臺北市中正區公園路28號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 788 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 35 筆租賃實價登錄，中位月租 19,600 元，租金比一年前低了約 2%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 16,500 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區公園路28號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 788 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 1,560 元/坪/月，供周邊行情參考。
60分
月租中位（約 14.4 坪）
21,000 元
單價中位
1,560 元/坪
常見單價
1134–2050 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1134–2050 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,560 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,500 元96 筆2房 51,000 元10 筆3房 70,000 元8 筆4房+ 227,714 元2 筆
周遭租賃成交（788 筆）
2026-09-16臺北市中正區忠孝西路一段37號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.86坪 · 1房 13,200 元605 元/坪
2026-09-10臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 13.52坪 · 0房 26,500 元1960 元/坪
2026-09-02臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2026-09-02臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2026-08-06臺北市中正區信陽街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.82坪 · 0房 80,000 元1709 元/坪
2026-08-06臺北市中正區信陽街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.82坪 · 0房 80,000 元1709 元/坪
2026-08-06臺北市中正區信陽街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.82坪 · 0房 80,000 元1709 元/坪
2026-08-05臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 23,000 元1660 元/坪
2026-08-05臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 23,000 元1660 元/坪
2026-08-05臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 23,000 元1660 元/坪
2026-07-15臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 19,900 元1306 元/坪
2026-07-15臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 19,900 元1306 元/坪
2026-07-15臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 19,900 元1306 元/坪
2026-06-11臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 16,200 元1322 元/坪
2026-06-11臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 16,200 元1322 元/坪
2026-06-11臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 16,200 元1322 元/坪
2026-06-04臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2026-06-04臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2026-06-04臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2026-05-27臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.96坪 · 1房 30,000 元2007 元/坪
2026-05-21臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 17,000 元1362 元/坪
2026-04-29臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 19,900 元1398 元/坪
2026-04-25臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 19,000 元1372 元/坪
2026-04-11臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 19,000 元1461 元/坪
2026-03-03臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 31.32坪 · 2房 55,000 元1755 元/坪
2026-02-26臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2026-02-13臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 27.72坪 · 0房 45,000 元1623 元/坪
2026-02-09臺北市中正區忠孝西路一段37號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.86坪 · 1房 15,000 元688 元/坪
2026-01-13臺北市中正區青島西路11號 辦公商業大樓 · 18.93坪 · 1房 32,500 元1716 元/坪
2026-01-13臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 27.72坪 · 0房 45,000 元1623 元/坪
2026-01-10臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 15,000 元1445 元/坪
2025-12-26臺北市中正區忠孝西路一段41號 辦公商業大樓 · 12.97坪 · 1房 28,000 元2159 元/坪
2025-12-03臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 15,600 元1527 元/坪
2025-11-20臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 15,000 元1663 元/坪
2025-11-19臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.36坪 · 1房 19,600 元1726 元/坪
2025-10-31臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 23,000 元1769 元/坪
2025-09-24臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 15,000 元1663 元/坪
2025-09-19臺北市中正區南陽街21之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.57坪 · 0房 42,000 元1782 元/坪
