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臺北市中山區龍江路4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,308 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 37 筆出租成交，月租中位 19,000 元，年增率−44%。套房/1房是這裡的主力房型，55 筆的中位月租 39,000 元。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區龍江路4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1308 筆租賃成交:月租中位 42,500 元、單價中位 1,540 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.1 坪）
42,500 元
單價中位
1,540 元/坪
常見單價
965–3253 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(965–3253 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,540 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 39,000 元55 筆2房 45,000 元55 筆3房 35,000 元35 筆4房+ 14,800 元11 筆

周遭租賃成交（1,308 筆）

2026-09-07臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 4房 19,300 元4559 元/坪
2026-08-27臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 19,500 元3392 元/坪
2026-08-27臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 19,500 元3392 元/坪
2026-08-25臺北市中山區八德路二段245號 辦公商業大樓 · 56.66坪 · 5房 92,400 元1630 元/坪
2026-08-25臺北市中山區八德路二段245號 辦公商業大樓 · 56.66坪 · 5房 92,400 元1630 元/坪
2026-08-24臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 18,000 元1716 元/坪
2026-08-24臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 18,000 元1716 元/坪
2026-07-25臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.75坪 · 1房 19,000 元1617 元/坪
2026-07-25臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.75坪 · 1房 19,000 元1617 元/坪
2026-07-25臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.75坪 · 1房 19,000 元1617 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-07-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2026-06-12臺北市中山區八德路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 21,500 元2046 元/坪
2026-06-12臺北市中山區八德路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 21,500 元2046 元/坪
2026-06-12臺北市中山區八德路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 21,500 元2046 元/坪
2026-06-11臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 14,300 元4298 元/坪
2026-06-11臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 14,300 元4298 元/坪
2026-06-11臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 14,300 元4298 元/坪
2026-06-10臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 14,200 元4268 元/坪
2026-06-10臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 14,200 元4268 元/坪
2026-05-20臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 15,800 元3481 元/坪
2026-05-12臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 4房 17,800 元4202 元/坪
2026-04-08臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2026-04-04臺北市中山區八德路二段243號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 35,000 元1250 元/坪
2026-03-31臺北市中山區八德路二段243之1號 店面(店鋪) · 10.78坪 · 0房 33,000 元3061 元/坪
2026-03-26臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.53坪 · 1房 28,000 元2069 元/坪
2026-03-23臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 5房 12,800 元4231 元/坪
2026-03-22臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 15,800 元3481 元/坪
2026-03-22臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 13,800 元4149 元/坪
2026-03-07臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 74,764 元2569 元/坪
2026-03-06臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 13,800 元4149 元/坪
2026-03-05臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 67,750 元2565 元/坪
2026-02-01臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.59坪 · 2房 45,000 元2185 元/坪
2026-01-22臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 14,500 元3686 元/坪
2026-01-19臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 55,000 元2083 元/坪
2026-01-11臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.17坪 · 1房 12,000 元1947 元/坪
2025-10-22臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 2房 53,000 元2142 元/坪
2025-07-18臺北市中山區八德路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 20,000 元1904 元/坪
2025-07-08臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 16,500 元1574 元/坪
2025-07-08臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 14,800 元3762 元/坪
2025-07-07臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 17,700 元3081 元/坪
2025-04-09臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2025-04-04臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 18,700 元3253 元/坪
2025-04-02臺北市中山區八德路二段243號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 35,000 元1250 元/坪
2025-03-18臺北市中山區八德路二段243之1號 店面(店鋪) · 10.78坪 · 0房 28,000 元2598 元/坪
