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臺北市中正區徐州路6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 60,000 元，最後一筆在 2016-08-09。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 60,000 元。單價 909 元/坪/月，對比中正區全區中位 1540 元低約 41%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區徐州路6號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2015-11-16～2016-08-09)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 66.9 坪）
60,000 元
單價中位
909 元/坪
常見單價
896–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(896–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 74 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 60,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2016-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.89坪 · 4房 60,000 元896 元/坪
2015-11-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.39坪 · 4房 53,000 元909 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 徐州路 vs 中正區

本址909 元/坪
徐州路 全段1940 元/坪
中正區 全區1540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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