2025-09-01臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.31坪 · 1房 12,000 元1445 元/坪
2025-08-30臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 18,900 元1716 元/坪
2025-08-29臺北市中正區忠孝西路一段45號 辦公商業大樓 · 8.48坪 · 0房 15,800 元1861 元/坪
2025-08-25臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.88坪 · 0房 31,000 元1197 元/坪
2025-08-08臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.36坪 · 1房 19,600 元1726 元/坪
2025-08-04臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 22,400 元1617 元/坪
2025-07-18臺北市中正區許昌街42號 辦公商業大樓 · 256.18坪 · 3房 350,000 元1365 元/坪
2025-07-06臺北市中正區忠孝西路一段45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.23坪 · 1房 19,900 元1306 元/坪
2025-07-02臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 15,000 元1468 元/坪
2025-07-01臺北市中正區忠孝西路一段41號 辦公商業大樓 · 30.91坪 · 0房 48,000 元1554 元/坪
2025-06-30臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2025-06-27臺北市中正區許昌街42之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 10房 18,900 元1934 元/坪
2025-06-27臺北市中正區許昌街42之1號 辦公商業大樓 · 104.88坪 · 0房 170,000 元1620 元/坪
2025-06-27臺北市中正區許昌街42之1號 辦公商業大樓 · 113.2坪 · 0房 170,000 元1501 元/坪
2025-06-27臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 13,000 元1441 元/坪
2025-06-11臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 16,500 元1322 元/坪
2025-06-10臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.96坪 · 1房 30,000 元2007 元/坪
2025-06-06臺北市中正區南陽街14號 透天厝 · 47.5坪 · 0房 330,000 元6949 元/坪
2025-06-03臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 0房 25,000 元2612 元/坪
2025-06-02臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 16,200 元1322 元/坪
2025-05-23臺北市中正區公園路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.16坪 · 3122房 40,000 元539 元/坪
2025-05-15臺北市中正區忠孝西路一段39號 辦公商業大樓 · 148.78坪 · 0房 268,200 元1802 元/坪
2025-05-05臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.36坪 · 1房 21,000 元1570 元/坪
2025-05-03臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 19,000 元1372 元/坪
2025-04-24臺北市中正區忠孝西路一段45號 辦公商業大樓 · 14.62坪 · 1房 32,000 元2188 元/坪
2025-04-11臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 19,000 元1332 元/坪
2025-03-13臺北市中正區許昌街42之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.2坪 · 0房 160,000 元1415 元/坪
2025-03-05臺北市中正區忠孝西路一段41號 辦公商業大樓 · 13坪 · 0房 23,000 元1769 元/坪
2025-03-03臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 16,000 元1154 元/坪
2025-02-24臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 17,000 元1226 元/坪
2025-02-24臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 15,000 元1445 元/坪
2025-02-21臺北市中正區忠孝西路一段37號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.86坪 · 1房 15,000 元688 元/坪
2025-02-19臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 0房 28,000 元2020 元/坪
2025-01-21臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.36坪 · 1房 19,000 元1421 元/坪
2025-01-07臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 18.43坪 · 0房 32,000 元1736 元/坪
2024-12-06臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 15,600 元1527 元/坪
2024-10-31臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 23,000 元1769 元/坪
2024-10-26臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 15,000 元1445 元/坪
2024-08-26臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 44.34坪 · 1房 90,000 元2030 元/坪
2024-08-02臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.36坪 · 1房 15,800 元1392 元/坪
2024-08-02臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 15,500 元1408 元/坪
2024-08-01臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 14,000 元1316 元/坪
2024-07-09臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 19,900 元1306 元/坪
2024-07-07臺北市中正區青島西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 1房 57,000 元1398 元/坪
2024-06-28臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 13,000 元1441 元/坪
2024-06-20臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.96坪 · 1房 30,000 元2007 元/坪
2024-06-18臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.31坪 · 1房 12,000 元1445 元/坪
