臺北市中正區師大路176號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 821 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 35 筆出租成交，月租中位 27,000 元，年增率＋6%。出租以2房為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 1448 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區師大路176號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 821 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 1448 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 24.3 坪）
32,000 元
單價中位
1448 元/坪
常見單價
876–2764 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(876–2764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.2 萬/坪、本址租金單價中位 1448 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,797 元54 筆2房 28,000 元60 筆3房 33,000 元29 筆4房+ 37,000 元17 筆
周遭租賃成交（821 筆）
2026-06-04臺北市中正區金門街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 3房 27,000 元982 元/坪
2026-04-30臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 4房 13,300 元4886 元/坪
2026-04-30臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 33,000 元2228 元/坪
2026-04-25臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 38,000 元2559 元/坪
2026-03-25臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2026-03-21臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 15,300 元2975 元/坪
2026-02-28臺北市中正區師大路208號 店面(店鋪) · 35.76坪 · 0房 37,500 元1048 元/坪
2026-02-26臺北市中正區汀州路二段230號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.62坪 · 3房 30,000 元1220 元/坪
2026-02-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2026-01-29臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2026-01-22臺北市中正區晉江街96之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 35,100 元1081 元/坪
2026-01-22臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 0房 40,000 元2198 元/坪
2026-01-20臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 24,500 元2043 元/坪
2026-01-09臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 19,000 元2099 元/坪
2025-12-18臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 23,500 元1593 元/坪
2025-12-12臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2025-11-14臺北市中正區晉江街96之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 35,100 元1081 元/坪
2025-11-13臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2025-11-11臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2025-11-02臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 54,000 元1177 元/坪
2025-10-16臺北市中正區汀州路二段289號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 3房 33,000 元1574 元/坪
2025-10-13臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2025-10-09臺北市大安區羅斯福路三段59號 店面(店鋪) · 35.47坪 · 0房 95,000 元2678 元/坪
2025-09-19臺北市中正區金門街1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.25坪 · 3房 23,000 元1260 元/坪
2025-09-10臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2025-08-22臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.95坪 · 2房 35,500 元1617 元/坪
2025-08-22臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 10.93坪 · 0房 47,786 元4374 元/坪
2025-08-12臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 3房 48,000 元3421 元/坪
2025-08-11臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 15,000 元2886 元/坪
2025-07-31臺北市中正區汀州路二段204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 2房 32,000 元836 元/坪
2025-07-30臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 10,300 元3782 元/坪
2025-07-24臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 13,200 元3967 元/坪
2025-07-22臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 11,700 元3517 元/坪
2025-07-11臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2025-07-03臺北市大安區羅斯福路三段135號 店面(店鋪) · 22.17坪 · 0房 125,157 元5646 元/坪
2025-06-29臺北市中正區金門街1之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 3房 35,000 元1550 元/坪
2025-06-27臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 10,300 元3782 元/坪
2025-06-23臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.59坪 · 2房 33,000 元1461 元/坪
2025-06-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 27,000 元1035 元/坪
2025-05-23臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 13,200 元3355 元/坪
2025-04-28臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.32坪 · 4房 86,000 元1402 元/坪
2025-04-14臺北市中正區師大路202號 店面(店鋪) · 37.66坪 · 0房 43,000 元1140 元/坪
2025-04-02臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 15,300 元2975 元/坪
2025-02-20臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 4房 13,700 元4529 元/坪
2025-02-15臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 4房 13,200 元4364 元/坪
2025-02-11臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2025-01-21臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 25,500 元2129 元/坪
2025-01-16臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 20,000 元2208 元/坪
2025-01-10臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 23,000 元1560 元/坪
2025-01-08臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2024-12-19臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2024-12-18臺北市大安區羅斯福路三段67號 辦公商業大樓 · 45.28坪 · 3房 57,000 元1260 元/坪
2024-11-21臺北市中正區羅斯福路三段128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 1房 31,000 元1448 元/坪
2024-11-12臺北市中正區晉江街96之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 35,100 元1081 元/坪
2024-11-06臺北市中正區羅斯福路三段100號 辦公商業大樓 · 47.03坪 · 4房 58,029 元1233 元/坪
2024-10-30臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2024-10-30臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 13,500 元1286 元/坪
2024-10-18臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2024-09-26臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2024-08-23臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 30,000 元1421 元/坪
2024-08-13臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 辦公商業大樓 · 4.79坪 · 1房 14,000 元2919 元/坪
2024-07-31臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2024-07-26臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2024-07-21臺北市中正區汀州路二段204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 2房 32,000 元836 元/坪
2024-07-05臺北市中正區金門街1之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2024-06-20臺北市中正區羅斯福路三段28號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 168,000 元1696 元/坪