2025-03-11臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 55,000 元3464 元/坪
2025-02-20臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.17坪 · 1房 12,000 元1947 元/坪
2025-01-15臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 54,000 元2046 元/坪
2024-12-31臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 71,000 元1626 元/坪
2024-11-02臺北市中山區八德路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.16坪 · 3房 45,000 元1094 元/坪
2024-10-10臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 45,000 元1709 元/坪
2024-09-22臺北市中山區八德路二段243號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 33,500 元1197 元/坪
2024-08-19臺北市中山區八德路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 21,500 元2046 元/坪
2024-08-14臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 2房 79,101 元1944 元/坪
2024-07-11臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 57,000 元1471 元/坪
2024-05-22臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.15坪 · 2房 29,000 元1914 元/坪
2024-05-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 5房 18,700 元3253 元/坪
2024-04-11臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.54坪 · 5房 15,300 元3372 元/坪
2024-03-28臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2024-02-29臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 52,000 元1590 元/坪
2024-01-22臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.68坪 · 3房 71,000 元1626 元/坪
2023-10-18臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.02坪 · 2房 45,000 元919 元/坪
2023-09-30臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 45,000 元1954 元/坪
2023-09-27臺北市中山區八德路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 19,900 元1894 元/坪
2023-09-19臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 16,000 元1524 元/坪
2023-08-12臺北市中山區長安東路二段166號 套房(1房1廳1衛) · 29.1坪 · 1房 60,000 元2063 元/坪
2023-07-17臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 38,000 元1736 元/坪
2023-05-31臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 42,000 元1825 元/坪
2023-05-29臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 42,000 元2645 元/坪
2023-04-14臺北市中山區龍江路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.22坪 · 0房 40,000 元2628 元/坪
2023-04-07臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 34,000 元985 元/坪
2023-03-21臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 32,000 元1451 元/坪
2023-03-21臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 0房 35,000 元1081 元/坪
2023-03-01臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 84,496 元3200 元/坪
2023-01-30臺北市中山區八德路二段243號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 33,100 元1180 元/坪
2023-01-17臺北市中山區八德路二段245號 店面(店鋪) · 24.25坪 · 2房 34,810 元1435 元/坪
2023-01-13臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 46,000 元1749 元/坪
2022-12-12臺北市中山區八德路二段203號 辦公商業大樓 · 69.2坪 · 0房 83,040 元1200 元/坪
2022-09-15臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 38.26坪 · 1房 59,000 元1544 元/坪
2022-07-31臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 40,000 元2519 元/坪
2022-07-11臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 3房 38,000 元1279 元/坪
2022-06-20臺北市中山區長安東路二段196號 店面(店鋪) · 28.3坪 · 0房 60,000 元2119 元/坪
2022-06-01臺北市中山區長安東路二段169之6號 辦公商業大樓 · 49.03坪 · 3房 50,000 元1021 元/坪
2022-05-24臺北市中山區龍江路21巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.25坪 · 3房 31,000 元1279 元/坪
2022-04-29臺北市中山區龍江路1號 套房(1房1廳1衛) · 16.35坪 · 1房 25,000 元1527 元/坪
2022-04-25臺北市中山區八德路二段203號 辦公商業大樓 · 409.29坪 · 0房 620,000 元1514 元/坪
2022-04-07臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2022-03-31臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.21坪 · 2房 60,000 元1455 元/坪
2022-03-24臺北市中山區建國北路一段33巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.94坪 · 3房 43,000 元1134 元/坪
2022-02-25臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 32,000 元1279 元/坪
2022-02-25臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 85,000 元3220 元/坪
2022-02-23臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 52,000 元1970 元/坪
2022-01-25臺北市中山區長安東路二段184號 辦公商業大樓 · 52.73坪 · 2房 55,000 元1045 元/坪
2022-01-09臺北市中山區長安東路二段166號 套房(1房1廳1衛) · 24.76坪 · 1房 45,000 元1818 元/坪
2021-12-28臺北市中山區龍江路23號 辦公商業大樓 · 142.48坪 · 8房 262,500 元1841 元/坪
2021-08-17臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 55.73坪 · 2房 60,302 元1081 元/坪
2021-07-20臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 16,000 元1524 元/坪
2021-07-19臺北市中山區龍江路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.45坪 · 0房 25,000 元1729 元/坪
