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臺北市中山區錦州街262號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,099 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區錦州街262號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1099 筆租賃成交:月租中位 43,000 元、單價中位 1435 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.8 坪）
43,000 元
單價中位
1435 元/坪
常見單價
982–2238 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(982–2238 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1435 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 55,000 元35 筆2房 52,000 元12 筆3房 44,000 元43 筆4房+ 55,000 元14 筆

周遭租賃成交（1,099 筆）

2026-04-27臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.97坪 · 1房 24,000 元2188 元/坪
2026-04-25臺北市中山區民生東路二段147巷12弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.41坪 · 3房 45,000 元1431 元/坪
2026-03-18臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,000 元1795 元/坪
2026-03-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 148,000 元1914 元/坪
2026-02-06臺北市中山區建國北路二段226巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 95,000 元2400 元/坪
2026-01-13臺北市中山區民權東路二段152巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.12坪 · 3房 15,500 元1534 元/坪
2026-01-13臺北市中山區建國北路二段226巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.84坪 · 3房 69,248 元1544 元/坪
2026-01-09臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,500 元1864 元/坪
2026-01-07臺北市中山區民權東路二段152巷5弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.12坪 · 3房 15,000 元1484 元/坪
2026-01-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 135,000 元1696 元/坪
2026-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 137,750 元1901 元/坪
2025-12-19臺北市中山區建國北路二段226巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.01坪 · 3房 33,000 元1031 元/坪
2025-12-04臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 17,000 元2347 元/坪
2025-11-26臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.97坪 · 2房 61,440 元2122 元/坪
2025-11-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 154,680 元2000 元/坪
2025-09-15臺北市中山區民權東路二段152巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 18,500 元1950 元/坪
2025-09-13臺北市中山區民權東路二段152巷5弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 0房 32,000 元1200 元/坪
2025-08-23臺北市中山區民生東路二段147巷3之1號 店面(店鋪) · 40.61坪 · 0房 170,000 元4185 元/坪
2025-08-13臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 30,000 元2324 元/坪
2025-06-30臺北市中山區建國北路二段226巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 2房 94,557 元2390 元/坪
2025-06-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 13,500 元1864 元/坪
2025-06-03臺北市中山區建國北路二段186巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.05坪 · 3房 38,000 元1223 元/坪
2025-04-08臺北市中山區建國北路二段226巷57之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.42坪 · 3房 108,600 元2073 元/坪
2025-03-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 0房 154,000 元1990 元/坪
2025-03-25臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.81坪 · 5房 13,000 元2238 元/坪
2025-03-10臺北市中山區建國北路二段226巷57之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 100,000 元2526 元/坪
2025-01-23臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 25,000 元2026 元/坪
2025-01-16臺北市中山區松江路289之202號 辦公商業大樓 · 74.14坪 · 0房 140,000 元1888 元/坪
2025-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2024-12-26臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 13,500 元2331 元/坪
2024-12-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 17,000 元2936 元/坪
2024-11-29臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2024-11-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.24坪 · 4房 16,000 元2208 元/坪
2024-10-11臺北市中山區松江路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.15坪 · 0房 55,000 元1660 元/坪
2024-10-01臺北市中山區民權東路二段152巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 18,500 元1950 元/坪
2024-09-10臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.81坪 · 5房 13,000 元2238 元/坪
2024-09-09臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 148,000 元1914 元/坪
2024-08-22臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 125,156 元1993 元/坪
2024-06-28臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.24坪 · 1房 26,000 元2122 元/坪
2024-06-21臺北市中山區建國北路二段226巷57之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 90,000 元2274 元/坪
2024-06-15臺北市中山區民權東路二段152巷6弄1號 店面(店鋪) · 10.89坪 · 0房 30,000 元2754 元/坪
2024-06-05臺北市中山區松江路259巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 28,000 元1253 元/坪
2024-05-31臺北市中山區民權東路二段152巷6弄1號 店面(店鋪) · 11.19坪 · 0房 40,000 元3574 元/坪
