.17坪 · 9房 17,500 元2142 元/坪
2024-09-27臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 透天厝 · 8坪 · 9房 17,000 元2126 元/坪
2024-09-23臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 9房 16,200 元2142 元/坪
2024-09-16臺北市中山區民權東路二段92巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.43坪 · 2房 26,000 元1339 元/坪
2024-09-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.81坪 · 5房 13,000 元2238 元/坪
2024-09-09臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 148,000 元1914 元/坪
2024-08-22臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 125,156 元1993 元/坪
2024-08-19臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 9房 27,500 元2754 元/坪
2024-08-09臺北市中山區民權東路二段100號 透天厝 · 75.46坪 · 5房 147,000 元1947 元/坪
2024-08-08臺北市中山區松江路362巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.71坪 · 2房 29,000 元2116 元/坪
2024-07-26臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 41坪 · 0房 95,000 元2317 元/坪
2024-07-17臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 4房 58,000 元1917 元/坪
2024-07-17臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 58,000 元1917 元/坪
2024-04-20臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.15坪 · 1房 21,400 元2625 元/坪
2024-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2023-12-16臺北市中山區松江路330巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 32,500 元1355 元/坪
2023-12-15臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 284.49坪 · 22房 398,000 元1398 元/坪
2023-12-05臺北市中山區松江路301號 辦公商業大樓 · 64.81坪 · 5房 145,000 元2238 元/坪
2023-11-15臺北市中山區松江路330巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 30,000 元1653 元/坪
2023-11-04臺北市中山區民權東路二段92巷7弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 26,000 元1686 元/坪
2023-10-19臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 16,000 元2764 元/坪
2023-08-30臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 89.59坪 · 0房 120,000 元1339 元/坪
2023-08-07臺北市中山區松江路330巷30號 店面(店鋪) · 20.78坪 · 0房 25,000 元1203 元/坪
2023-07-17臺北市中山區民權東路二段152巷5弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 0房 30,000 元1127 元/坪
2023-07-12臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 21.89坪 · 0房 36,000 元1643 元/坪
2023-07-12臺北市中山區松江路330巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 30,000 元1653 元/坪
2023-06-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 195,000 元1931 元/坪
2023-04-12臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.35坪 · 2房 19,000 元1835 元/坪
2023-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 144,000 元1861 元/坪
2023-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2022-12-30臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79坪 · 4房 125,000 元1583 元/坪
2022-12-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 123,000 元1544 元/坪
2022-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 119,000 元1537 元/坪
2022-07-07臺北市中山區松江路372巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 4房 56,889 元1504 元/坪
2022-05-04臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 113,779 元1812 元/坪
2022-02-24臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 78.65坪 · 3房 114,000 元1448 元/坪
2022-02-24臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 55.09坪 · 3房 77,000 元1398 元/坪
2022-01-19臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.16坪 · 2房 120,000 元1392 元/坪
2021-11-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2021-08-27臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.33坪 · 0房 18,000 元1742 元/坪
2021-08-27臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 11,050 元1808 元/坪
2021-08-12臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 135,000 元1745 元/坪
2021-06-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 190,000 元1881 元/坪
2021-06-26臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 10,050 元1646 元/坪
2021-05-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 135,000 元1861 元/坪
2021-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2021-02-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.05坪 · 0房 110,000 元1693 元/坪
2021-02-25臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 11,300 元1851 元/坪
2021-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2020-11-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.21坪 · 0房 160,000 元1855 元/坪
2020-10-20臺北市中山區民權東路二段100號 店面(店鋪) · 75.46坪 · 0房 147,000 元1947 元/坪
2020-09-21臺北市中山區松江路293之901號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 4房 58,000 元1183 元/坪
2020-09-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 140,000 元1812 元/坪
2020-09-13臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 2房 15,000 元1504 元/坪
2020-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 80,000 元1974 元/坪
2020-06-05臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 10,300 元1686 元/坪
2020-04-10臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 71.6坪 · 0房 138,000 元1927 元/坪
2020-03-23臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.35坪 · 2房 18,500 元1788 元/坪