2024-06-14臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.48坪 · 1房 16,000 元1283 元/坪
2024-06-12臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 16,200 元1322 元/坪
2024-06-11臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 19,000 元1372 元/坪
2024-06-06臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 14,300 元1299 元/坪
2024-06-05臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 14,000 元1464 元/坪
2024-05-22臺北市中正區許昌街42號 辦公商業大樓 · 41.8坪 · 0房 70,000 元1676 元/坪
2024-05-17臺北市中正區襄陽路13之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.47坪 · 0房 45,000 元1306 元/坪
2024-04-29臺北市中正區忠孝西路一段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.36坪 · 1房 21,000 元1570 元/坪
2024-04-23臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 18.43坪 · 0房 35,000 元1901 元/坪
2024-04-20臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 19,000 元1332 元/坪
2024-03-27臺北市中正區許昌街17號 辦公商業大樓 · 299.59坪 · 0房 615,000 元2053 元/坪
2024-03-12臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 30.99坪 · 0房 55,000 元1775 元/坪
2024-03-08臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.36坪 · 1房 17,000 元1273 元/坪
2024-03-05臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 15,500 元1117 元/坪
2024-01-16臺北市中正區公園路30號 辦公商業大樓 · 111.08坪 · 4房 227,714 元2050 元/坪
2023-12-28臺北市中正區信陽街14號 店面(店鋪) · 30.29坪 · 1房 150,000 元4952 元/坪
2023-12-19臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 15,600 元1527 元/坪
2023-11-02臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13坪 · 1房 19,900 元1531 元/坪
2023-10-24臺北市中正區信陽街10號 店面(店鋪) · 29.19坪 · 1房 150,000 元5137 元/坪
2023-10-04臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.01坪 · 1房 14,300 元1299 元/坪
2023-10-02臺北市中正區忠孝西路一段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.38坪 · 1房 15,000 元1445 元/坪
2023-09-11臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 31.92坪 · 2房 39,800 元1246 元/坪
2023-08-15臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 55.45坪 · 2房 90,000 元1623 元/坪
2023-07-19臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 31.32坪 · 2房 51,000 元1630 元/坪
2023-06-05臺北市中正區南陽街3號 套房(1房1廳1衛) · 12.48坪 · 1房 16,000 元1283 元/坪
2023-05-25臺北市中正區忠孝西路一段50號 套房(1房1廳1衛) · 18.43坪 · 1房 32,000 元1736 元/坪
2023-05-18臺北市中正區忠孝西路一段33號 辦公商業大樓 · 87.43坪 · 0房 120,000 元1372 元/坪
2023-04-07臺北市中正區忠孝西路一段33號 辦公商業大樓 · 87.43坪 · 0房 120,000 元1372 元/坪
2023-03-20臺北市中正區襄陽路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.71坪 · 2房 65,000 元1167 元/坪
2023-02-07臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 13.86坪 · 1房 28,000 元2020 元/坪
2022-11-15臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 78.24坪 · 0房 145,000 元1855 元/坪
2022-10-13臺北市中正區忠孝西路一段33號 辦公商業大樓 · 87.43坪 · 0房 105,814 元1210 元/坪
2022-09-30臺北市中正區信陽街9號 店面(店鋪) · 75.22坪 · 1房 85,333 元1134 元/坪
2022-08-26臺北市中正區南陽街3號 套房(1房1廳1衛) · 11.36坪 · 1房 14,000 元1233 元/坪
2022-06-02臺北市中正區南陽街3號 套房(1房1廳1衛) · 12.48坪 · 1房 15,000 元1203 元/坪
2022-05-10臺北市中正區忠孝西路一段50號 套房(1房1廳1衛) · 13.86坪 · 1房 19,000 元1372 元/坪
2022-04-07臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 9.92坪 · 0房 15,000 元1511 元/坪
2022-04-03臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 9.92坪 · 0房 17,500 元1765 元/坪
2022-03-21臺北市中正區南陽街3號 辦公商業大樓 · 57.02坪 · 0房 75,000 元1316 元/坪
2022-03-21臺北市中正區南陽街3號 辦公商業大樓 · 65.07坪 · 0房 85,000 元1306 元/坪
2022-03-11臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 13.72坪 · 0房 21,000 元1531 元/坪
2022-03-01臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.86坪 · 1房 15,500 元1117 元/坪
2021-12-08臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 32.65坪 · 0房 46,000 元1408 元/坪
2021-11-28臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 14.24坪 · 0房 21,500 元1511 元/坪
2021-11-27臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 27.41坪 · 1房 43,235 元1577 元/坪
2021-10-20臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 20.3坪 · 0房 34,134 元1683 元/坪
2021-09-22臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 2房 35,000 元1098 元/坪
