臺北市中正區師大路152號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 37,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 37,000 元）。單價 1461 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元低約 4%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區師大路152號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 1461 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2026-05-10～2026-05-10)。

月租中位（約 25.3 坪）

37,000 元

單價中位

1461 元/坪

常見單價

1461–1461 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1461–1461 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1461 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 37,000 元1 筆

2026-05-10 店面(店鋪) · 25.3坪 · 2房 37,000 元1461 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1461 元/坪

師大路全段1048 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。