2021-06-30臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 40,000 元2519 元/坪
2021-06-23臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 36,000 元1438 元/坪
2021-06-18臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 26.24坪 · 1房 28,000 元1068 元/坪
2021-06-10臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 58,000 元2050 元/坪
2021-04-11臺北市中山區長安東路二段162號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 0房 16,000 元1524 元/坪
2021-04-06臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2021-03-25臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 40,000 元1445 元/坪
2020-11-02臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.89坪 · 2房 32,000 元1610 元/坪
2020-09-24臺北市中山區長安東路二段184之1號 店面(店鋪) · 23.08坪 · 1房 49,000 元2122 元/坪
2020-09-07臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 0房 45,000 元919 元/坪
2020-08-10臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 3房 39,732 元1587 元/坪
2020-08-06臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 2房 65,000 元2294 元/坪
2020-07-28臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 0房 36,500 元909 元/坪
2020-07-03臺北市中山區建國北路一段33巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 32,000 元926 元/坪
2020-06-23臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 15.88坪 · 1房 40,000 元2519 元/坪
2020-06-12臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 45,000 元1286 元/坪
2020-04-22臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 40,000 元1445 元/坪
2020-04-21臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 1房 48,000 元1825 元/坪
2020-04-21臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 1房 48,000 元1825 元/坪
2020-03-20臺北市中山區建國北路一段23巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.4坪 · 1房 23,000 元1402 元/坪
2020-03-20臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 11.35坪 · 0房 15,000 元1322 元/坪
2020-02-22臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 42,000 元1597 元/坪
2019-12-30臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 35,000 元1078 元/坪
2019-12-10臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 60,000 元2271 元/坪
2019-10-29臺北市中山區長安東路二段169之6號 辦公商業大樓 · 37.29坪 · 2房 37,500 元1005 元/坪
2019-10-09臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.35坪 · 1房 25,000 元1527 元/坪
2019-06-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2019-05-29臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 35,000 元1590 元/坪
2019-04-25臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 47.67坪 · 3房 52,632 元1104 元/坪
2019-04-12臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 40,000 元1445 元/坪
2019-03-11臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.65坪 · 2房 32,500 元995 元/坪
2019-02-22臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 29,000 元846 元/坪
2019-01-26臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 52,000 元2060 元/坪
2018-12-15臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.1坪 · 2房 42,000 元1445 元/坪
2018-12-05臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 2房 28,000 元860 元/坪
2018-12-01臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 45,000 元1101 元/坪
2018-09-28臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.02坪 · 3房 45,000 元1071 元/坪
2018-09-26臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 3房 29,427 元860 元/坪
2018-09-14臺北市中山區長安東路二段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.14坪 · 3房 85,000 元1246 元/坪
2018-09-01臺北市中山區八德路二段229之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 1房 30,000 元965 元/坪
2018-08-17臺北市中山區龍江路23號 辦公商業大樓 · 121.19坪 · 0房 150,000 元1236 元/坪
2018-07-04臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.02坪 · 3房 48,000 元1144 元/坪
2018-06-17臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.26坪 · 2房 60,000 元1355 元/坪
2018-06-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2018-04-21臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.03坪 · 1房 62,000 元1375 元/坪
2018-04-20臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.73坪 · 1房 53,000 元952 元/坪
2018-04-11臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 40,000 元1445 元/坪
2018-03-02臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 0房 48,000 元2010 元/坪
2018-01-12臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 0房 18,000 元1008 元/坪
2017-12-05臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.32坪 · 2房 45,000 元1709 元/坪
2017-11-28臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 38.87坪 · 0房 52,000 元1339 元/坪
2017-11-21臺北市中山區長安東路二段169號 辦公商業大樓 · 43.68坪 · 2房 36,000 元823 元/坪