2021-09-01臺北市中正區南陽街3號 套房(1房1廳1衛) · 11.36坪 · 1房 12,500 元1101 元/坪
2021-09-01臺北市中正區南陽街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.36坪 · 1房 12,500 元1101 元/坪
2021-06-01臺北市中正區許昌街42之1號 辦公商業大樓 · 15.13坪 · 0房 22,000 元1455 元/坪
2021-06-01臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 27.72坪 · 0房 45,511 元1643 元/坪
2021-02-19臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 40.47坪 · 0房 80,000 元1977 元/坪
2020-12-07臺北市中正區許昌街42號 辦公商業大樓 · 256.18坪 · 0房 330,000 元1289 元/坪
2020-09-29臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 27.72坪 · 0房 40,000 元1441 元/坪
2020-09-14臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 0房 21,000 元1574 元/坪
2020-09-01臺北市中正區忠孝西路一段45號 辦公商業大樓 · 13.36坪 · 0房 18,000 元1345 元/坪
2020-08-11臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.72坪 · 2房 39,000 元1408 元/坪
2020-07-13臺北市中正區許昌街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 256.18坪 · 0房 330,000 元1289 元/坪
2020-06-15臺北市中正區許昌街17號 辦公商業大樓 · 290.84坪 · 0房 552,896 元1901 元/坪
2020-03-28臺北市中正區信陽街30號 店面(店鋪) · 49.35坪 · 0房 100,000 元2026 元/坪
2020-03-03臺北市中正區忠孝西路一段41號 辦公商業大樓 · 10.05坪 · 0房 13,500 元1342 元/坪
2019-12-27臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 13.86坪 · 1房 23,840 元1719 元/坪
2019-12-26臺北市中正區信陽街5號 店面(店鋪) · 36.63坪 · 0房 160,000 元4367 元/坪
2018-08-17臺北市中正區青島西路11號 辦公商業大樓 · 93.19坪 · 0房 175,000 元1878 元/坪
2018-05-30臺北市中正區忠孝西路一段41號 辦公商業大樓 · 33.98坪 · 0房 110,000 元3236 元/坪
2018-03-12臺北市中正區忠孝西路一段45號 套房(1房1廳1衛) · 9.57坪 · 1房 10,350 元1081 元/坪
2018-03-06臺北市中正區忠孝西路一段45號 套房(1房1廳1衛) · 13.36坪 · 1房 15,000 元1124 元/坪
2018-02-26臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 78.24坪 · 0房 141,900 元1815 元/坪
2018-01-24臺北市中正區忠孝西路一段50號 套房(1房1廳1衛) · 14.37坪 · 1房 21,000 元1461 元/坪
2017-12-05臺北市中正區忠孝西路一段37號 辦公商業大樓 · 21.86坪 · 1房 15,000 元688 元/坪
2017-10-21臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 15.68坪 · 0房 21,000 元1339 元/坪
2017-10-21臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 31.01坪 · 0房 42,000 元1355 元/坪
2017-09-01臺北市中正區襄陽路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.18坪 · 3房 70,000 元1246 元/坪
2017-08-24臺北市中正區襄陽路3號 辦公商業大樓 · 41.06坪 · 0房 45,000 元1094 元/坪
2017-07-11臺北市中正區忠孝西路一段45號 辦公商業大樓 · 13.36坪 · 0房 20,000 元1498 元/坪
2017-05-22臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 32.65坪 · 3房 48,000 元1471 元/坪
2017-03-24臺北市中正區青島西路11號 辦公商業大樓 · 93.19坪 · 0房 160,000 元1716 元/坪
2016-12-06臺北市中正區忠孝西路一段45號 辦公商業大樓 · 14.83坪 · 2房 25,000 元1686 元/坪
2016-10-19臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 21.64坪 · 4房 30,000 元1385 元/坪
2016-09-10臺北市中正區信陽街30號 店面(店鋪) · 49.35坪 · 1房 120,000 元2433 元/坪
2016-09-09臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 79.17坪 · 0房 142,506 元1798 元/坪
2016-08-31臺北市中正區信陽街12號 店面(店鋪) · 30.29坪 · 0房 190,000 元6271 元/坪
2016-08-05臺北市中正區公園路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 115.75坪 · 0房 261,097 元2255 元/坪
2016-07-30臺北市中正區公園路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 0房 39,500 元883 元/坪
2016-07-03臺北市中正區信陽街14號 店面(店鋪) · 30.29坪 · 0房 190,000 元6271 元/坪
2016-05-19臺北市中正區公園路30號 辦公商業大樓 · 55.06坪 · 0房 130,000 元2360 元/坪
2016-05-01臺北市中正區忠孝西路一段41號 辦公商業大樓 · 21.93坪 · 0房 25,000 元1140 元/坪
2016-03-09臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 31.32坪 · 2房 46,000 元1468 元/坪
2016-01-05臺北市中正區許昌街17號 辦公商業大樓 · 304.02坪 · 0房 590,560 元1944 元/坪
2015-09-04臺北市中正區館前路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 168.99坪 · 0房 375,000 元2218 元/坪
2015-08-13臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 78.24坪 · 2房 160,000 元2046 元/坪
2015-04-30臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 97.21坪 · 3房 140,000 元1441 元/坪
2015-04-21臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 14.37坪 · 0房 19,000 元1322 元/坪
2015-04-10臺北市中正區許昌街17號 辦公商業大樓 · 290.84坪 · 0房 349,008 元1200 元/坪
2015-04-10臺北市中正區許昌街17號 辦公商業大樓 · 299.59坪 · 0房 359,508 元1200 元/坪
2015-04-10臺北市中正區館前路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.51坪 · 0房 138,000 元1273 元/坪