2020-03-05臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 0房 48,814 元1445 元/坪
2020-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 1房 130,000 元1997 元/坪
2020-02-10臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 0房 45,408 元1362 元/坪
2020-01-12臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.6坪 · 2房 23,500 元1088 元/坪
2020-01-05臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 11,000 元1802 元/坪
2019-11-10臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 94.34坪 · 0房 130,000 元1379 元/坪
2019-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 117,000 元1514 元/坪
2019-09-25臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.81坪 · 3房 34,000 元1269 元/坪
2019-09-01臺北市中山區松江路362巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.11坪 · 1房 10,000 元1636 元/坪
2019-08-25臺北市中山區松江路362巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.92坪 · 1房 10,500 元1775 元/坪
2019-07-31臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 396.52坪 · 1房 590,500 元1488 元/坪
2019-07-08臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 125,000 元1617 元/坪
2019-06-21臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79坪 · 0房 86,000 元1088 元/坪
2019-05-22臺北市中山區民權東路二段92巷1弄6號 店面(店鋪) · 11.93坪 · 0房 33,000 元2767 元/坪
2019-04-26臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13坪 · 1房 20,000 元1537 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2018-09-10臺北市中山區松江路293之411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 4房 37,000 元760 元/坪
2018-08-27臺北市中山區松江路301號 辦公商業大樓 · 131.65坪 · 0房 315,000 元2393 元/坪
2018-07-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 115,000 元1587 元/坪
2018-06-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 306.83坪 · 1房 380,000 元1240 元/坪
2018-05-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 180,000 元1782 元/坪
2018-05-10臺北市中山區民權東路二段142號 辦公商業大樓 · 46.81坪 · 0房 38,000 元813 元/坪
2018-03-17臺北市中山區民權東路二段81號 店面(店鋪) · 74.71坪 · 0房 130,000 元1739 元/坪
2018-03-13臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 1房 134,640 元1742 元/坪
2018-02-12臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79.26坪 · 0房 92,000 元1160 元/坪
2018-01-29臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79.76坪 · 0房 90,000 元1127 元/坪
2017-12-19臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2017-11-08臺北市中山區錦州街231巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.81坪 · 3房 34,000 元1269 元/坪
2017-11-02臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 79坪 · 0房 110,000 元1392 元/坪
2017-10-03臺北市中山區民權東路二段92巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.43坪 · 2房 22,000 元1425 元/坪
2017-09-12臺北市中山區松江路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 45,408 元932 元/坪
2017-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 1房 190,000 元1894 元/坪
2017-04-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 3房 115,000 元1769 元/坪
2017-03-22臺北市中山區松江路330巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.97坪 · 4房 38,000 元863 元/坪
2017-03-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 1房 72,000 元1775 元/坪
2017-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2016-10-21臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 115,000 元1488 元/坪
2016-10-12臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 21.89坪 · 0房 39,600 元1808 元/坪
2016-10-07臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 52.84坪 · 2房 56,000 元1061 元/坪
2016-09-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 135,000 元1745 元/坪
2016-09-21臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.52坪 · 1房 70,000 元1729 元/坪
2016-09-01臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 53,500 元1527 元/坪
2016-08-20臺北市中山區松江路293之1005號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 2房 65,842 元1365 元/坪
2016-07-06臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 0房 77,000 元1901 元/坪
2016-06-24臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 24.92坪 · 0房 30,000 元1203 元/坪
2016-05-15臺北市中山區松江路372巷12號 店面(店鋪) · 37.84坪 · 3房 42,000 元1111 元/坪
2016-02-26臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 34坪 · 3房 60,000 元1765 元/坪
2016-01-25臺北市中山區松江路289之604號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 55,000 元1107 元/坪
2016-01-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.52坪 · 1房 77,000 元1901 元/坪
2016-01-20臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 77,000 元1398 元/坪
2015-12-16臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 111,650 元1540 元/坪
2015-12-08臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.05坪 · 0房 115,000 元1769 元/坪
2015-11-11臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 36.01坪 · 0房 55,000 元1527 元/坪
2015-09-22臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.65坪 · 1房 125,000 元1570 元/坪
2015-09-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 87.43坪 · 3房 180,000 元2060 元/坪
