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臺北市中山區錦州街30巷6號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,681 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區錦州街30巷6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1681 筆租賃成交:月租中位 20,079 元、單價中位 1726 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 12.2 坪）
20,079 元
單價中位
1726 元/坪
常見單價
1084–2281 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1084–2281 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1726 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元151 筆2房 35,485 元31 筆3房 50,000 元11 筆

周遭租賃成交（1,681 筆）

2026-05-08臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 12,000 元1577 元/坪
2026-05-05臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.68坪 · 1房 15,000 元2245 元/坪
2026-05-01臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.09坪 · 2房 39,000 元2423 元/坪
2026-04-30臺北市中山區林森北路416巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.78坪 · 1房 14,500 元1864 元/坪
2026-04-27臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.56坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2026-04-24臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 13,000 元1121 元/坪
2026-04-23臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 3房 50,000 元2099 元/坪
2026-04-17臺北市中山區林森北路430號 辦公商業大樓 · 34.42坪 · 0房 35,000 元1018 元/坪
2026-04-15臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 18,500 元2093 元/坪
2026-04-15臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 2房 35,485 元1617 元/坪
2026-04-09臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 23,000 元2301 元/坪
2026-04-07臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 10,000 元1081 元/坪
2026-04-01臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.84坪 · 1房 11,000 元1881 元/坪
2026-03-27臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.33坪 · 1房 13,000 元1775 元/坪
2026-03-26臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 10,200 元1663 元/坪
2026-03-25臺北市中山區中山北路二段93巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.93坪 · 1房 16,000 元1610 元/坪
2026-03-23臺北市中山區中山北路二段93巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 41,700 元1276 元/坪
2026-03-21臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 13,000 元1845 元/坪
2026-03-21臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 18,000 元2036 元/坪
2026-03-16臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.18坪 · 1房 20,000 元2787 元/坪
2026-03-10臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 12,000 元1207 元/坪
2026-03-07臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 16,000 元1689 元/坪
2026-03-07臺北市中山區錦州街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 17,000 元1636 元/坪
2026-03-06臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.49坪 · 0房 22,000 元1630 元/坪
2026-03-02臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 1房 17,000 元1382 元/坪
2026-02-24臺北市中山區林森北路416巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.65坪 · 1房 16,500 元1709 元/坪
2026-02-12臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.42坪 · 1房 12,000 元1871 元/坪
2026-02-12臺北市中山區中山北路二段115巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 30,000 元1124 元/坪
2026-02-07臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.82坪 · 1房 17,000 元2493 元/坪
2026-01-31臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 1房 7,500 元1369 元/坪
2026-01-30臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 1房 7,500 元1369 元/坪
2026-01-28臺北市中山區錦州街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.48坪 · 1房 19,800 元1587 元/坪
2026-01-20臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14坪 · 1房 15,000 元1071 元/坪
2026-01-20臺北市中山區錦州街4巷1號 店面(店鋪) · 124.87坪 · 0房 160,000 元1283 元/坪
2026-01-19臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.92坪 · 1房 15,500 元1957 元/坪
2026-01-15臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 11,000 元919 元/坪
2026-01-14臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 13,000 元1121 元/坪
2026-01-12臺北市中山區錦州街5號 辦公商業大樓 · 30.89坪 · 2房 48,000 元1554 元/坪
2026-01-12臺北市中山區中山北路二段115巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 3房 57,500 元1580 元/坪
2026-01-06臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 19,000 元1901 元/坪
2026-01-06臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 13,000 元1306 元/坪
2025-12-30臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.49坪 · 1房 22,000 元2939 元/坪
2025-12-30臺北市中山區中山北路二段115巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 45,000 元1712 元/坪
2025-12-22臺北市中山區錦州街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 19,800 元1603 元/坪
2025-12-19臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 12,000 元1577 元/坪
2025-12-11臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 16,000 元1874 元/坪