2024-05-29臺北市中山區錦州街278號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.48坪 · 4房 70,000 元1038 元/坪
2024-05-24臺北市中山區松江路273號 店面(店鋪) · 62.66坪 · 0房 400,000 元6383 元/坪
2024-05-20臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 24,000 元2185 元/坪
2024-05-09臺北市中山區建國北路二段226巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 95,000 元2400 元/坪
2024-05-09臺北市中山區錦州街298號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 0房 80,000 元2668 元/坪
2024-03-13臺北市中山區松江路275號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 2房 50,000 元1246 元/坪
2024-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 125,000 元1726 元/坪
2023-12-09臺北市中山區建國北路二段226巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32坪 · 3房 32,000 元998 元/坪
2023-12-05臺北市中山區松江路301號 辦公商業大樓 · 64.81坪 · 5房 145,000 元2238 元/坪
2023-11-03臺北市中山區松江路274號 華廈(10層含以下有電梯) · 90.66坪 · 7房 100,000 元1104 元/坪
2023-10-19臺北市中山區民權東路二段152巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 18,500 元1950 元/坪
2023-10-19臺北市中山區松江路305號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.79坪 · 5房 16,000 元2764 元/坪
2023-07-17臺北市中山區民權東路二段152巷5弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 0房 30,000 元1127 元/坪
2023-07-09臺北市中山區建國北路二段226巷55之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.89坪 · 3房 80,000 元1114 元/坪
2023-06-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 195,000 元1931 元/坪
2023-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 144,000 元1861 元/坪
2023-03-06臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 35,000 元2066 元/坪
2023-01-14臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.91坪 · 1房 25,000 元1937 元/坪
2023-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2022-12-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.62坪 · 0房 123,000 元1544 元/坪
2022-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 119,000 元1537 元/坪
2022-10-18臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2022-10-03臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 130,000 元1435 元/坪
2022-05-27臺北市中山區建國北路二段186巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2022-05-20臺北市中山區民生東路二段147巷12弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 0房 33,000 元1478 元/坪
2022-05-04臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.76坪 · 0房 113,779 元1812 元/坪
2022-03-11臺北市中山區錦州街278號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.48坪 · 4房 68,000 元1008 元/坪
2022-02-24臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 55.09坪 · 3房 77,000 元1398 元/坪
2022-01-19臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.16坪 · 2房 120,000 元1392 元/坪
2021-11-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 0房 123,000 元1891 元/坪
2021-10-22臺北市中山區民生東路二段147巷12弄6號 店面(店鋪) · 30.76坪 · 0房 40,000 元1299 元/坪
2021-09-24臺北市中山區民生東路二段147巷12弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 0房 30,000 元1332 元/坪
2021-08-19臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 4房 95,000 元1048 元/坪
2021-08-13臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 130,000 元1435 元/坪
2021-08-12臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 135,000 元1745 元/坪
2021-06-28臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 190,000 元1881 元/坪
2021-05-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 135,000 元1861 元/坪
2021-05-20臺北市中山區建國北路二段186巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2021-03-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2021-03-12臺北市中山區松江路259巷31號 店面(店鋪) · 15坪 · 0房 33,000 元2198 元/坪
2021-02-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.05坪 · 0房 110,000 元1693 元/坪
2021-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2020-11-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 86.21坪 · 0房 160,000 元1855 元/坪
2020-11-02臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2020-09-21臺北市中山區松江路293之901號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 4房 58,000 元1183 元/坪
2020-09-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 140,000 元1812 元/坪
2020-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 80,000 元1974 元/坪
2020-07-28臺北市中山區民生東路二段147巷12弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 0房 30,000 元1332 元/坪
2020-05-24臺北市中山區錦州街245號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 32,500 元1167 元/坪
2020-05-14臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 0房 25,000 元2026 元/坪
2020-04-10臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 71.6坪 · 0房 138,000 元1927 元/坪
2020-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 1房 130,000 元1997 元/坪
2020-02-04臺北市中山區松江路259巷14號 店面(店鋪) · 21.73坪 · 0房 30,000 元1382 元/坪