2015-08-27臺北市中山區松江路289之604號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 0房 47,000 元945 元/坪
2015-08-10臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 94.34坪 · 0房 120,000 元1273 元/坪
2015-06-30臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 0房 180,000 元1795 元/坪
2015-03-14臺北市中山區松江路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 2房 40,000 元840 元/坪
2015-02-25臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 84.68坪 · 0房 115,500 元1365 元/坪
2015-01-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2015-01-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2014-12-09臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 0房 180,000 元1795 元/坪
2014-09-30臺北市中山區松江路317號 辦公商業大樓 · 188.37坪 · 0房 223,267 元1187 元/坪
2014-09-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 2房 72,000 元1775 元/坪
2014-09-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 135,000 元1745 元/坪
2014-08-12臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 4房 113,700 元1745 元/坪
2014-08-05臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 29坪 · 0房 42,000 元1448 元/坪
2014-07-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 130,000 元1792 元/坪
2014-06-17臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 0房 29,400 元1180 元/坪
2014-05-19臺北市中山區松江路362巷41號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 10,000 元1636 元/坪
2014-04-24臺北市中山區松江路338號 辦公商業大樓 · 53.2坪 · 0房 152,000 元2856 元/坪
2014-02-27臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.12坪 · 0房 170,000 元1213 元/坪
2014-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 120,000 元1656 元/坪
2014-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 3房 120,000 元1656 元/坪
2014-02-05臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23坪 · 0房 25,000 元1088 元/坪
2014-01-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 132,000 元1706 元/坪
2013-12-30臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 36.82坪 · 0房 45,000 元1223 元/坪
2013-12-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 111,650 元1540 元/坪
2013-12-20臺北市中山區松江路372巷12號 店面(店鋪) · 37.84坪 · 4房 40,000 元1058 元/坪
2013-10-26臺北市中山區松江路330巷37號 套房(1房1廳1衛) · 6.92坪 · 1房 10,000 元1445 元/坪
2013-10-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 115,000 元1488 元/坪
2013-06-10臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 114.8坪 · 0房 180,000 元1567 元/坪
2013-05-31臺北市中山區松江路289之902號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 122.33坪 · 0房 115,500 元945 元/坪
2013-05-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 0房 125,568 元1931 元/坪
2013-05-10臺北市中山區松江路315號 辦公商業大樓 · 95.16坪 · 0房 108,150 元1137 元/坪
2013-04-16臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 0房 30,000 元1210 元/坪
2013-03-02臺北市中山區民權東路二段81號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 0房 70,000 元2810 元/坪
2013-01-30臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.78坪 · 0房 110,000 元1752 元/坪
2012-12-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 417.66坪 · 0房 788,987 元2073 元/坪
2012-12-12臺北市中山區松江路293號 辦公商業大樓 · 47.58坪 · 3房 40,000 元840 元/坪
2012-11-26臺北市中山區松江路328號 辦公商業大樓 · 140.12坪 · 7房 170,000 元1213 元/坪
2012-11-13臺北市中山區松江路293號 辦公商業大樓 · 48.66坪 · 4房 40,000 元823 元/坪
2012-10-05臺北市中山區松江路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 2房 46,000 元1210 元/坪
2012-10-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 120,000 元1550 元/坪
2012-09-11臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 3房 110,000 元1689 元/坪
2012-09-03臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 5房 124,000 元1603 元/坪
2012-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 48.59坪 · 0房 135,000 元2777 元/坪
2012-08-30臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 70,000 元1726 元/坪
2012-08-30臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 25.42坪 · 1房 70,000 元2754 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 錦州街 vs 中山區
本址1425 元/坪
錦州街 全段1431 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「新生里」的公立國中小學區:
中山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品395件
住宅竊盜22件
機車竊盜13件
搶奪3件
強盜2件
組織犯罪防制條例1件
中山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
81分
周遭生活機能
車站 260m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公車站 73m · 步行約 1 分 範圍內 210 處
共享單車 149m · 步行約 2 分 範圍內 42 處
超商 103m · 步行約 1 分 範圍內 46 處
超市 122m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
銀行 81m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
學校 925m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 180m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
醫院 752m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
診所 186m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
運動中心 565m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
停車場 370m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 206m
加油站 最近約 727m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 138m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。