2025-12-10臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 19,900 元1474 元/坪
2025-12-09臺北市中山區林森北路416巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.44坪 · 1房 12,100 元2225 元/坪
2025-12-08臺北市中山區林森北路416巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 15,000 元2278 元/坪
2025-12-06臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 21,000 元2271 元/坪
2025-12-05臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.48坪 · 1房 19,000 元1521 元/坪
2025-12-05臺北市中山區中山北路二段93巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.51坪 · 3房 110,000 元2417 元/坪
2025-11-28臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.29坪 · 1房 26,300 元2139 元/坪
2025-11-20臺北市中山區錦州街4巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 19,800 元1818 元/坪
2025-11-11臺北市中山區錦州街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 35,100 元1260 元/坪
2025-11-07臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 19,000 元2003 元/坪
2025-11-07臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 10,000 元1081 元/坪
2025-10-31臺北市中山區中山北路二段115巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 35,000 元1332 元/坪
2025-10-29臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 19,900 元2251 元/坪
2025-10-27臺北市中山區錦州街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.78坪 · 1房 18,300 元1871 元/坪
2025-10-21臺北市中山區中山北路二段115巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.13坪 · 1房 45,000 元2235 元/坪
2025-10-19臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 2房 29,000 元2248 元/坪
2025-10-15臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 13,000 元1250 元/坪
2025-10-14臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.75坪 · 2房 16,000 元1256 元/坪
2025-10-13臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 15,500 元1613 元/坪
2025-10-10臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪
2025-10-08臺北市中山區林森北路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 21,500 元2040 元/坪
2025-10-07臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 15,000 元1501 元/坪
2025-10-03臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 2房 38,000 元2949 元/坪
2025-09-19臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 18,000 元1531 元/坪
2025-09-19臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.46坪 · 1房 17,000 元2010 元/坪
2025-09-18臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 12,000 元1461 元/坪
2025-09-13臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 1房 15,000 元635 元/坪
2025-09-11臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 19,900 元2152 元/坪
2025-09-09臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 14,000 元2017 元/坪
2025-09-02臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 11,000 元1560 元/坪
2025-09-01臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.84坪 · 3房 67,500 元2833 元/坪
2025-08-25臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 12,000 元1207 元/坪
2025-08-25臺北市中山區中山北路二段115巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 2房 40,000 元1174 元/坪
2025-08-18臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.42坪 · 1房 13,000 元2026 元/坪
2025-08-04臺北市中山區錦州街4巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.58坪 · 1房 18,000 元1702 元/坪
2025-08-01臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 13,000 元1319 元/坪
2025-07-29臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 1房 28,000 元2258 元/坪
2025-07-29臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 9,000 元1078 元/坪
2025-07-29臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.39坪 · 1房 12,000 元1431 元/坪
2025-07-25臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.34坪 · 1房 12,500 元1702 元/坪
2025-07-19臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.33坪 · 1房 13,000 元1775 元/坪
2025-07-12臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 2房 47,500 元3686 元/坪
2025-07-11臺北市中山區中山北路二段93巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 80,000 元2823 元/坪
2025-07-09臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 17,000 元1755 元/坪
2025-07-09臺北市中山區錦州街4巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 22,000 元2023 元/坪
2025-07-01臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.47坪 · 1房 19,500 元1349 元/坪
2025-07-01臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.59坪 · 1房 13,000 元1121 元/坪
2025-06-30臺北市中山區錦州街23巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.46坪 · 2房 48,000 元2466 元/坪
2025-06-28臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 19,000 元1901 元/坪
2025-06-26臺北市中山區錦州街4巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 15,000 元1279 元/坪
2025-06-23臺北市中山區錦州街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 2房 17,500 元1084 元/坪
2025-06-19臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 1房 8,500 元1550 元/坪
