臺北市中山區龍江路38號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 50,000 元（最近 2016-08-10）。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區龍江路38號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1666 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-08-10～2016-08-10)。

月租中位（約 30 坪）

50,000 元

單價中位

1666 元/坪

常見單價

1666–1666 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1666–1666 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以中山區買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1666 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 0房 50,000 元1666 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1666 元/坪

龍江路全段1316 元/坪

中山區全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。