2024-05-21臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 19,900 元777 元/坪
2024-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2024-05-06臺北市中正區晉江街121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 28,000 元1339 元/坪
2024-05-05臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 20,797 元1729 元/坪
2024-04-19臺北市中正區水源路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 49,500 元1101 元/坪
2024-04-15臺北市中正區金門街11巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.59坪 · 3房 32,000 元876 元/坪
2024-03-19臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 1房 29,000 元1253 元/坪
2024-03-10臺北市中正區汀州路二段236號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.93坪 · 0房 48,000 元1660 元/坪
2024-03-01臺北市中正區晉江街98巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 2房 25,000 元969 元/坪
2024-02-16臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 22,000 元1494 元/坪
2024-01-28臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 26,000 元998 元/坪
2023-12-27臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,100 元1283 元/坪
2023-12-26臺北市中正區羅斯福路三段28號 其他 · 106.77坪 · 0房 144,498 元1352 元/坪
2023-12-14臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,700 元1369 元/坪
2023-11-29臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 12,500 元2403 元/坪
2023-11-24臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 0房 13,500 元1286 元/坪
2023-11-15臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 13,000 元1405 元/坪
2023-11-15臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.1坪 · 8房 9,100 元1283 元/坪
2023-10-25臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2023-10-13臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2023-10-13臺北市中正區金門街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 10,200 元1699 元/坪
2023-10-06臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 76,000 元2261 元/坪
2023-10-05臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,100 元1283 元/坪
2023-09-19臺北市中正區金門街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 19,900 元588 元/坪
2023-08-25臺北市中正區金門街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 9,000 元2000 元/坪
2023-08-24臺北市中正區金門街34巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.09坪 · 8房 9,500 元1339 元/坪
2023-07-19臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.95坪 · 2房 40,000 元1821 元/坪
2023-07-16臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 47,000 元1398 元/坪
2023-05-29臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 60,000 元1309 元/坪
2023-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2023-05-13臺北市中正區師大路186巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-05-08臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2023-04-07臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2023-03-28臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2023-02-20臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2023-02-15臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 21,500 元1458 元/坪
2022-10-03臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.32坪 · 4房 78,000 元1273 元/坪
2022-09-30臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 10.93坪 · 0房 44,000 元4023 元/坪
2022-09-25臺北市中正區水源路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 1房 30,000 元598 元/坪
2022-09-03臺北市中正區金門街11號 套房(1房1廳1衛) · 3.98坪 · 1房 11,000 元2764 元/坪
2022-09-01臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2022-08-09臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 45,000 元1339 元/坪
2022-07-06臺北市中正區汀州路二段250號 店面(店鋪) · 30.43坪 · 1房 56,889 元1868 元/坪
2022-06-24臺北市中正區金門街24巷2號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 20,000 元2195 元/坪
2022-05-31臺北市中正區汀州路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2022-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2022-05-12臺北市中正區晉江街98巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 2房 24,000 元932 元/坪
2022-05-12臺北市大安區羅斯福路三段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 4房 37,000 元886 元/坪
2022-03-01臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 21,000 元1425 元/坪
2022-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2022-02-10臺北市中正區金門街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2021-12-30臺北市中正區金門街17巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 0房 40,960 元1107 元/坪
2021-12-29臺北市中正區金門街12之1號 店面(店鋪) · 58.48坪 · 0房 33,000 元565 元/坪
2021-12-28臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 36,000 元1276 元/坪
2021-11-01臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 1房 24,000 元1038 元/坪
2021-10-23臺北市中正區金門街30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.98坪 · 2房 33,000 元972 元/坪
2021-10-18臺北市中正區汀州路二段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 1房 29,000 元1583 元/坪
2021-08-28臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 42,000 元1488 元/坪
2021-07-20臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 18,500 元1256 元/坪
2021-07-05臺北市中正區水源路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 4房 30,000 元598 元/坪
2021-06-29臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 1房 33,000 元1246 元/坪
2021-06-29臺北市中正區金門街1之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 0房 18,000 元1798 元/坪
2021-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 47,500 元1881 元/坪
2021-04-06臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2021-03-23臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2021-01-27臺北市中正區金門街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2020-12-23臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 48,000 元1144 元/坪
2020-12-18臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 26,000 元1094 元/坪
2020-11-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 25,000 元959 元/坪
2020-09-15臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2020-08-28臺北市中正區汀州路二段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 0房 43,000 元1412 元/坪
2020-08-16臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 45,000 元1164 元/坪
2020-07-23臺北市中正區汀州路二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.48坪 · 1房 33,000 元1537 元/坪
2020-07-22臺北市中正區汀州路二段273號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 0房 43,000 元1114 元/坪
2020-07-10臺北市中正區金門街17巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 0房 41,000 元1107 元/坪