2025-06-19臺北市中山區中山北路二段115巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 3房 40,000 元1098 元/坪
2025-06-18臺北市中山區中山北路二段93巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.34坪 · 2房 60,000 元2116 元/坪
2025-06-14臺北市中山區錦州街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.19坪 · 1房 20,000 元1640 元/坪
2025-06-13臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 13,500 元1405 元/坪
2025-06-13臺北市中山區林森北路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 1房 15,000 元1137 元/坪
2025-06-09臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 12,000 元1488 元/坪
2025-05-31臺北市中山區中山北路二段115巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.53坪 · 2房 44,000 元1871 元/坪
2025-05-20臺北市中山區錦州街23巷1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 2房 49,000 元2555 元/坪
2025-05-20臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 33,000 元2559 元/坪
2025-05-16臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 15,000 元1583 元/坪
2025-05-16臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 19,900 元1534 元/坪
2025-05-08臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.93坪 · 1房 7,700 元972 元/坪
2025-05-06臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 3房 50,000 元2099 元/坪
2025-04-27臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 20,000 元2109 元/坪
2025-04-25臺北市中山區錦州街30巷11號 辦公商業大樓 · 20.56坪 · 2房 16,000 元777 元/坪
2025-04-18臺北市中山區林森北路416巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.78坪 · 1房 15,000 元1927 元/坪
2025-04-16臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.49坪 · 0房 22,000 元1630 元/坪
2025-04-15臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 2房 38,000 元1732 元/坪
2025-04-12臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 18,500 元2093 元/坪
2025-04-11臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 40,000 元3104 元/坪
2025-03-31臺北市中山區中山北路二段115巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.28坪 · 3房 30,000 元850 元/坪
2025-03-25臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 2房 38,000 元2949 元/坪
2025-03-23臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 10,200 元1663 元/坪
2025-03-18臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.42坪 · 1房 11,000 元1716 元/坪
2025-03-17臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.84坪 · 1房 10,800 元1848 元/坪
2025-03-16臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 1房 17,000 元1382 元/坪
2025-03-10臺北市中山區錦州街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.23坪 · 1房 19,900 元1306 元/坪
2025-03-08臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.86坪 · 1房 14,000 元1782 元/坪
2025-03-04臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 18,000 元2036 元/坪
2025-02-20臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 13,000 元1845 元/坪
2025-02-20臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 20,000 元618 元/坪
2025-02-15臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14坪 · 1房 15,000 元1071 元/坪
2025-02-11臺北市中山區中山北路二段115巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 30,000 元1124 元/坪
2025-01-24臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 21,000 元1745 元/坪
2025-01-22臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 1房 7,500 元1369 元/坪
2025-01-21臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 17,000 元1699 元/坪
2025-01-16臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 1房 20,000 元1540 元/坪
2025-01-11臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 14,000 元2281 元/坪
2025-01-09臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 11,500 元1441 元/坪
2025-01-06臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 13,000 元1306 元/坪
2024-12-30臺北市中山區錦州街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 19,800 元1603 元/坪
2024-12-23臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.61坪 · 1房 12,000 元1577 元/坪
2024-12-18臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 11,000 元919 元/坪
2024-12-10臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 14,000 元1818 元/坪
2024-12-09臺北市中山區錦州街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 18,100 元1464 元/坪
2024-12-06臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 19,900 元1474 元/坪
2024-12-06臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 18,000 元1802 元/坪
2024-12-05臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.48坪 · 1房 19,000 元1521 元/坪
2024-12-02臺北市中山區林森北路416巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.44坪 · 1房 12,100 元2225 元/坪
2024-11-29臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.82坪 · 1房 17,000 元2493 元/坪
2024-11-26臺北市中山區林森北路416巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.59坪 · 1房 15,000 元2278 元/坪
2024-11-20臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 1房 16,500 元1342 元/坪