2017-10-03臺北市中山區長安東路二段169之6號 辦公商業大樓 · 49.03坪 · 0房 45,000 元919 元/坪
2017-08-11臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 44.49坪 · 4房 49,000 元1101 元/坪
2017-07-28臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 3房 37,000 元1445 元/坪
2017-07-11臺北市中山區長安東路二段178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.77坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2017-07-06臺北市中山區長安東路二段166號 辦公商業大樓 · 25.26坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2017-06-15臺北市中山區長安東路二段169號 辦公商業大樓 · 43.69坪 · 1房 42,000 元962 元/坪
2017-06-13臺北市中山區八德路二段245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.97坪 · 4房 37,205 元846 元/坪
2017-06-13臺北市中山區長安東路二段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 2房 56,600 元2142 元/坪
2017-06-12臺北市中山區長安東路二段169之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 2房 51,085 元1174 元/坪
2017-06-09臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2017-05-13臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 1房 28,000 元1074 元/坪
2017-05-13臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 28,500 元1051 元/坪
2017-05-02臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 40,000 元1825 元/坪
2017-04-20臺北市中山區八德路二段284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.64坪 · 3房 30,000 元777 元/坪
2017-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2017-04-11臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 40,000 元1445 元/坪
2017-03-25臺北市中山區建國北路一段23巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 0房 12,500 元1008 元/坪
2017-01-09臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 3房 58,000 元1484 元/坪
2016-12-28臺北市中山區八德路二段229之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 0房 26,000 元836 元/坪
2016-11-18臺北市中山區八德路二段243之1號 店面(店鋪) · 10.78坪 · 0房 28,000 元2598 元/坪
2016-10-27臺北市中山區長安東路二段169之12號 辦公商業大樓 · 43.33坪 · 2房 55,000 元1269 元/坪
2016-09-30臺北市中山區長安東路二段169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 31,785 元979 元/坪
2016-05-24臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 23,000 元1045 元/坪
2016-05-03臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 45,000 元1111 元/坪
2016-04-21臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 44.49坪 · 0房 43,800 元985 元/坪
2016-04-13臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 40,000 元1445 元/坪
2016-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2016-04-11臺北市中山區長安東路二段178號 辦公商業大樓 · 39.82坪 · 0房 40,000 元1005 元/坪
2015-11-04臺北市中山區長安東路二段184號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 0房 17,347 元972 元/坪
2015-11-02臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 35,000 元1597 元/坪
2015-10-06臺北市中山區建國北路一段33巷41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.51坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2015-07-31臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 33,000 元1507 元/坪
2015-07-27臺北市中山區長安東路二段184號 辦公商業大樓 · 52.73坪 · 2房 44,000 元833 元/坪
2015-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2015-03-28臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.16坪 · 2房 80,000 元1504 元/坪
2015-03-20臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 3房 52,000 元1140 元/坪
2015-03-13臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 35,000 元1636 元/坪
2014-12-24臺北市中山區長安東路二段162之1號 辦公商業大樓 · 21.4坪 · 2房 35,000 元1636 元/坪
2014-12-02臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 2房 30,000 元1207 元/坪
2014-11-27臺北市中山區長安東路二段162號 辦公商業大樓 · 12.8坪 · 0房 13,000 元1015 元/坪
2014-10-06臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.91坪 · 2房 35,000 元1597 元/坪
2014-07-01臺北市中山區建國北路一段23巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.65坪 · 0房 22,301 元2579 元/坪
2014-06-12臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 3房 45,000 元1078 元/坪
2014-05-26臺北市中山區長安東路二段178之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 2房 41,000 元1005 元/坪
2014-05-17臺北市中山區長安東路二段162之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 3房 35,000 元1415 元/坪
2014-04-13臺北市中山區長安東路二段169之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2014-03-25臺北市中山區長安東路二段169號 辦公商業大樓 · 32.52坪 · 4房 28,000 元860 元/坪
2014-03-01臺北市中山區龍江路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 1房 40,000 元1445 元/坪
2014-02-15臺北市中山區龍江路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.51坪 · 0房 93,000 元1805 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區

本址1,540 元/坪
龍江路 全段1,375 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

中山區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同