2019-11-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 117,000 元1514 元/坪
2019-07-31臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 396.52坪 · 1房 590,500 元1488 元/坪
2019-07-08臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.37坪 · 3房 125,000 元1617 元/坪
2019-05-07臺北市中山區民生東路二段147巷12弄8號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 32,000 元1600 元/坪
2019-04-09臺北市中山區民生東路二段147巷12弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 1房 33,000 元1468 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 0房 73,000 元1802 元/坪
2019-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 120,000 元1656 元/坪
2018-11-06臺北市中山區松江路235巷28號 辦公商業大樓 · 39.64坪 · 2房 52,000 元1312 元/坪
2018-10-27臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2018-09-10臺北市中山區松江路293之411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 4房 37,000 元760 元/坪
2018-08-31臺北市中山區錦州街278號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.48坪 · 4房 62,500 元926 元/坪
2018-08-27臺北市中山區松江路301號 辦公商業大樓 · 131.65坪 · 0房 315,000 元2393 元/坪
2018-07-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 115,000 元1587 元/坪
2018-06-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 306.83坪 · 1房 380,000 元1240 元/坪
2018-05-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.94坪 · 0房 180,000 元1782 元/坪
2018-05-18臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2018-03-13臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 1房 134,640 元1742 元/坪
2018-03-05臺北市中山區民生東路二段147巷12弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.41坪 · 3房 38,000 元1210 元/坪
2017-12-19臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.34坪 · 0房 140,000 元1812 元/坪
2017-09-21臺北市中山區民生東路二段147巷12弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 1房 30,000 元1332 元/坪
2017-09-12臺北市中山區松江路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.66坪 · 3房 45,408 元932 元/坪
2017-09-07臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 53,000 元2651 元/坪
2017-08-31臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 1房 190,000 元1894 元/坪
2017-08-03臺北市中山區松江路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2017-05-23臺北市中山區松江路273號 辦公商業大樓 · 129.96坪 · 0房 162,000 元1246 元/坪
2017-04-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 3房 115,000 元1769 元/坪
2017-03-24臺北市中山區松江路275號 辦公商業大樓 · 40.11坪 · 0房 43,000 元1071 元/坪
2017-03-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 1房 72,000 元1775 元/坪
2017-01-05臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2016-10-21臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 115,000 元1488 元/坪
2016-09-26臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 135,000 元1745 元/坪
2016-09-21臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.52坪 · 1房 70,000 元1729 元/坪
2016-08-20臺北市中山區松江路293之1005號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 2房 65,842 元1365 元/坪
2016-07-06臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 0房 77,000 元1901 元/坪
2016-06-12臺北市中山區松江路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 22,000 元1782 元/坪
2016-06-04臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 3房 38,000 元982 元/坪
2016-04-18臺北市中山區松江路277號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 32,000 元1150 元/坪
2016-03-28臺北市中山區松江路273號 套房(1房1廳1衛) · 16.93坪 · 1房 23,000 元1359 元/坪
2016-01-25臺北市中山區松江路289之604號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 55,000 元1107 元/坪
2016-01-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.52坪 · 1房 77,000 元1901 元/坪
2016-01-20臺北市中山區松江路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 3房 77,000 元1398 元/坪
2015-12-16臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 111,650 元1540 元/坪
2015-12-08臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.05坪 · 0房 115,000 元1769 元/坪
2015-09-22臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 79.65坪 · 1房 125,000 元1570 元/坪
2015-09-15臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 87.43坪 · 3房 180,000 元2060 元/坪
2015-09-10臺北市中山區民生東路二段147巷12弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.41坪 · 3房 40,000 元1273 元/坪
2015-09-09臺北市中山區錦州街296號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.66坪 · 3房 44,000 元807 元/坪
2015-08-27臺北市中山區松江路289之604號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 0房 47,000 元945 元/坪
2015-07-07臺北市中山區松江路259巷31號 店面(店鋪) · 35.34坪 · 3房 48,000 元1359 元/坪
2015-06-30臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 0房 180,000 元1795 元/坪
2015-06-12臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 36,000 元929 元/坪
