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臺北市中正區同安街65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 28,500 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 35,500 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區同安街65號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1,316 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2015-10-29～2026-05-28)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.2 坪）
34,000 元
單價中位
1,316 元/坪
常見單價
1167–1574 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1167–1574 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,316 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,000 元2 筆2房 35,500 元3 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 18.1坪 · 1房 28,500 元1574 元/坪
2022-04-12 華廈(10層含以下有電梯) · 30.45坪 · 2房 45,000 元1478 元/坪
2019-07-28 套房(1房1廳1衛) · 22.79坪 · 1房 30,000 元1316 元/坪
2019-07-13 華廈(10層含以下有電梯) · 26.16坪 · 2房 34,000 元1299 元/坪
2015-12-10 華廈(10層含以下有電梯) · 30.45坪 · 2房 35,500 元1167 元/坪
2015-10-29 華廈(10層含以下有電梯) · 19.26坪 · 0房 25,000 元1299 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 同安街 vs 中正區

本址1,316 元/坪
同安街 全段1,299 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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