首頁臺北市中正區師大路208號

臺北市中正區師大路208號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市中正區師大路208號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 37,500 元。放到中正區整體(1517 元/坪/月)來看,這裡低約 31%,相對划算。換算年投報率約 1.6%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中正區師大路208號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 37,500 元、單價中位 1048 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2026-02-28~2026-02-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.8 坪)
37,500
單價中位
1048 元/坪
常見單價
1048–1048 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1048–1048 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1048 元/坪/月估算,約 64 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-02-28 店面(店鋪) · 35.76坪 · 0房 37,5001048 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 師大路 vs 中正區

本址1048 元/坪
師大路 全段1048 元/坪
中正區 全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識