2015-04-29臺北市中山區松江路297巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.03坪 · 0房 57,000 元2033 元/坪
2015-03-14臺北市中山區松江路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.58坪 · 2房 40,000 元840 元/坪
2015-02-03臺北市中山區松江路273號 辦公商業大樓 · 12.27坪 · 0房 20,000 元1630 元/坪
2015-01-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2015-01-06臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 1房 125,000 元1726 元/坪
2014-12-09臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 100.24坪 · 0房 180,000 元1795 元/坪
2014-09-17臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 40.54坪 · 2房 72,000 元1775 元/坪
2014-09-09臺北市中山區松江路235巷9號 店面(店鋪) · 47.17坪 · 0房 100,000 元2119 元/坪
2014-09-09臺北市中山區松江路235巷9號 店面(店鋪) · 47.17坪 · 0房 100,000 元2119 元/坪
2014-09-01臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 3房 135,000 元1745 元/坪
2014-08-12臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 4房 113,700 元1745 元/坪
2014-07-31臺北市中山區松江路273號 辦公商業大樓 · 129.96坪 · 0房 155,668 元1197 元/坪
2014-07-21臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 1房 64,800 元1279 元/坪
2014-07-07臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 130,000 元1792 元/坪
2014-06-22臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 36,000 元929 元/坪
2014-06-16臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 73,000 元1441 元/坪
2014-06-16臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 51.79坪 · 1房 55,000 元1061 元/坪
2014-05-23臺北市中山區錦州街276號 店面(店鋪) · 50.34坪 · 0房 200,000 元3974 元/坪
2014-04-10臺北市中山區民生東路二段147巷11弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.81坪 · 1房 25,000 元932 元/坪
2014-03-17臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 68,182 元1345 元/坪
2014-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 120,000 元1656 元/坪
2014-02-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 3房 120,000 元1656 元/坪
2014-02-25臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 128,000 元1412 元/坪
2014-02-10臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 1房 32,500 元641 元/坪
2014-02-08臺北市中山區民生東路二段147巷12弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.67坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2014-01-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 132,000 元1706 元/坪
2014-01-09臺北市中山區建國北路二段258巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.87坪 · 3房 33,000 元691 元/坪
2014-01-07臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 1房 70,000 元1382 元/坪
2013-12-25臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 72.49坪 · 0房 111,650 元1540 元/坪
2013-11-09臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 43.01坪 · 0房 70,000 元1626 元/坪
2013-11-08臺北市中山區松江路297巷12號 店面(店鋪) · 28.03坪 · 0房 44,000 元1570 元/坪
2013-10-21臺北市中山區民權東路二段152巷22弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 28,000 元1008 元/坪
2013-10-20臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 77.34坪 · 0房 115,000 元1488 元/坪
2013-08-15臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 51.79坪 · 0房 76,000 元1468 元/坪
2013-08-05臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-07-17臺北市中山區松江路273號 店面(店鋪) · 62.66坪 · 0房 320,000 元5107 元/坪
2013-06-15臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-06-10臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 114.8坪 · 0房 180,000 元1567 元/坪
2013-05-31臺北市中山區松江路289之902號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 122.33坪 · 0房 115,500 元945 元/坪
2013-05-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 65.08坪 · 0房 125,568 元1931 元/坪
2013-05-15臺北市中山區松江路259巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 35,000 元902 元/坪
2013-05-15臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-04-10臺北市中山區錦州街296號 店面(店鋪) · 50.66坪 · 0房 70,000 元1382 元/坪
2013-03-20臺北市中山區松江路274號 辦公商業大樓 · 90.66坪 · 0房 122,000 元1345 元/坪
2013-01-30臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 62.78坪 · 0房 110,000 元1752 元/坪
2013-01-02臺北市中山區松江路297巷19號 店面(店鋪) · 29.3坪 · 1房 35,000 元1193 元/坪
2012-12-27臺北市中山區松江路318號 辦公商業大樓 · 417.66坪 · 0房 788,987 元2073 元/坪
2012-12-18臺北市中山區松江路273號 辦公商業大樓 · 129.96坪 · 0房 155,500 元1197 元/坪
2012-12-12臺北市中山區松江路293號 辦公商業大樓 · 47.58坪 · 3房 40,000 元840 元/坪
2012-11-13臺北市中山區松江路293號 辦公商業大樓 · 48.66坪 · 4房 40,000 元823 元/坪
2012-10-26臺北市中山區錦州街298號 店面(店鋪) · 51.79坪 · 0房 57,000 元1101 元/坪
2012-09-28臺北市中山區松江路235巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.3坪 · 3房 70,000 元1511 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 錦州街 vs 中山區

本址1435 元/坪
錦州街 全段1431 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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