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臺北市中山區龍江路455號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 36,300 元，最後一筆在 2023-11-17。出租以3房為大宗，中位月租約 36,300 元。單價 1,415 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區龍江路455號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,300 元、單價中位 1,415 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-11-17～2023-11-17)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.6 坪）
36,300 元
單價中位
1,415 元/坪
常見單價
1415–1415 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1415–1415 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,415 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,300 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 36,300 元1415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍江路 vs 中山區

本址1,415 元/坪
龍江路 全段1,379 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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