2020-06-30臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.67坪 · 4房 76,000 元1107 元/坪
2020-06-26臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 17,000 元1412 元/坪
2020-05-22臺北市中正區金門街1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.25坪 · 2房 25,000 元1369 元/坪
2020-04-03臺北市中正區師大路164號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 0房 63,000 元1583 元/坪
2020-03-13臺北市中正區汀州路二段331號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 28,000 元2172 元/坪
2020-02-18臺北市中正區金門街1之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 3房 23,000 元1078 元/坪
2020-01-05臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 1房 34,000 元1283 元/坪
2019-11-16臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 14,500 元1600 元/坪
2019-11-16臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 44,000 元1557 元/坪
2019-11-04臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 3房 32,000 元899 元/坪
2019-08-31臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 48,000 元1174 元/坪
2019-08-20臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 25,000 元1114 元/坪
2019-07-10臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2018-09-19臺北市中正區汀州路三段27巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 3房 42,000 元1160 元/坪
2018-05-15臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 47,500 元1881 元/坪
2018-03-09臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 1房 31,000 元1342 元/坪
2018-02-07臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 28,000 元1329 元/坪
2018-01-04臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 31,000 元1230 元/坪
2017-12-27臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.21坪 · 2房 42,000 元1544 元/坪
2017-12-23臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2017-11-15臺北市中正區師大路206號 店面(店鋪) · 42.4坪 · 0房 38,000 元896 元/坪
2017-09-22臺北市大安區羅斯福路三段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.36坪 · 3房 70,000 元1289 元/坪
2017-06-03臺北市中正區汀州路二段273號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.4坪 · 1房 34,000 元1455 元/坪
2017-02-22臺北市中正區金門街11巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 22,000 元707 元/坪
2016-12-29臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 1房 27,500 元1190 元/坪
2016-11-11臺北市中正區汀州路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.04坪 · 2房 23,000 元1045 元/坪
2016-07-18臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2016-07-04臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.02坪 · 3房 83,000 元1091 元/坪
2016-03-07臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 34,000 元1415 元/坪
2015-12-30臺北市中正區師大路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.68坪 · 3房 50,000 元932 元/坪
2015-12-23臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 19,000 元721 元/坪
2015-12-21臺北市中正區羅斯福路三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 3房 30,000 元813 元/坪
2015-12-21臺北市中正區師大路212號 套房(1房1廳1衛) · 18.95坪 · 1房 16,000 元843 元/坪
2015-06-30臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.66坪 · 4房 80,981 元1180 元/坪
2015-06-22臺北市中正區師大路170號 套房(1房1廳1衛) · 9.26坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2015-06-03臺北市大安區羅斯福路三段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 2房 59,000 元1302 元/坪
2015-05-11臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 0房 37,000 元886 元/坪
2015-03-17臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.49坪 · 1房 7,000 元1557 元/坪
2015-02-28臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.23坪 · 1房 8,000 元3583 元/坪
2015-02-10臺北市中正區師大路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 3房 45,000 元1504 元/坪
2014-11-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 4房 24,000 元711 元/坪
2014-09-30臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 24,000 元995 元/坪
2014-09-29臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.25坪 · 1房 26,000 元992 元/坪
2014-08-30臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.66坪 · 4房 80,981 元1180 元/坪
2014-08-04臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 2房 21,000 元909 元/坪
2014-05-25臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 2房 25,000 元1950 元/坪
2014-05-20臺北市大安區羅斯福路三段99號 辦公商業大樓 · 13.16坪 · 0房 23,000 元1749 元/坪
2014-05-09臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 0房 10,000 元1081 元/坪
2014-03-27臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2013-11-20臺北市中正區金門街12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 22,500 元694 元/坪
2013-08-16臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 35,000 元1154 元/坪
2013-03-01臺北市中正區師大路170號 辦公商業大樓 · 25.65坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2013-01-27臺北市中正區師大路210之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.66坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2013-01-10臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 5.51坪 · 0房 22,000 元3990 元/坪
2013-01-10臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 3.83坪 · 0房 15,000 元3914 元/坪
2012-11-06臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 2房 25,000 元830 元/坪
2012-10-17臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 20,000 元2145 元/坪
2012-09-28臺北市中正區羅斯福路三段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 4房 60,000 元1150 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 師大路 vs 中正區
本址1448 元/坪
師大路 全段1048 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「河堤里」的公立國中小學區:
河堤國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 永和
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 350m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公車站 35m · 步行約 1 分 範圍內 134 處
共享單車 66m · 步行約 1 分 範圍內 36 處
超商 165m · 步行約 2 分 範圍內 31 處
超市 165m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
銀行 180m · 步行約 2 分 範圍內 29 處
學校 863m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 266m · 步行約 3 分 範圍內 23 處
診所 134m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
運動中心 508m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 286m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
充電站 771m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 973m
加油站 最近約 108m
殯葬設施 最近約 3.0km
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 355m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。