2024-11-15臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 19,900 元1474 元/坪
2024-11-11臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 15,500 元1613 元/坪
2024-11-11臺北市中山區中山北路二段115巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.4坪 · 3房 53,000 元1094 元/坪
2024-11-08臺北市中山區錦州街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.78坪 · 1房 18,300 元1871 元/坪
2024-11-06臺北市中山區錦州街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 35,100 元1260 元/坪
2024-11-06臺北市中山區中山北路二段93巷8號 辦公商業大樓 · 12.89坪 · 2房 29,000 元2248 元/坪
2024-11-05臺北市中山區中山北路二段115巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 3房 64,854 元1593 元/坪
2024-11-04臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.75坪 · 2房 16,000 元1256 元/坪
2024-10-30臺北市中山區林森北路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 21,500 元2040 元/坪
2024-10-25臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 1房 19,000 元2003 元/坪
2024-10-24臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 13,000 元1250 元/坪
2024-10-17臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪
2024-10-16臺北市中山區錦州街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 18,500 元1299 元/坪
2024-10-09臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.46坪 · 1房 17,000 元2010 元/坪
2024-10-08臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 15,000 元1501 元/坪
2024-09-20臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 19,900 元2152 元/坪
2024-09-16臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 14,000 元2017 元/坪
2024-09-12臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.76坪 · 1房 18,000 元1531 元/坪
2024-09-06臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 1房 13,000 元2374 元/坪
2024-08-27臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 12,000 元1461 元/坪
2024-08-27臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 12,000 元1207 元/坪
2024-08-26臺北市中山區林森北路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.48坪 · 0房 28,000 元1018 元/坪
2024-08-25臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.86坪 · 1房 13,000 元1319 元/坪
2024-08-23臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 2房 28,000 元2172 元/坪
2024-08-20臺北市中山區林森北路416巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 12,500 元1382 元/坪
2024-08-20臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.39坪 · 1房 12,000 元1431 元/坪
2024-08-19臺北市中山區錦州街4巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.58坪 · 1房 17,500 元1653 元/坪
2024-08-09臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.47坪 · 1房 19,500 元1349 元/坪
2024-08-06臺北市中山區中山北路二段93巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.39坪 · 1房 33,000 元1620 元/坪
2024-07-30臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.42坪 · 1房 13,000 元2026 元/坪
2024-07-27臺北市中山區錦州街4巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.88坪 · 1房 22,000 元2023 元/坪
2024-07-25臺北市中山區錦州街30巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 13,000 元1845 元/坪
2024-07-23臺北市中山區錦州街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 2房 17,500 元1084 元/坪
2024-07-22臺北市中山區錦州街4巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.72坪 · 1房 15,000 元1279 元/坪
2024-07-18臺北市中山區中山北路二段115巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 35,000 元1332 元/坪
2024-07-18臺北市中山區錦州街46號 辦公商業大樓 · 42.26坪 · 0房 45,511 元1078 元/坪
2024-07-16臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 16,000 元1689 元/坪
2024-07-10臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.39坪 · 1房 10,000 元1190 元/坪
2024-06-28臺北市中山區中山北路二段93巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 19,000 元1901 元/坪
2024-06-25臺北市中山區林森北路416巷3號 店面(店鋪) · 13.96坪 · 2房 42,000 元3008 元/坪
2024-06-25臺北市中山區中山北路二段93巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 34,000 元2638 元/坪
2024-06-19臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 10,000 元1240 元/坪
2024-06-13臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.43坪 · 1房 15,000 元972 元/坪
2024-06-13臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 9,000 元1078 元/坪
2024-06-13臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 17,000 元1755 元/坪
2024-06-12臺北市中山區錦州街16號 辦公商業大樓 · 66.46坪 · 0房 100,000 元1504 元/坪
2024-06-11臺北市中山區錦州街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.59坪 · 1房 13,000 元1031 元/坪
2024-06-07臺北市中山區林森北路413號 辦公商業大樓 · 27.33坪 · 3房 36,000 元1316 元/坪
2024-06-03臺北市中山區錦州街30巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 1房 15,000 元1583 元/坪
2024-05-31臺北市中山區林森北路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 11,500 元1441 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 錦州街 vs 中山區

本址1726 元/坪
錦州街 全段1431 元/坪
中山區 全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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