2015-02-01臺北市中正區忠孝西路一段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 0房 60,000 元1352 元/坪
2014-10-28臺北市中正區公園路26號 辦公商業大樓 · 44.72坪 · 0房 38,800 元866 元/坪
2014-09-03臺北市中正區公園路26號 辦公商業大樓 · 13.45坪 · 0房 44,000 元3273 元/坪
2014-08-22臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 14.37坪 · 0房 20,000 元1392 元/坪
2014-08-12臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 97.21坪 · 3房 135,000 元1388 元/坪
2014-02-07臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 13.86坪 · 0房 18,000 元1299 元/坪
2014-01-24臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 27.72坪 · 0房 35,000 元1263 元/坪
2014-01-03臺北市中正區南陽街15之5號 透天厝 · 28.82坪 · 1房 100,000 元3471 元/坪
2013-08-13臺北市中正區公園路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 0房 38,000 元850 元/坪
2013-08-05臺北市中正區公園路26號 辦公商業大樓 · 44.72坪 · 0房 43,000 元962 元/坪
2013-05-10臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 14.19坪 · 0房 15,000 元1058 元/坪
2013-05-01臺北市中正區信陽街26之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 0房 35,000 元3385 元/坪
2013-03-29臺北市中正區信陽街26之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 0房 35,000 元2357 元/坪
2013-03-15臺北市中正區忠孝西路一段50號 辦公商業大樓 · 8.81坪 · 1房 15,000 元1702 元/坪
2012-11-30臺北市中正區館前路34號 辦公商業大樓 · 160.62坪 · 0房 240,000 元1494 元/坪
2012-11-01臺北市中正區公園路13號 辦公商業大樓 · 115.75坪 · 0房 222,000 元1917 元/坪
2012-09-05臺北市中正區襄陽路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.18坪 · 3房 60,000 元1068 元/坪
2012-08-21臺北市中正區襄陽路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 3房 65,000 元1279 元/坪
2012-08-21臺北市中正區襄陽路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.18坪 · 3房 65,000 元1098 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 公園路 vs 中正區
本址1,560 元/坪
公園路 全段1,286 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市中正區公園路28號 土地使用分區
臺北市中正區公園路28號，使用分區為第四種商業區，本址租賃實價登錄 788 筆，月租中位 21,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第四種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市中正區公園路28號 學區(就學區劃分)
本址所在「黎明里」的公立國中小學區:
北市大附小基本福星國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市中正區公園路28號 所在的中正區治安概況
毒品142件
住宅竊盜15件
機車竊盜7件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市中正區公園路28號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市中正區公園路28號座標（北緯 25.0449°、東經 121.5170°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺北市中正區公園路28號 步行生活分數
臺北市中正區公園路28號步行生活分數 81 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0449°、東經 121.5170°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 473 處設施。
81分
周遭生活機能
車站 163m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
公車站 74m · 步行約 1 分 範圍內 183 處
共享單車 186m · 步行約 2 分 範圍內 27 處
超商 44m · 步行約 1 分 範圍內 70 處
超市 506m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
銀行 162m · 步行約 2 分 範圍內 40 處
學校 837m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 161m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 194m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 60m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
運動中心 643m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 71m · 步行約 1 分 範圍內 29 處
充電站 482m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 547m
加油站 最近約 706m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 453m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市中正區公園路28號方圓 800 公尺內共 473 處：生活機能(綠)465 處、環境設施(橘)8 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven44 公尺
- 診所好心肝診所60 公尺
- 診所好甘心診所62 公尺
- 超商全家便利商店65 公尺
- 停車場中正第一分局停車場71 公尺
- 公車站臺北車站(青島)74 公尺
- 公車站臺北車站(青島)74 公尺
- 公車站臺北車站(青島)74 公尺
- 公車站臺北車站(青島)74 公尺
- 超商全家便利商店79 公尺
- 超商7-Eleven81 公尺
- 診所台北諾貝爾眼科診所84 公尺
- 診所長虹診所88 公尺
- 公車站臺北車站(公園)104 公尺
臺北市中正區公園路28號日照與採光分析
依臺北市中正區公園路28號座標（北緯 25.0449°、東經 121.5170°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市中正區公園路28號經緯度（北緯 25.0449°、東經 121.5170°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市中正區公園路28號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市中正區公園路28號（北緯 25.0449°、東經 121.5170°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。